一、标的简况 | ||
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标的 信息 |
委托方名称 （产权人） |
桂阳县财政局 |
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受托方名称 (拍卖公司) |
郴州市晶诚拍卖有限公司 |
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标的名称 |
桂阳县国有房产处置拍卖 |
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标的简介 |
*、标的为桂阳县国有房产处置拍卖，标的详情请见《桂阳县国有房产处置拍卖拍品清单》，所有标的的起拍价均已包含土地出让金，交易如有溢价部分，作为土地增值收益。 *、所有标的土地及建筑物不允许单独购买，须按现状整体购买（各标的相对应的土地价值请见“桂阳县粮食购销有限公司等**宗国有建设用地使用权及地上建筑物拍卖(郴公土转告字[****]第**号)公告里的《桂阳县粮食购销有限公司等**宗国有建设用地使用权及地上建筑物拍卖拍品清单》”，面积等各项数据与实际交付后如有不符合的，不影响成交价，拍卖成交后，标的物由委托方交付。 *、委托方协助买受人办理标的转、过户、变更等手续，以及过户过程中所产生的一切税、费和需补交的相关费用（如有）按国家政策规定的执收对象各自承担。 |
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起拍价 |
详见《桂阳县国有房产处置拍卖拍品清单》 |
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标的地点 |
郴州市桂阳县 |
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标的踏勘时间 |
****年*月**日-****年*月**日 联系电话：（标的*、标的*、标的*）张先生*********** （标的*、标的**）成卫生*********** （标的*）邓先生*********** （标的*）肖锟*********** （标的*）颜志翔*********** （标的*）江剑*********** （标的*-标的**）谢女士*********** （标的**-标的**）邓立华*********** （标的**）邓琳*********** |
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二、竞买条件与交易流程 | |||
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竞买 条件 |
保证金 规定 |
金额 （人民币） |
本次拍卖共**个标的，标的保证金分为三档，系统设定的保证金是最低档，请按照《桂阳县国有房产处置拍卖拍品清单》，交纳相对应的标的竞买保证金，如需竞买多个标的，则须同时缴纳多个相应标的的保证金数额。 |
交纳以及报名截止时间 |
****年*月** 日-**** 年*月**日**点** 分 |
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保证金 退回 |
受让方（竞得人）交纳交易服务费后，其竞买保证金转为拍卖标的价款，由拍卖公司通过中心业务系统提交相关资料发起转款申请，市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后*个工作日内全额无息汇入拍卖机构或委托方指定的银行账户；未竞得方的竞买保证金自拍卖活动结束起*个工作日内由拍卖公司发起退款申请，市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后*个工作日内全额无息原路退还。 |
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意向竞买人资格条件 |
中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）仅限单独申请参加竞买。 |
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交易 流程 |
*、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付至郴州市公共资源交易中心指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：登录网站（*************************）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格）。 *、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。 *、本次拍卖采取拍卖方式确定受让方。受让方在签订《成交确认书》的次日起*个工作日将成交价尾款一次性汇入委托方指定银行账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价尾款及交易服务费，未按照规定支付以上款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。 *、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。 *、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。 *、竞拍人须于拍卖时间截止前一小时，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞买须知》（可到拍卖现场领取填写或登录郴州市公共资源交易中心网站（*************************）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则其竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过*人，登记身份信息方能入场。 |
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其它 约定 |
