****年**月**日 **:** 来源： 【打印】
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 香投·创想城（一期）项目物业管理服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 |
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| 采购单位 | 成都香城资产管理有限公司 | ||
| 行政区域 | 新都区 | 公告时间 | ****年**月**日 **:** |
| 评审专家名单 | 袁波，刘艳，肖淑艳，方百涛，谢建军 | ||
| 总中标金额 | ￥*.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 杨先生 | ||
| 项目联系电话 | ***-******** | ||
| 采购单位 | 成都香城资产管理有限公司 | ||
| 采购单位地址 | 成都市新都区 | ||
| 采购单位联系方式 | 胡女士，***-******** | ||
| 代理机构名称 | 四川采捷工程咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 成都市新都区新都街道新都大道***号附***号 | ||
| 代理机构联系方式 | 杨先生，***-******** | ||
| 附件： | |||
| 附件* | 评审情况及其他附件-创想城物业.rar | ||
一、项目编号：CJ/CG-*******（招标文件编号：CJ/CG-*******）
二、项目名称：香投·创想城（一期）项目物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：成都柏成物业管理有限公司
供应商地址：四川省成都市新都区斑竹园街道安桥村**组**号附*号
包组或产品名称：香投·创想城（一期）项目物业管理服务采购项目
下浮率(%)：*.*******
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| * | 成都柏成物业管理有限公司 | 香投·创想城（一期）项目物业管理服务采购项目 | （一）物业行政服务 做好客服服务，按照接待来访规定，做好来访登记。负责对项目的日常文件资料进行存档和整理，负责接听物业投诉电话并协调解决。协助各组处理现场突发事件等工作。 （二）环境维护服务 本项目公共环境卫生、外围、安全通道、楼梯扶手、电梯轿厢、公共区域的消毒工作及各区域卫生清洁消毒登记，外围*米以下玻璃的清洁工作，外围的垃圾清理、垃圾的收集、清运工作。 （三）绿化养护服务 负责绿化部分的灌溉、施肥、病虫害防治、整形修剪、除草及垃圾处理工作。 （四）秩序维护服务 *、维持本项目的公共秩序，包括安全监控、公共区域的巡视、门岗执勤等； *、严格管理，凡外部进入人员须持有效身份证件并服从秩序队员检查和登记； *、严格管理空置公寓、商业楼的环境及财产安全； *、本项目消防灭火器、消火栓的月检工作；防汛物资的巡检工作； *、保证建筑区域内财产安全，对破坏公共财物行为及时制止，对违法行为及时处理，及时处理各种突发事件； *、停车场车辆停放与行驶秩序的管理。 （五）设施设备维护管理服务 公用设施、设备的运行和日常管理，配合维保单位对电梯、消防、高低压配电室、生活水箱等进行专业化设备维保。设备设施的日常小型维修（指单项维修费用未超过****元的维修）费用由投标人承担。 注：针对环境维护服务：存在商业空置情况时，投标人应负责空置部分（含空置商铺室内）的环境维护，商家入驻后，投标人无需负责商家入驻的商铺室内的环境维护工作。 |
（一）物业行政服务主要内容及要求： *、做好本项目的业务协调。协调统筹安全、客服、环境等重点工作，保障日常工作的有序开展。作为项目的门面，同时做好外来访客登记、记录、指引以及问题答疑。 *、公示有物业服务企业营业执照或其他管理人名录证书（复印件）、项目主要服务人员姓名、照片、岗位信息，物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准、报修电话、三级投诉电话等物业服务及收费信息。 *、接受委托，提供水、电等费用代收代缴服务。 *、按照物业管理流程承接查验流程对空置物业进行接管；完成交接后，及时完成空置物业清单编制，实时更新相关信息；接管查验时发现空置物业存在的问题，及时反馈，确保得到有效解决。 *、客服中心负责人审核空置物业清单，对空置物业进行抽查，每月至少一次；业主单位随时对空置物业管理情况进行抽查。 *、负责对项目的日常文件资料进行存档和整理，负责接听物业投诉电话并协调解决。协助各组处理现场突发事件等工作。其他要求详见中国政府采购网本中标公告附件。 |
三年，合同一年一签。 | 按照国家、行业标准及招标文件规定标准提供服务。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
袁波，刘艳，肖淑艳，方百涛，谢建军
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：根据代理协议的约定，按照成本加合理利润的原则定额收取。由采购人向代理机构支付。
本项目代理费总金额：*.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其它补充事宜
本项目按照统一下浮率报价，结算价=单价限价*（*-统一下浮率），中标统一下浮率为*%
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：成都香城资产管理有限公司
地址：成都市新都区
联系方式：胡女士，***-********
*.采购代理机构信息
名 称：四川采捷工程咨询有限公司
地 址：成都市新都区新都街道新都大道***号附***号
联系方式：杨先生，***-********
*.项目联系方式
项目联系人：杨先生
电 话： ***-********
