****年**月**日 **:** 来源： 【打印】
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 新华通讯社四川分社物业服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 |
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| 采购单位 | 新华通讯社四川分社 | ||
| 行政区域 | 成都市高新区 | 公告时间 | ****年**月**日 **:** |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 组长：罗劲松，成员：刘建磊、陈夕杨（采购人代表）。 | ||
| 总成交金额 | ￥**.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 陈女士 | ||
| 项目联系电话 | ***-******** | ||
| 采购单位 | 新华通讯社四川分社 | ||
| 采购单位地址 | 四川成都高新区府城大道交子北一路*号 | ||
| 采购单位联系方式 | 刘老师：*********** | ||
| 代理机构名称 | 四川龙尚招标代理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 成都市高新区盛邦街**号“汇锦广场”C座一单元***号 | ||
| 代理机构联系方式 | 陈女士：***-******** | ||
| 附件： | |||
| 附件* | 竞争性磋商文件-新华通讯社四川分社物业服务采购项目（售卖版）.doc | ||
| 附件* | 评审情况-新华通讯社四川分社物业服务采购项目.pdf | ||
一、项目编号：SCLS-QY-********（招标文件编号：SCLS-QY-********）
二、项目名称：新华通讯社四川分社物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：成都市银杏物业管理有限责任公司
供应商地址：成都市青羊区东城根下街**号*栋*层*号
中标（成交）金额：**.*******（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| * | 成都市银杏物业管理有限责任公司 | 新华通讯社四川分社物业服务采购项目 | *、公共服务项目 本次采购服务范围包括：新华通讯社四川分社的秩序维护服务；公共区域、会议室和办公室清洁卫生服务（说明，只包含采购人的办公室清洁卫生，不含本项目其他入驻单位的办公室清洁卫生）；建筑及配套设施设备的维修维护和日常管理服务；客服会议服务及专项维护（包含鼠虫害防治、化粪池清掏、大理石材养护、垃圾清运）。 说明：（*）消防维保（含灭火器更换和充装）、弱电维保、空调维保、高压配电年检和电梯维保（含年检）、植物租摆由采购人负责，成交供应商需配合完成。（*）水、电、气等公共能耗由采购人直接支付，不在此次采购的范围。 *、有偿专项服务项目 除以上公共服务项目外的特约服务，服务内容和费用由双方另行商定。 |
*、从业人员均应接受过相关岗位的技能培训，掌握物业管理相关的法律、法规和政策，熟悉物业的基本情况和特点；管理人员、专业操作人员须按照国家有关规定取得物业管理相关职业资格证书或者岗位证书；专业设备、设施技术操作人员还应取得相应的专业技术证书或职业技能资格证书，能正确使用和维护相关设施、设备。 *、有规范而完善的为该物业量身定做的管理服务方案及相关管理制度。服务人员定点定位定责定编准确合理。同时，不得违反成都市有关最低工资标准的规定，服务人员名单及社保明细须报采购人备案。 *、公示**小时服务电话；有完整的报修、维修和回访记录。有物业人员全天候值班。 *、保密措施到位，对管理服务中接触到的机关工作机密、秘密以及领导个人机密、秘密，须做好保密工作。所有人员应当遵守国家相关的法律法规及采购人的规章制度，不得擅自传播泄露因工作原因知悉的采购人单位相关信息，否则将依法承担相应的法律责任等。 |
合同签订之日起*年。 | *、供应商应制订具体的质量保证措施及质量保证和相关服务承诺。供应商所有的工作除应按供应商的内部流程实施外，还应接受采购人或第三方的随时检查。如因质量未达到目标，采购人有权要求其整改。 *、供应商应接受采购人每年度组织的对其服务的综合性考评。考核标准依据本项目要求，由采购人制定具体实施办法，按百分制实行每年度考核，采购人根据工作实际对考评标准不断完善和细化。要求秩序维护有力，办公区秩序良好，杜绝各类安全责任事故；确保由专业公司维护的设施设备外的其他设施设备运行良好，完好率达**％以上；各项管理服务工作综合得分应达到**分以上（含**分）。年度综合考评在**分及以上时，采购人按中标金额支付所有费用；**分-**分时，采购人按比例扣减物业服务费；**分以下时，采购人有权终止合同等。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
组长：罗劲松，成员：刘建磊、陈夕杨（采购人代表）。
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：以成交金额作为计算基数,参照原国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格﹝****﹞****号）及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格﹝****﹞***号）通知规定收费标准计取后**（年限），由成交供应商在领取成交通知书前向代理机构交纳采购代理服务费。
本项目代理费总金额：*.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其它补充事宜
本项目成交金额：人民币**.**万元/年，共三年。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：新华通讯社四川分社
地址：四川成都高新区府城大道交子北一路*号
联系方式：刘老师：***********
*.采购代理机构信息
名 称：四川龙尚招标代理有限公司
地 址：成都市高新区盛邦街**号“汇锦广场”C座一单元***号
联系方式：陈女士：***-********
*.项目联系方式
项目联系人：陈女士
电 话： ***-********
