商务部分（**分）

服务能力

**分

投标人****年至投标截止日有同类项目业绩。（投标人须提供同类项目合同复印件（加盖公章）作为证明材料，否则不予计分）；每个计*分，最高计*分。

投标人拟配置的本项目人员综合能力（必须符合采购需求人员配置要求且提供连续*年在本单位购买社会保险的证明材料）

*、项目经理（*人）：获得过行政主管部门或物业行业颁发的省级或以上优秀个人荣誉称号的得*分,获得行政主管部门或物业行业颁发的市级优秀个人荣誉称号的得*分,最多计*分。（须提供物业服务相关的奖项，相关的证书原件，否则不计分，以获得的最高荣誉计分，不重复，不累计计分）

*、副经理（*人）:获得过行政主管部门或物业行业颁发的省级或以上优秀个人荣誉称号的得*分,获得行政主管部门或物业行业颁发的市级优秀个人荣誉称号的得*分,最多计*分。（须提供物业服务相关的奖项，相关的证书原件，否则不计分，以获得的最高荣誉计分，不重复，不累计计分）

*、安保负责人（*人）：持消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证或安全生产知识和管理能力考核合格证书的得*分,最多计*分。（须提供相关的证书原件，否则不计分）

*、宿管负责人（*人）：持有救护员证书的得*分。（须提供相关的证书原件，否则不计分）

企业实力

**分

*、投标人****年至投标截止日获得过省市级及以上行政主管部门或物业行业颁发的荣誉的计*分， 地市级的计*分，县区级的计 *分，未提供或未按要求提供的不计分，最多计*分。（需提供物业服务相关的奖项证书原件，以获得的最高荣誉计分，不重复，不累计计分）

*、投标人具有ISO****质量管理体系认证证书、ISO*****环境管理体系认证证书、ISO*****职业健康安全管理体系认证证书、ISO*****:****;RB/T***-****能源管理认证证书、GB/T *****安全生产标准化体系认证证书、GB/T*****-****&ISO/IEC*****:****信息安全管理体系认证证书，每有一项得*分，满分*分。（须提供相关的证明原件，否则不得分）

*、投标人****年至投标截止日所管物业项目获得国家级优秀物业项目的计*分，省级的计*分，市级的计*分，未提供或未按要求提供的不计分，最多计*分。（须提供相关的荣誉原件，以获得的最高荣誉计分，不重复，不累计计分）