咸阳市秦都区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在秦都区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：咸阳市秦都区人民法院，网址：sf.taobao.com/区号--参见全国法院页面：********************************************************），现公告如下：
一、拍卖标的：陕西省咸阳市渭城区北大街以西北平街皇家商城**号商住楼*层**号。
起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖开始前一日接受咨询（节假日休息）。本院已委托陕西信达国际拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失，请认准法院授权机构。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理产权转移登记涉及的税费按照相关法律法规各自承担，欠缴的物业、水费、电费、供暖等费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本院不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款应在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户
户名：咸阳市秦都区人民法院执行案件款专户
开户行：陕西咸阳秦都农村商业银行古渡支行
账号:**********************
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行进行充值并解决好当天的支付限额问题。
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：***-********
法院咨询电话：***-********
淘宝技术咨询：***-***-****
咨询联系电话：***********
本标的司法拍卖辅助机构为陕西信达国际拍卖有限公司
咸阳市秦都区人民法院
二〇二五年一月七日
