云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（竞价周期与延时除外）在云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址************************************* style=";color:;">*/**）进行公开变卖活动，现公告如下：
本次变卖是以本院（****）云**执恢*号执行案件的名义启动。
一、变卖标的：位于泸水市大练地街道怒江大道西侧峡江雅苑*幢A区S-*号商铺。商铺面积***.**㎡，所在楼层：*-*层，房屋总层数：*层，规划用途：商业，建筑结构:钢混结构，户型：大开间，装修现状：毛坯，竣工时间：****。标的物情况介绍详见云南壹丰房地产土地资产评估有限公司出具的云南壹丰房估（****）字第SF**-***号评估报告。
标的物以现状进行变卖。起拍价：捌拾壹万贰仟肆佰叁拾元整（￥:******元），保证金：壹拾万元整（￥******元），增价幅度：****元（以及其整倍数）。
二、竞买人条件
*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
*.特殊竞买人条件：相关登记管理部门对标的物的权利人条件有特别限制的。竞买人务必向相关登记管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。
三、变卖方式：
*.网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时间接受咨询，有意者请与云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院联系统一安排看样时间。
五、特别提醒：标的以现状进行变卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。标的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜，请竞买人自行到现场查勘，本院不承担瑕疵担保责任。标的图片仅供参考，未实地看样参与竞拍的，视为对标的物现状及全部瑕疵的认可，一切责任由竞买人自行承担。
六、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的相关法律文书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的税、费由相应的主体各自承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。若因买受人自身原因，未及时办理标的物过户、变更登记手续的，一切后果由买受人自负。
七、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍；优先购买权人参加竞拍的，应于集中竞价开始之日前的三个工作日之前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞拍；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权；不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后*个工作日内缴入法院指定账户（户名：云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司泸水市支行营业室，账号：*******************）。
九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc
十、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。
十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
法院咨询电话：****-*******(崔法官）
举报监督电话：****-*******（本院督察室）
淘宝技术咨询：***-***-****
联系地址：云南省怒江州泸水市六库镇新城区碧江路**号怒江州中级人民法院
详细信息可在“云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址 ********************************”查询。
云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院
****年**月**日
