贵州省江口县人民法院
拍卖公告
（ ****）黔****执恢 *** 号 之二
贵州省江口县人民法院将于 *** * 年 * 月 * 日 **时 起至 *** * 年 * 月 * 日 **时 止（延时的除外）在贵州省江口县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：江口县人民法院，法院主页网址： sf.taobao.com/区号--参见全国法院页面：************************************ ），现公告如下：
一、 拍卖标的 : 变 卖 被执行人余美寿（ 共有人陶晶） 名下所有的坐落为 贵阳市 观山湖区金阳南路 *号贵阳世纪城O组团**号楼*单元**层*号 （不动产证号： 贵阳市 ********* ， 不动产单元号为 ： ************GB*****F********， 建筑面积： **.**平方米） 的 房屋 。
起拍价 : 保留价为 ***,***.** 元，保证金为 *.* 万元，增价幅度为 *.*万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自 ** * * 年 * 月 ** 日起至 ** * * 年 * 月 ** 日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于 ** * * 年 * 月 ** 日 **:**-**:**时安排看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能， 如有竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到 **小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
四、变卖方式： 至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证 ，本院不承担变卖标的物过户不能的损害赔偿责任 。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定 各自承担 。
七、对上述标的权属有异议者，请于 ** * * 年 * 月 ** 日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明： 无。
十 、变卖竞价前 将通过网拍 系统将 在 竞买人支付宝账户内 冻结相应资金 作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者 冻结 的保证金自动 解冻 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、变卖余款请在变卖成交后的 **小时内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院 ：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（ 户名： 江口县 人民法院，开户银行： 交通银行贵州省分行营业部 ，账号 **** **** **** * *** *** ）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，
付款 教程：
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*、 变卖未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 二 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
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十三、依照 法释〔 ****〕**号 《 最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话： ****-*******
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院 咨询电话： ****-*******
淘宝技术咨询： ***-***-****
详细信息可在 “人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
江口县人民法院
二〇二 五 年 二 月 十四 日
