启元广场项目室内装饰装修工程设计施工总承包

招标公告

*. 招标条件

本招标项目启元广场项目室内装饰装修工程设计施工总承包已由柳州市柳东新区管理委员会以柳东发改登字[****]*号、柳东发改登字[****]*号文批准建设，项目建设单位为柳州东城置地发展有限公司，建设资金来自业主自筹及银行贷款，项目出资比例为***%，招标人为柳州东城置地发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的□勘察、▇设计、□采购、▇施工、 ▇竣工验收（或试运行）进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况

建设地点：柳州市柳东新区柳东大道与新儒路交叉口

建设规模：本工程主要内容为启元广场A#楼、B#楼室内精装修，不含公共区域装修，装修面积约为*****.**㎡。

合同估算价：项目设计和施工合同估算价：*****.**万元（其中设计费上限价***.**万元，施工建安费约*****万元）。

计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括 □勘察设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等 ☑勘察设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为 *** 天（日历天）。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从     年    月至    年    月。

　　*.*招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的深化设计、施工图设计、施工（包括但不仅限于以下内容：(*)、A#楼、B#楼室内部分（不含公共区域）的装饰装修及改造、给排水（包括直饮水系统）、电气、消防系统末端设备（包括喷淋、烟感、消防广播等）、空调系统末端及装修范围内设备（包括风口、设备检修口等）、室内灯光系统、弱电出线口的定位及装修范围内等的施工图设计、施工后续服务。（*）经评审的施工图范围内包含的施工内容（A#楼、B#楼室内部分（不含公共区域）的装饰装修及改造、给排水（包括直饮水系统）、电气、消防系统末端及装修范围内设备的协调（包括喷淋、烟感、消防广播等）、空调系统末端及装修范围内设备（包括风口、设备检修口等）、室内灯光系统、弱电出线口的定位及装修范围内等）直至竣工验收合格及整体移交、档案管理、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；（*）协助招标人办理项目各阶段的报批、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判、安全评估和检查、竣工试验、竣工图的审核、竣工验收、竣工备案等相关手续办理及全过程项目管理。具体要求详见《设计任务书》。

    *.* 本项目 □要求 ☑不要求采用装配式技术。

*.* 本项目 □要求 ☑不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

*. 投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人同时具备工程设计综合甲级或建筑工程工程设计行业甲级或建筑装饰工程工程设计专项甲级资质，以及建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝****﹞**号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝****﹞**号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

*.*主要负责人员要求：

*.*.*项目总负责人：具有建筑类注册执业资格其中一项（包括建筑工程对应的一级注册建筑师、一级注册结构师、一级注册建造师）

*.*.*项目设计负责人：具备建筑工程类中级及以上职称。

*.*.*项目采购负责人（如有）：/。

*.*.*项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师证书，并具备中级及以上职称。已录入广西建筑业 企业诚信信息库并处于有效状态,具备有效的安全生产考核合格证书(B类)。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

*.*.* 项目施工专职安全员：拟投入的专职安全员应符合建设部《关于印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的通知》（建质[****]**号）规定不少于 叁名 ，已办理诚信库入库手续并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（C类）。参与本次投标的授权委托人、项目负责人及各专业负责人均必须是本企业在职人员。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.*本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

*.*.*联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

*.*.*组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

*.*.*联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

*.*.*联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

*.* 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝****﹞**号和桂建管﹝****﹞**号文除外）。

*.*投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

*. 招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于 ****年**月* 日至投标文件递交的截止时间止 (不少于**日)，由潜在投标人通过登录柳州市公共资源交易中心网站() 的“交易信息”--“建设工程”--“招标公告”中打开项目的招标公告正文，点击下方的“获取招标文件”按钮，下载招标文件。

*.* 技术标书封面：请潜在投标人到柳州市公共资源交易中心 ** 楼 **** 室领取技术标书封面，或联系交易中心邮寄（联系电话：****-*******/*******）。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日  *  时   **  分，地点为在柳州市公共资源交易中心（柳州市新柳大道***号柳州市国际会展中心会议中心八楼开标区开标）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.*投标文件必须由企业法定代表人或其授权的专职投标员递交，并持专职投标员本人的身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件）通过柳州市公共资源开评标系统签到，否则招标人不予受理。

*. 评标方式

综合评估法

*. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：按招标文件

进度款支付方式：按招标文件。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台//zbtb.gxi.gov.cn:****//、柳州市公共资源交易中心（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）发布

*. 交易服务单位

柳州市公共资源交易中心（柳州市新柳大道***号国际会展中心会议中心）

**. 监督部门及电话

**.* 本项目招标监督部门为：柳州市住房和城乡建设委员会柳东建设局  联系电话：****-*******。

**.* 招标公告、招标文件、招标补遗文件、最高投标限价在向潜在投标人发出的同时通过柳州市建设工程招标管理系统（通过柳州市建设工程质量安全监督管理处网址http://www.lzgczljd.gov.cn/登录）提交招标监督管理部门备案(适用于网上备案)。

**.* 潜在投标人或招标人认为招标投标活动违反法律法规规定的，可登录柳州市建设工程招标管理系统进入“我要投诉”进行投诉(适用于网上备案)。

**. 联系方式

招标人：                                     招标代理机构：

柳州东城置地发展有限公司                     广西桂水工程咨询有限公司

地址：柳州市新柳大道**号柳东企业            地址：柳州市桂中大道***号兴佳汇景天城

总部大楼C座*楼                             *号楼*层

联系人：李星                                  联系人：樊孝娇

电话：****-*******                            电话：****-*******

传真：                                        传真：****-*******

日期：****年**月*日