中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛分行委托华信咨询设计研究院有限公司就中国邮政储蓄银行青岛分行办公大楼物业服务项目（招标编号：HX-*********-***）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人参加投标。
*.招标内容、规模和范围
*.*招标编号：HX-*********-***
*.*项目名称：中国邮政储蓄银行青岛分行办公大楼物业服务项目
*.*采购内容：通过采购的方式确定一家物业公司，为分行提供物业服务。服务内容主要包括：一是办公大楼前台、会务服务；二是办公大楼及院内保洁服务；三是办公大楼设施设备维修养护、电梯/中央空调日常管理维保、电力值守及设备例行保养、绿化养护以及强弱电、水电管道线路巡查维修等；四是负责物业档案管理及资料的归档管理，保证各类档案、资料完整便于工作查询，合同期满将全部档案资料移交分行。
*.*最高投标限价：详见投标一览表，超过最高限价的投标均将被否决。
*.投标人资格要求
*.*在中华人民共和国境内注册，法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，能提供本项目所需产品及服务；
*.*本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包，不接受代理商，须提供承诺函；
*.*不得存在《中华人民共和国招标投标实施条例》所规定的“串通投标”的行为，须提供承诺函；
*.*单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目招标，须提供承诺函；
*.*不得存在最近三年内有违法行为、征信失信、媒体曝光等在社会上造成恶劣影响的情形，须提供承诺函；同时提供未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单、未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单的网站截屏；
*.*自****年以来（以合同签订日期为准），具有物业服务单项合同总建筑面积不少于*万平方米或合同金额***万以上办公楼物业管理业绩（投标文件中须提供物业服务合同，合同中不能反映评审所需要的信息，还须要提供业主证明等材料）。
*.*与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业，须提供承诺函。
*.*投标人不得存在于下列黑名单中：
（*）中国邮政集团有限公司供应商黑名单；
（*）中国邮政储蓄银行股份有限公司及青岛分行供应商黑名单。
*.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
*.获取招标文件
*.*招标文件获取时间：****年*月**日至****年*月**日（北京时间，下同），有意参加投标者，可于每日上午*:**-下午**:**向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
*.*注册登记
凡有意参加投标者，须在中国邮政储蓄银行邮银易采平台（以下简称邮银易采，***************************）申请注册，并在注册成功后登录账号，选本项目点“立即参与”。
*.*购买文件
*.*.*请投标人在招标文件售卖期间，通过华信电子采购平台（**********************************）完成注册（注册审核联系代理机构联系人）及本项目招标文件的标书费缴纳（标书费发票可在华信电子采购平台-项目管理-发票维护自行下载）；
*.*.*招标文件每套售价人民币伍佰元（￥***元）整，售后不退。
*.*文件获取
投标人在华信电子招投标平台报名缴费成功后，将缴费凭证和购买招标文件所需以下材料上传至邮银易采平台，招标代理审核通过后，潜在投标人即可在邮银易采平台获取电子版招标文件。（具体获取方式可详见邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。）
购买招标文件所需材料如下：
（*）有效营业执照复印件并加盖公章（加盖公章的扫描件）；
（*）经办人授权委托书原件及身份证复印件（加盖公章的扫描件）。
注：本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格后审通过。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：****年*月**日*时**分（北京时间）。
*.*投标文件递交地点：山东省青岛市市南区香港西路**号青岛数智都市产业园A座*楼路演厅，逾期送达的投标文件将被拒绝。
*.*本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人（须携带身份证原件及法人身份证明）或其授权代理人（须携带身份证原件及法人授权委托书）准时参加。
*.发布公告的媒介本项目招标公告只在中国邮政储蓄银行邮银易采平台（***************************）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、金采网（www.cfcpn.com）、中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）上发布，其他媒体转载无效。
*.联系方式
招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司青岛分行
招标代理机构：华信咨询设计研究院有限公司
地址：浙江省杭州市滨江区长河街道春波路***号
项目负责人：杨敬武，楼晓波，曹孟维
项目联系人：王立然***********，**********@***.com赵刚，***********
投诉联系人：吴经理，****-********
邮银易采技术支持：***-*******或邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。
CFCA证书技术支持：***-*******或其官网。
****年*月**日