*、拍卖标的由买受人自行到有关部门办理相关手续，委托人、拍卖人协助办理。如买受人未到有关部门办理拍卖标的相关手续，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担。 |
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三、拍卖信息 | |
拍卖时间及地点 |
****年*月**日**点** 分 郴州市公共资源交易中心（郴县路市民服务中心*楼第*开标室即*** 室） |
公告期满后，如未征集到意向竞买人 |
变更公告内容,重新申请信息发布。 |
交易方式 |
现场拍卖 |
发布媒体名称 |
郴州市公共资源交易中心网站（*************************） |
四、收费说明 |
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*、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确认书》，成交次日起*个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价尾款一次性汇入委托方指定银行账户。 *、本次拍卖佣金（不含税价）由买受人承担。除“标的**：桂阳解放路**号公路大厦”该标的拍卖佣金收费采用差额定率累进计费方式（拍卖成交金额为***万及以下按*.*%收取佣金；拍卖成交金额为***万-***万按*.**%收取佣金；拍卖成交金额为***万-****万按*.*%收取佣金；拍卖成交金额为****万以上按*.**%收取佣金）外，其余所有标的拍卖佣金由买受人按标的总成交价的*.*%收取。 *、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔****〕*** 号、郴发改价发〔****〕***号文件，由买受人承担。 *、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。 |
五、组织方、监督方与市场服务方 | |
组织方 |
委托人名称：桂阳县财政局联系电话：****-******* 本次拍卖标的的委托人（权属人），按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。 |
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拍卖公司名称：郴州市晶诚拍卖有限公司 联系电话：****-******* 受委托人委托，负责本次拍卖业务的咨询、拍卖会的组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。 | |
监督方 |
监督方名称：桂阳县财政局联系电话：****-******* 监督方名称：桂阳县自然资源局联系电话：*********** 负责国有资产处置行为的监督管理。 |
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市场 服务 |
郴州市公共资源交易中心 负责提供交易场地和系统、保证金管理、技术支持，对交易过程进行见证。 咨询电话：****-*******（技术支持） ****-*******（交易见证） ****-*******（保证金管理） 咨询时间（工作日）*：**-**：** **：**-**：**（冬季） *：**-**：** **：**-**：**（夏季） |
六、咨询和争议处理 |
如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉,也可向市场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。 |
郴州市晶诚拍卖有限公司
****年* 月**日
| 桂阳县国有房产处置拍卖拍品清单 | |||||||||||||
| 特别说明：*、以下各标的在办理产权证照、权属变更、过户等手续过程中所涉及到的一切税、费和需补交的相关费用（如有）按国家政策规定执收对象各自承担。*、所有标的土地及建筑物不允许单独购买，须按现状整体购买（各标的相对应的土地价值请见“桂阳县粮食购销有限公司等**宗国有建设用地使用权及地上建筑物拍卖(郴公土转告字[****]第**号)公告里的《桂阳县粮食购销有限公司等**宗国有建设用地使用权及地上建筑物拍卖拍品清单》”，面积等各项数据与实际交付后如有不符合的，不影响成交价，拍卖成交后，标的物由委托方交付。*、拍卖成交后，拍卖佣金（不含税价）由买受人承担。除“标的**：桂阳解放路**号公路大厦”该标的拍卖佣金收费采用差额定率累进计费方式（拍卖成交金额为***万及以下按*.*%收取佣金；拍卖成交金额为***万-***万按*.**%收取佣金；拍卖成交金额为***万-****万按*.*%收取佣金；拍卖成交金额为****万以上按*.**%收取佣金）外，其余所有标的拍卖佣金由买受人按标的总成交价的*.*%收取。*、此次交易服务费由买受人承担。*、交易如有溢价部分，作为土地增值收益。 | |||||||||||||
| 标的号 | 单位名称 | 坐落位置 | 国有土地证号（房屋所有权证号）或不动产权证号 | 权证 权利人 |
土地（分摊）面积约（㎡） | 房屋建筑面积约（㎡） | 现权利性质 | 拟变更土地用途/性质 | 出让/转让年限 | 房产（建筑物）起拍价（万元） | 现场查勘 联系人及电话 |
竞买保证金（万元） | |
| 标的* | 桂阳县粮食购销 有限公司 |
城关镇城南中路原***室 | 桂国用（**）字第******号，房权证桂阳字第*******号 | 城关粮店 | ***.* | ***.** | 划拨/营业 | 商业用地/出让 | **年 | **.** | 张先生 *********** |
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| 标的* | 桂阳县公路建设 养护中心 |
桂阳县仁义镇仁义工班*栋 | 湘（****）桂阳县不动产权第*******号 | 桂阳县公路建设养护中心 | ***.** | ***.** | 划拨/自建房 | 商住用地/出让 | 商业**年；住宅**年 | **.** | 成卫生 *********** |
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| 桂阳县仁义镇仁义工班*栋 | 湘（****）桂阳县不动产权第*******号 | **.** | **.** | 划拨/自建房 | |||||||||
