招标公告
*.招标条件
本招标项目****年崇川区唐闸镇街道街道老旧小区综合改造工程监理项目已由南通市崇川区行政审批局批准建设，工程所需资金来源是财政拨款，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的一标段：唐闸镇街道新华三村、西工房老旧小区综合改造工程监理进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 建设地点： 南通市崇川区。
*.* 工程规模：本工程为****年崇川区唐闸镇街道老旧小区综合改造工程监理项目，共分为*标段。
一标段：唐闸镇街道新华三村、西工房共计**幢，项目总建筑面积约*.**万平方，总投资约****万元；
二标段：唐闸镇街道新华二村、怡园新村共计**幢，项目总建筑面积约*.**万平方，总投资约****万元；
标段 |
小区 |
楼号 |
备注 |
一标段 |
新华三村、西工房 |
新华三村*-**幢，西工房*-*、**-**、**-** |
唐闸镇街道 |
二标段 |
新华二村、怡园新村 |
新华二村*-**幢及相关配套 怡园新村*-*幢及相关配套 |
唐闸镇街道 |
按照一至二标段的顺序依次评审。凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的监理单位，均可申请参与上述二个标段的投标，但仅可以中一个标段。已经确定为第一标段的第一中标候选人不再参与二标段的评审。
*.* 招标范围：****年崇川区唐闸镇街道老旧小区综合改造工程监理项目包括但不仅限于以下内容：拆违及屋面恢复、建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修改造，智能化、绿化、市政配套基础设施改造提升，公共服务设施配套建设等。
应包含但不限于以下内容：
工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段全过程监理。协助委托人办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施施工单位以及水电气等配套单位的施工现场各方关系，配合业主单位协调、落实、跟踪、解决居民的合理诉求，工程竣工资料审核、竣工结算初审等。
*.* 标段划分： 本监理工程为*个标段。
*.* 监理服务期：前期+施工工期+保修期，施工期***日历天，具体施工期以实际施工期为准，如工期延长，费用不另增加。
*.* 其他： /。
*.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
*.* 具有独立订立合同的能力；
*.* 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
*.* 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）。
*.* 本次招标 不接受 联合体投标。
*.* 本次招标要求投标人须具备 ①工程监理综合资质或②房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
*.* 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业，注册单位为投标人本单位），年龄不得超过**周岁。
*.* 项目总监业绩要求：
拟派总监理工程师近五年（****年**月*日以后，以竣工验收时间为准）至少在*个单项合同建筑面积*万平方米以上的住宅工程中承担总监职务。
业绩证明材料：中标通知书、监理合同、竣工验收证明三项证明材料须齐全，同时提供建设工程规划许可证正本和附页（复印件须加盖建设单位公章或城建档案馆印章）。中标通知书或监理合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案，若未备案，则提供工程所在地建设行政主管部门(县级及以上)出具的业绩确认证明或该业绩中标结果公告的官方链接网址及完整截图或提供监理合同已按省住房城乡建设厅要求进行信息要素归集及相关截图。
备注：（*）总监理工程师业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（*）业绩为工程施工期间发生过总监变更的，中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明书非同一人，该业绩不予认可。（*）竣工验收证明中签名总监需要与投标总监一致。
*.* 拟派总监理工程师为投标企业正式人员（提供与投标单位签订的有效劳动合同），且拟派总监不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。
*.* 拟派总监理工程师必须满足下列条件：
*.*.*拟派总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业，具体指以下两点：
①未同时在两个及以上单位交纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
*.*.*拟派总监理工程师须无在监工程，提供无在监工程承诺。
*.** 资格审查材料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
*.** 符合法律法规规定的其它要求。
特别提醒：老小区改造情况复杂，协调事宜较多，请各投标人慎重考虑投标风险。中标后
必须无条件服从招标人的各项安排，如若不能按相关要求执行，视情况处以违约金处罚，直至
退场。
*.评标办法
合理低价法（详见附件一及招标文件）。
*.招标文件的获取
*.* 获取时间： **** 年** 月** 日至 **** 年** 月** 日；
*.* 本工程招标公告、招标文件、图纸、标前答疑、补充通知等资料均在南通市公共资源交易网（*****************************） 网上发布，投标单位可凭企业 CA 证书直接下载，所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。
*.投标文件的递交
*.* 投标文件网上递交的截止时间为 **** 年 ** 月 ** 日 * 时 ** 分。
*.* 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
*. 投标保证金
按照招标文件的要求递交。
*.发布公告的媒介
本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易电子交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。南通市公共资源交易电子交易平台是本工程招标文件、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。
*. 特别提醒：
（*）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（*）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
（*）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
**.联系方式
招标人：南通市崇川区唐闸镇街道办事处/南通天生置业有限公司
联 系 人：王工
联系电话：********
招标代理机构：南通永拓建设项目管理有限公司
地址：南通市崇川区工农北路***号盈泰汇*号楼C栋**楼
联系人：陈玉军、宗卫东
电话：***********，***********
