珠海市高新区中山大学附属后环小学物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：珠海市高新区中山大学附属后环小学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-****-*******
本项目于****-**-** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：珠海棠悦物业管理有限公司
（二）成交价：******.**（叁拾叁万玖仟柒佰玖拾贰元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务描述：物业服务内容和质量标准：服务期为****年*月*日至****年*月**日。一、人员配置（共配置*人）其中水电工（持有电工证）*人、清洁员*人；二、服务内容*负责校园内的绿化、美化工作。*．负责综合楼的卫生保洁服务和管理工作。*．负责公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。*．负责公共设施、设备以及消防设备的维修、保养、运行和管理工作。*．负责公共建筑部分的维修保养工作。*．负责校区的水、电维修管理与服务工作。*．时间：每周周一、周四，负责校领导、教师办公室的保洁工作。*．协助甲方负责处理日常事务及突发事件工作。三、服务标准（一）校园绿化美化工作（协助校方监督管理）*．做到四季常青，并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作、*．按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死权，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到**％以上，*．校园绿化面积应达到应绿化面积的**％以上。*．绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。（二）环境卫生工作*．道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等，*．期井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。*．卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢，*．垃圾站应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。*．校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角，垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。*．建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标：公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。*．校园主要干道的地面卫生应在每日早*:**以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。*．道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。*．门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。**．根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯、（三）教学楼卫生、维修管理工作*．教室卫生应在每日课前清扫完毕，早*:**应将各教室门打开（特殊情况除外）。*．应保持教室地面清洁、四里洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除；门牌完好、装订美观；门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好：桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘、*．吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。维修要及时，保持良好状态。*．粉笔（白色、彩色）板擦应保证供给并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整洁。*．制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要，（四）公共场所维护工作*．各楼道地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，楼道灯的照明完好率及满意率应在**以上、*．要保证全校正常供水、供电，水、电设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在**％以上。*．水、电维修应**小时值班、要制定应急处置方案、确保服务安全、到位。*．节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。*．按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。*．按要求对校内人防工程进行检查，防止发生意外事故。 | ** | 月 | ***,***.** | 是 | |
采购单位：珠海市高新区中山大学附属后环小学
****年**月**日