| 标的* | 桂阳县市场监督 管理局 |
桂阳县龙潭街道园艺路 | 湘（****）桂阳县不动产权第*******号 | 桂阳县市场监督管理局 | **.** | ***.** | 出让/自建房 | 住宅用地/出让 | **.**年 | **.** | 邓先生 *********** |
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| 标的* | 方元镇人民政府 | 桂阳县方元镇（农技站） | 湘（****）桂阳县不动产权第*******号 | 桂阳县方元镇人民政府 | ***.** | ***.** | 机关团体用地/办公 | 商住用地/出让 | 商业**年；住宅**年 | **.** | 肖锟 *********** |
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| 标的* | 太和镇人民政府 | 桂阳县太和镇太和圩 | 湘（****）桂阳县不动产权第*******号 | 桂阳县蓉城控股集团有限公司 | ***.** | ***.* | 商服用地/商业服务 | 商住用地/出让 | 商业**年；住宅**年 | **.** | 颜志翔 *********** |
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| 标的* | 桂阳县社会保险 服务中心 |
桂阳县城关镇城南东路（南塔岭） | 桂国用（****）字第******号，桂国用（****）字第******号，房权证桂阳字第********号 | 桂阳县社会劳动保险站 | ***.* | **.** | 出让/住宅 | 现状出让 | **.**年 | *.** | 江剑 *********** |
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| 标的* | 桂阳县粮食购销 有限公司 |
塘市镇铁大户冲村*幢 | 湘（****）桂阳县不动产权第*******号 | 桂阳县粮食购销有限公司 | ****.* | ***.** | 划拨/自建房 | 住宅用地/出让 | 住宅**年 | **.** | 张先生 *********** |
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| 塘市镇铁大户冲村*幢 | 湘（****）桂阳县不动产权第*******号 | ***.** | 划拨/自建房 | ||||||||||
| 标的* | 塘市镇铁大户冲村 ***、***室等*套 |
湘（****）桂阳县不动产权第*******号 | **.** | ***.** | 划拨/自建房 | 住宅用地/出让 | 住宅**年 | **.** | * | ||||
| 标的* | 桂阳县民政局 | 桂阳县龙潭街道芙蓉东路与欧阳海大道交叉路口西*幢***室 | 湘（****）桂阳县不动产权第*******号 | 桂阳县民政局 | **.** | **.** | 划拨/自建房 | 机关团体用地/出让 | **年 | *.** | 谢女士 *********** |
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| 标的** | 桂阳县民政局 | 桂阳县龙潭街道芙蓉东路与欧阳海大道交叉路口西*幢***室 | 桂阳县民政局 | **.** | **.** | 划拨/自建房 | 机关团体用地/出让 | **年 | *.** | * | |||
| 标的** | 桂阳县民政局 | 桂阳县龙潭街道芙蓉东路与欧阳海大道交叉路口西*幢***室 | 桂阳县民政局 | **.** | **.** | 划拨/自建房 | 机关团体用地/出让 | **年 | *.** | * | |||
| 标的** | 桂阳县民政局 | 桂阳县龙潭街道芙蓉东路*号(芙蓉东路与欧阳海大道交叉口西）*幢***室 | 湘（****）桂阳县不动产权第*******号） | 桂阳县民政局 | **.** | **.** | 划拨/自建房 | 商服用地/出让 | **年 | *.** | * | ||
| 标的** | 桂阳县民政局 | 桂阳县龙潭街道芙蓉东路与欧阳海大道交叉路口西*幢***室 | 湘（****）桂阳县不动产权第*******号） | 桂阳县民政局 | **.** | **.** | 划拨/自建房 | 机关团体用地/出让 | **年 | *.** | 谢女士 *********** |
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| 标的** | 桂阳县民政局 | 桂阳县龙潭街道芙蓉东路与欧阳海大道交叉路口西*幢***室 | 湘（****）桂阳县不动产权第*******号） | 桂阳县民政局 | **.** | **.** | 划拨/自建房 | 机关团体用地/出让 | **年 | *.** | * | ||
| 标的** | 桂阳县民政局 | 桂阳县龙潭街道芙蓉东路与欧阳海大道交叉路口西*幢***室 | 湘（****）桂阳县不动产权第*******号） | 桂阳县民政局 | **.** | **.** | 划拨/自建房 | 机关团体用地/出让 | **年 | *.** | * | ||
| 标的** | 桂阳县民政局 | 桂阳县龙潭街道芙蓉东路与欧阳海大道交叉路口西*幢***室 | 湘（****）桂阳县不动产权第*******号） | 桂阳县民政局 | **.** | **.** | 划拨/自建房 | 机关团体用地/出让 | **年 | *.** | * | ||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县龙潭街道财神庙 *幢***室 |
证号：湘（****）桂阳县不动产权第*******号 | 桂阳县卫生健康局 | **.** | **.** | 划拨/自建房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **年 | **.**** | 邓立华 *********** |
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| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县龙潭街道财神庙 *幢***室 |
