丰城市政府采购中心受宜春丰城高新技术产业区管理委员会的委托，就宜春丰城高新技术产业开发区管理委员会物业管理委托服务项目进行第二次竞争性磋商采购，欢迎各竞标人参加投标。

*、磋商文件编号：中心-FC****-***-*

*、项目名称：

  （*）项目名称：宜春丰城高新技术产业开发区管理委员会物业管理委托服务项目；

（*）项目服务期：服务期限定为一年，第一年合同期满后，采购人根据自身情况和中标人合同履行情况二年内选择续签。

（*）项目预算：本项目每年预算为**.**** 万元。宜春丰城高新技术产业开发区管委会现使用的机关办公区域:办公大楼*-*楼，工人之家、交警中队、原水电站，办公大楼前园林景观，办公楼公共场地，办公楼旁八栋附楼外公共场地，商务楼内外、食堂外公共场地。

    *、竞标人必须具备下列条件：

    （*）具有独立承担民事责任的能力；

    （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

    （*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

    （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

    （*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

    （*）具有工商部门核发的“法人营业执照”，并具有相关经营范围。

（*）竞标人必须具有一定的设备设施维修技术力量做本项目技术支撑；。

（*）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：

①、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

②、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

③、供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

④、其它要求:本项目不接受联合体投标，中标必须独立完成本项目，不得分包转包给第三方。

特别提醒：投标时必须提供以下资质用于资格审查所需资料：

①营业执照、税务登记证、组织机构代码证，已办理三证合一的仅需提供营业执照；(提供原件或复印件加盖公章)

②投标前二个年度内任一年度经审计的财务报告或近三个月基本银行开具的资信证明；(开标时原件备查)

③公司社保证明材料:“社会保险登记证”副本内页或开标之日前半年内任一月份社会保险费缴款专用收据或开标之日前半年内任一月份社会保险费缴款清单或社保机构开具的其它证明；(原件或复印件加盖公章，原件备查)

④提供信用中国网站（ http://www.creditchina.gov.cn/）或中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn /）查询警示信息截图(若未提供将进行网上核查)、参加政府采购前三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺函原件；

⑤纳税材料：税务部门出具的开标之日前半年内任一月缴纳的税收凭据；(原件或复印件加盖公章，原件备查)

⑥法定代表人身份证或投标代理人身份证和法定代表人授权书；(提供原件)

⑦投标保证金进账单；(原件或复印件加盖公章)

备注：竞标人将资审材料装于投标书内的，视为开标前送达，并在开标后审查。竞标人应按上述资格审查要求，提供合格的资质证明文件，开标时交于代理机构统一进行资格审查。未提供或提供不合格的作无效标处理。

*、现场踏勘时间：竞标人可于项目公示期内的正常工作时间，自行前往项目所在地进行现场勘察，竞标人自行承担勘察现场所发生的全部费用，确保并负责随行人员安全。联系人：徐主任，联系电话: ***********。对现场勘察不做强制性要求。

参加现场勘察的响应供应商，须携带以下资料：响应供应商营业执照复印加盖公章，勘察人员身份证原件（不是法定代表人参加的，须提供法人授权书原件及法定代表人身份证复印件）。

*.评标方法和原则：采用综合评分法，对小、微型企业，监狱企业，残疾人福利性单位的企业服务的价格给予*%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

*.拟竞标人到丰城市公共资源交易网获取招标文件。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

获取时间为： ****年*月**日至****年*月**日（北京时间）工作日内。

招标文件提供期限：*个工作日。

*、投标保证金：请各竞标人将保证金款项:*****元, ****年*月**日**：**日前从基本账户转入(进入江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/，登入交易系统“保证金管理”菜单下“保证金缴纳”模块）交易系统生成的虚拟子账户中，如在保证金缴纳截止时间之前未到账，则投标人的投标无效。

*.*竞标人必须在江西省公共资源交易网（网址： http：//www.jxsggzy.cn/web/）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。投标保证金从基本账户（投标人在交易系统用户库中备案的本单位银行基本账户）转出，一次性缴纳至系统生成的虚拟子账户，缴纳金额必须等于保证金金额。投标人应登陆江西省公共资源交易系统，仔细检查用户库信息中本单位的银行基本账户是否填写正确和规范（禁止出现空格、横线、下划线等特殊字符），账户不正确、不规范的单位，请尽快改正，以免影响正常投标。

*.*投标单位转账成功后必须回生成子账户页面点击“查询”按钮，并打印缴纳凭条，否则视为无效保证金。投标资格以投标保证金截止时间前，到达生成子账号的到账时间为准。

*.*投标人在查询出保证金缴纳明细，并且系统显示为有效投标保证金后，应在“保证金管理”菜单下打印保证金凭条。各投标人务必把保证金凭条电子件放入投标文件中。

*.*请投标人严格按照江西省公共资源交易网公布的操作流程进行投标保证金缴纳。丰城市公共资源交易中心和招标人（招标代理机构）已作明确提示和说明，因操作不当引起的一切纠纷、后果，丰城市公共资源交易中心和招标人（招标代理机构）均不承担责任。

*.*投标人对保证金相关事项有任何疑议，请致电客服热线：***-***-****。

*、投标文件投送及开标地点：丰城市新城区龙光中大道***号（部门综合大楼）九楼第三开标室

*、标书投送截止时间：****年*月**日下午**：**（北京时间）

**、开标时间：****年*月**日下午**：**（北京时间）

   开标地点：丰城市公共资源交易中心第三开标室

**、采购单位：宜春丰城高新技术产业开发区管理委员会

联系人：徐主任   联系电话：***********

地址：宜春丰城高新技术产业开发区

**、采购代理机构：丰城市政府采购中心

    联系人：孙凯　　杨政   联系电话：****-*******

地址：丰城市新城区龙光中大道***号（部门综合大楼）*楼(***室)

**、采购信息发布、补充、变更、修改平台：

江西省公共资源交易网(http://www.jxsggzy.cn/web/)

  丰城市公共资源交易网（http://www.fcgzj.gov.cn/）  

该项目采购活动期间，严格落实丰城市公共资源交易中心转发《关于宜春市公共资源交易中心公共资源交易现场活动疫情防控服务指南》文件要求，各投标单位限派*名代表参加现场交易活动，并携带身份证原件、《开评标健康信息登记表》（见附件）并加盖投标单位原色公章、注册丰城“一码通”。未提供《开评标健康信息登记表》及一码通的不允许进入开标现场。所有人员应当全程佩戴口罩，自觉接受体温检测、接受防疫登记，并如实报告情况。自觉遵守交易现场管理规定，服从现场管理。适当保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

本项目采购公告澄清、变更、修改、补充等事宜均在以上网站发布，不再电话通知。拟竞标人有义务在采购活动期间浏览西省公共资源交易网、丰城市公共资源交易网，丰城市政府采购中心在以上网上公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各响应供应商。

                                          丰城市政府采购中心

                                         ****年*月**日