| 项目名称 | 九江镇****年第*批次资产竞投 |
|---|---|
| 项目编号 | ZC****(NH**)**** |
| 标的名称 | 九江镇龙高路河清一村大道旁地上建（构）筑物 |
| 标的编号 | ZC****(NH**)******* |
| 公告性质 | 正常公告 |
ZC****(NH**)****九江镇****年第*批次资产竞投交易公告
（一）竞投项目基本情况
*.出租人：佛山市南海区九江资产投资发展有限公司
*.项目信息
资产名称 |
用途 |
资产地点 |
建筑面积 |
租期 |
起始价 （含税） （元/年） |
增价幅度（竞价阶梯） （元/次） |
交易 保证金 （元） |
备注 |
九江镇龙高路河清一村大道旁地上建（构）筑物 |
商住 |
九江镇龙高路河清一村大道旁 |
****.**平方米 |
**年，自租赁物交付之日起开始计算 |
****** |
**** |
****** |
租金每*年递增**%；管理费按*.*元/平方米/月缴纳，不参与竞价，每*年递增**%。 |
*.产权证照情况：上述标的无产权证，竞得人须自行承担由此产生的经营风险。
*.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月的**日前向出租人缴清当月租金。
*.水电供应情况：租赁物现状没有水电，由竞得人自行申请报装相关水电。其中，竞得人报装用电可通过借用第三方的专用变压器供电（距离租赁物约***-***米），但竞得人须自行承担电线安装费用并定期向第三方支付电费（标准为*.*元/度）；或竞得人可自行向供电部门报装专用变压器进行供电并承担因此所产生的一切费用。
（二）竞投资格及要求
*.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞投活动。
*.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
*.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：****************************************************）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
*.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。
*.申请人提交竞投申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：*************************************************）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。
意向人、申请人、竞投人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE*/IE**/IE**以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞投人自行负责承担。
*.本次网上竞价仅接受网上竞投申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（三）其他要求
*.租金及管理费标准：租金含税价**元/平方米/月作为公开出租的租金起始价，以后每*年递增**%；物业管理费（不参与竞价）按照含税价*.*元/平方米/月标准缴纳，以后每*年递增**%。
*.租赁保证金：竞得人在签订《租赁合同》之日起*个工作日内一次性将租赁保证金（以*个月的竞得价月租金为准）支付完毕给出租方。
*.竞得人须在签订租赁合同之日起*年内投入不少于人民币***万元资金用于租赁物的装修改造，其中租赁物装修改造内容包括租赁标的物修缮（含地面平整、墙体修复）、消防设施改造投入、用电增容、宿舍装修改造等在内，但承租方购置用于生产的设备设施费用不列入物业改造资金范围内。
*.如竞得人逾期仍未全面履行完毕装修改造义务，则出租人有权要求承租方按照承诺投入的物业改造资金***万元与实际投入改造资金的差额部分向出租人支付补偿款项。若承租方逾期仍未支付补偿款项的，则出租人有权提前终止租赁合同，按现状无偿收回租赁物，并继续向竞得人追缴不足部分的补偿款项。
*.由于竞得人需要对原有建（构）筑物进行修缮，出租人同意自物业交付之日起给予承租方*个月装修改造，在此期间按照****元的标准计收竞得人的租金（不计收物业管理费）。
*.租赁物的二、三楼物业不得用作餐饮经营。
（三）交易时间
*.提交竞投申请时间：****年*月**日至****年*月*日**时**分止；
*.竞投保证金到账截止时间为****年*月*日**时；
*.网上报价时间：****年*月**日*时**分至*时**分，网上报价时间结束后，如有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
（六）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。
（七）联系方式
*.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：****-********
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系人：苏先生联系电话：****-********
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路**号公共资源交易中心
*.出租人：佛山市南海区九江资产投资发展有限公司
联系人：谭小姐联系电话：****-********
地址：佛山市南海区九江镇公资大楼二楼***室（九江客运站斜对面）
附件：佛山市南海区九江镇公有资产使用权网上竞投出租文件
佛山市南海区九江资产投资发展有限公司
****年*月**日
| 附件名称* | 网上竞投出租文件.pdf |
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