桂阳县卫生健康局 | **.** | **.** | 划拨/自建房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **年 | **.**** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县龙潭街道财神庙 *幢***室 |
桂阳县卫生健康局 | **.** | **.** | 划拨/自建房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **年 | **.**** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 证号：湘****桂阳县不动产权第*******号 | 桂阳县卫生健康局 | *.** | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.**** | * | ||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.** | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.**** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.* | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.**** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.* | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.**** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.** | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.**** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.** | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.**** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.** | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.**** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.** | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.**** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.* | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.**** | 邓立华 *********** |
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| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.* | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.**** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.** | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.**** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.** | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.**** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.** | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.*** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.** | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.*** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.** | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.*** | * | |||
| 标的** | 桂阳县卫生健康局 | 桂阳县正和镇迎宾路（五里桥计生委院内）*幢***户 | 桂阳县卫生健康局 | *.** | **.** | 出让/商品房 | 城镇住宅用地/住宅/出让 | **.**年 | *.*** | * | |||
| 标的** | 桂阳县公路建设 养护中心 |
桂阳解放路**号公路大厦 | 桂阳县解放路**号公路大厦** 套商业用途房地产整体拍卖，房产建成时间****年**月*日,土地使用年限为****年**月**日止。不动产权证号：湘（****）桂阳县不动产权第*******号，土地权利性质已是出让。 | 桂阳县公路建设养护中心 | ***.* | ****.** | 出让/商品房 | 商服用地 /商业服务/出让 | **.**年 | ***.** | 成卫生 *********** |
*** | |
| 标的** | 桂阳县鹿峰街道向阳路**号香山翰林**幢***户 | 该标的为桂阳县人民法院涉执房产，现由桂阳县财政局处置。该标的仅有预告登记：湘（****）桂阳县不动产权第*******号。 | 邓立平 | ***.** | 住宅/商品房/出让 | 现状出让 | **.**** | 邓琳 *********** |
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| 合计 | ****.**** | ||||||||||||
| 文档附件： |
| 桂阳县国有房产处置拍卖郴公产告字〔****〕第***号相关附件.rar |
