第一章 公开招标
本招标项目名称为：国电电力怀安热电非生产区域物业服务（两年）公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为国能怀安热电有限公司，项目单位为：国能怀安热电有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：*.*.*项目概况：国能怀安热电有限公司位于河北省张家口市怀安县新区，距离北京***多公里，距离张家口市**公里，本次招标为非生产区域的物业服务。
*.*.*招标范围：本次招标的物业服务内容包括卫生保洁、物业修缮及招标人交办的其他工作，具体内容如下：
*.*.*.*卫生保洁
办公楼公共区域及部分指定房间、生活楼公共区域及部分指定房间、白楼公寓公共区域、检修楼公共区域、车库楼公共区域、车棚、厂前区广场区域、生活楼东边道路以及停车场区域、体育场馆（共计*****m²）。
*.*.*.*物业修缮：办公楼、生活楼、白楼公寓、车库楼、保安值班室、体育场馆区域内的给排水管路、通风及中央空调管路、供电低压系统及其附属设备设施（照明、插座、漏电保护空开等）、落水管、空调风机、地砖及墙砖、房间公用设备设施等的物业修缮及上述区域内灭火器的合格检查；
车棚、厂前区广场、生活楼东边道路、停车场区域内的栏杆、旗杆、各类标准牌、照明等的物业修缮及上述区域内的污水管道和化粪池、沟渠、池、井的疏通和清掏，以及非生产区域垃圾清运。
*.*.*服务期限：合同签订日起两年。
*.*.*项目地址：河北省张家口怀安县新区国能怀安热电有限公司。
*.* 其他：/
*.投标人资格要求
*.* 资质条件和业绩要求：
【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【*】财务要求：/
【*】业绩要求：****年*月*日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有国内物业服务合同业绩*份，且单份合同金额不低于***万元。。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【*】信誉要求：/
【*】项目负责人的资格要求：/
【*】其他主要人员要求：/
【*】设备要求：/
【*】其他要求：/
*.* 本项目不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。
*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
*.* 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。
*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
*.* 其他：/
*.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
*）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。
*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
*）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
*）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
*.*-*.*章节（系统前期准备）
*.*章节 （CA锁绑定）
*.*章节 （文件领取）
*.*章节 （开标大厅）
*.*章节 （安装投标文件制作工具）
*.*章节 （电子投标文件制作）
*.投标文件的递交及开标
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。
*.* 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。
*.* 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
*.其他
注:
*.本项目在开标、中标候选人公示阶段将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)进行公示。
*.未进行公示的业绩（不包括项目经理等人员业绩），评标阶段将认定为无效。
*.发布公告的媒介
本招标公告同时在国能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
*.联系方式
招 标 人：国能怀安热电有限公司
地址：河北省张家口怀安县新区国能怀安热电有限公司
邮编：
联 系 人：崔昊赟
电话：****-*******
电子邮箱：********@ceic.com
招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司
地址：北京市东城区东直门南大街*号国华投资大厦
邮编：******
联 系 人：周亚东
电话：***-********
电子邮箱：********@ceic.com
国能e招客服电话：***-********
国能e招客服工作时间：*:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日）
国能e招登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn
