十堰市城市公交集团公交车身、车内广告发布权招租公告
受委托，对十堰市城市公交集团所属的“***台在营公交车身媒体广告位和***台在营公交车内媒体广告位发布权”公开招租，现将有关事项公告如下：
一、标的情况：十堰城区、郧阳区、武当山特区等公交线路（详见附表）车身、车内广告位经营权，包括车身及车厢内广告位。租期三年。
二、公告期限：自****年*月**日起至****年*月*日。
三、挂牌价及保证金：***万元/年，竞租保证金**万元
四、承租条件：
*、承租方须在中国境内注册成立年限达三年以上的企业或公司；须有从事广告行业相关资质；企业或公司组织架构必须健全；须提供从业人员相关有效资质或证明（如审查员、设计师、会计师等）；须提供缴纳社会保险凭据证明；
*、未被法院列为失信执行人；
*、近两年（****年、****年）企业或公司财务状况良好；
*、提供广告资源经营近三年业绩证明；
*、注册资本和实缴资本须在伍佰万元（含）以上，且营业期限在有效期内；并出具《国家企业信用信息公示系统》报告或会计事务所出具的审计认证报告。
*、此招租工作按招标网络竞价进行，报名须交纳竞租保证金**万元（按招租挂牌价的**%和交易佣金计算）（不成交全额无息返还）。若竞租成功，则竞租保证金可转为租金和交易服务费用，不足部分补齐差额。
*、特别提示：*、现行与公交公司存有诉讼关系（无论何种案由，从正式立案之日起至案件终本或标的财物执行到位为止）的企业或公司不得报名；*、现行与公交公司存在债务关系的企业或公司，自愿报名的须出具承诺函，承诺中标后签定租赁合同前（**个自然日）缴清欠款，否则视为中标无效，由此造成的一切损失（重新招租空档期和相关费用）由中标方承担；*、所有参加报名竞租的企业或公司须承诺无替代或假借名义帮助与公交公司已有诉讼关系或欠款的企业或公司报名竞租，如在后续工作中发现有此行为的，该企业或公司将承担一切法律责任和后果。
五：特别说明：
（*）标的情况：标的原租赁合同已到期，原承租方在本次公开出租中，同等条件下，享有优先承租权，但须在产权交易机构内行权。如原承租方未在本项目挂牌有效期内向武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司递交承租申请并交纳足额保证金的，则视为放弃承租。若最终承租方非原承租方，合同签订后，出租方将协助办理清退事宜，但最终承租方必须承担延期交付租赁标的的风险。
（*）意向承租方须完全认可由十堰天健资产评估土地房地产估价有限公司出具的租赁价格评估报告书（十天健评字[****]第**号）中的全部内容。若标的面积与现状有差异，则以评估报告中的面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方进行追责和索赔。
（*）租金的交付：从租赁期限的第一天算起，按月支付，首期租金在《公交车身、车内广告位租赁合同》签订之日起*个工作日内一次性支付至武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司指定账户统一结算，先交租金后使用。后期租金须在每月*号前一次性支付至出租方指定账户。
（*）意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《公交车身、车内广告位租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《公交车身、车内广告位租赁合同》予以盖章、签字确认。合格意向承租方被确定为承租方后，由出租方将承租方名称、租赁期限及最终成交价格等在合同上补全，经出租方加盖公章后《公交车身、车内广告位租赁合同》即生效。
六、注意事项：
*、意向承租方须足额交纳对应标的竞租保证金（不成交*个工作日内全额无息退还）。
*、竞租成功，则竞租保证金转为交易费用和约定租金的一部分。承租方不在规定时间内足额支付首期租金，将被取消承租资格，保证金不予返还并承担相关法律责任，该标的择期重新挂牌竞租。意向竞租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的，竞租保证金不予退还。
七、报名方式：
意向承租方请在公告期内持相关证明和有效证件到我公司办理报名登记手续，经十堰市城市公交集团审核通过后，取得竞租资格，并将竞租保证金汇入我公司指定帐户（以银行到账为准），逾期不予办理。本次招租采取网络竞价方式确定承租方，价高者得。
开户名称：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司
开户行：中国银行股份有限公司十堰大学城支行
账号：************
地址：十堰市天津路**号建科大厦**楼
咨询电话： ****-******* *********** 王先生
武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司
****年*月**日
租赁合同范本
