宿迁市湖滨新区井头街道敬老院的宿迁市湖滨新区区域养老服务中心建设项目已经宿骆行审〔****〕**号批准建设，建设资金来源为自筹资金，出资比例为***%,现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。
一、发包方案
*、招标条件：满足招标必要条件，工程量清单及图纸已完成（详见附件），资金来源已落实。
*、招标范围：项目占地约**.*亩，建筑面积****.**㎡。本次建设*栋*层建筑，面积为****.**㎡。室外配套工程：道路、给排水、**KV配电（含土建）、路灯、水泵房、室外消防管道、消防水池等，具体详见工程量清单及图纸全部内容。
*、标段划分：本项目共分为*个标段，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。
二、标前市场调查
*.调查方式：通过咨询方式选择*个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。
*. 推荐品牌：本项目无推荐品牌。
三、招标文件
*、投标资格要求:
（*）投标人须具备的资质类别和等级：具备建筑工程施工总承包叁级及以上企业资质；
（*）拟选派项目负责人资格：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）。
*、评标标准：合理低价法；
*、付款方式：合同签订后支付合同价（不含暂列金额、暂估价）的**%作为预付款（承包人向发包人提供等额预付款担保，可采用银行保函、保证担保形式）；主体封顶后付至合同价款的**%；主体工程竣工验收合格后付至合同价款的**%，全部工程竣工验收合格后合同价款的**%，工程竣工验收满一年后付至工程审定价的**%，余款待缺陷责任期满且无质量问题付清（无息）。
*、其他内容详见招标文件征求意见稿。
四、公平竞争审查结论
发包方案、标前市场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件、资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。
五、相关要求
*. 请各潜在投标人于****年*月*日**时**分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。
招标人邮箱：*********@qq.com
或招标代理邮箱：**********@qq.com
监管部门邮箱：********@***.com
*. 建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：
（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；
（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；
（三）联系人和联系电话；
（四）提起建议的日期。
六、联系方式
招标人：宿迁市湖滨新区井头街道敬老院 |
招标代理机构：江苏博嘉工程项目管理咨询有限公司 |
地址：宿迁市湖滨新区塘湖街西九里居委会蔡庄组 |
地址：宿迁市霸王举鼎广场北发展大道****号浙江大厦**楼南侧 |
联系人：仲其毅 |
联系人：钟艳 |
电话：****-******** |
电话：****-******** |
邮编：****** |
邮编：****** |
