项目编号：XNZC-****G***
招租的房屋位于扬州市江都区仙女镇龙川北路**号，明珠社区二楼办公用房，面积约***平方米。拟招租期限为*年，采取竞价方式确定租金，其对外公开进行竞价招租的方案如下：
一、竞价招租时间：****年*月**日**:**（北京时间）
竞价招租地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司江都分公司（江都区新都路***号龙腾科技大厦*楼）
二、竞价招租内容：
江都区仙女镇龙川北路**号二楼社区办公用房，面积约***平方米。
招租期限为****年*月**日至****年*月**日（实际租房日期自合同签订之日算起）。
三、竞价招租原则：本次竞价招租采取公平、公正、公开的原则。
四、报名对象要求：
*、报名参加竞价招租活动的对象必须是：（*）年满**周岁，具有独立民事能力的人；（*）或是独立法人单位，并领取营业执照。
*、竞租人不得从事违法经营活动。报名时，须签订相关承诺书，不同意承诺内容者，谢绝报名。详情请当面咨询。
*、房屋租赁用途：办公（不得从事餐饮、棋牌、丧葬、娱乐场所等影响居民生活的经营活动）。
*、报名截止时间：****年*月**日**:**，逾期不予受理。
*、报名地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司江都分公司（江都区新都路***号龙腾科技大厦*楼）
*、a、个人报名时需提供下列材料：
（*）身份证原件及复印件。
b、单位报名时需提供下列材料：
（*）法定代表人授权委托书；
（*）授权委托人身份证原件及复印件；
（*）营业执照原件及复印件。
经审查合格后具备条件参加竞价的对象需缴纳竞租保证金（人民币：贰仟元），中租人中租后转为履约保证金；未能中租者，且无违规行为的，竞价日当场返还。报名费***元。
五、联系人及联系电话：
招租单位：宋女士***********
代理单位：赵先生***********
六、竞租方式：
*、凡是报名参加竞价活动的对象，需持报名资料及缴费收据准时到公告指定地点参加竞价活动。
*、竞价采用书面一次报价。若竞价单位只有一个，则其报价为中标价；若竞价单位超过一个，原则上价高者中标。如原承租人与他人并列最高，同等条件下优先中标；当最高报价单位中无原承租人，且有两家或两家以上最高报价相同时，须进行第二次报价，以此类推。
*、本次竞价招租保留底价为：
江都区仙女镇龙川北路**号二楼社区办公用房，面积约***平方米，租金*****.**元/年。
若需多轮报价，每次加价以***元或其整数倍报出为有效报价。低于保留底价叫租价无效。
*、最终承租价格确定以后，中租人应于一周内与出租人签订房屋租赁协议，逾期不签订协议的行为视为违约，其缴纳的保证金不予退还，作为违约金归招租人所有。审查合格的竞租人与参加竞租活动的人员串通，恶意竞价,严重影响正常竞租活动开展的，竞价保证金不予退还。参加竞租活动的对象未能中租，其已交保证金在参加竞价活动结束后当场退还。
*、承租房屋采取先交租金后租用的方式，每年*月*日前进行结算。水电费自付，门前“四包”。
*、承租人未经招租人书面核准，不得对承租房屋进行结构改造，承租人一并负责租赁期内的房屋维修及使用，费用由承租人承担。未经许可，承租人不得直接转租或以其他方式分解转租，如有发生视为违约，招租人有权收回房屋使用权，所交租金不予退还。租赁期间，一切安全责任由承租人承担，与招租人无关。
*、租赁期满后，承租方没有参加新一轮公开招租或在新一轮公开招租中未能中租，承租方应无条件搬离，其所投入的不动产及装饰装潢不得拆除，无偿交与招租方，且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等。
*、本次竞价招租由扬州市江都区仙女镇明珠社区居民委员会负责实施，接受扬州市江都区仙女镇人民政府相关部门的监督。
扬州市江都区仙女镇明珠社区居民委员会
****年*月*日
