招标项目编号：JLTCZB-****-**-*【二次】
*.招标条件
本招标项目油田矿区及地震危房、小窑周边棚户区改造地块、小四川棚户区改造地块建设项目前期物业服务，招标人为松原建投房地产开发有限公司，资金来源自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*服务内容：油田矿区及地震危房、小窑周边棚户区改造地块、小四川棚户区改造地块建设项目前期物业服务，服务内容包括综合管理服务、保洁服务、公共秩序维护、绿化养护、共用部位设施设备维护、房屋使用管理及维修、保养服务、紧急事件防范等。
*.*招标范围：总建筑面积*****.**㎡，其中回迁住宅建筑面积*****.**㎡，配套及商业建筑面积****.**㎡，地下建筑面积*****.**㎡，空置房住宅面积****.**㎡。未交房、未出租商企及地下车库免费提供物业服务。
*.*最高限价：高层*.*元/平/月，多层*.*元/平/月；商企*.*元/平/月；建筑垃圾清运费*.*元/平（一次性收取）；地下车位服务管理费 普通车位：***元/位/年，子母车位***.*元/位/年。
*.*项目地点：松原市宁江区小窑嘉园小区。
*.*服务期限：自合同签订之日起，至业主大会成立并选定新的物业服务企业止。
*.*服务标准：达到松原市住宅前期物业服务五级标准，并满足招标人要求。
*.投标人资格要求
*.*投标人应是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有有效的营业执照和履行合同必需的人员、设备、专业技术服务能力。
*.*投标人应具有五年及以上物业服务经验，提供类似项目业绩证明。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*资格审查方式：采用资格后审。
*.*在“信用中国”网站（******************************）中被列入失信被执行人名单的投标人，或在国家企业信用信息公示系统（****************************************** style="color:; ">）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加本项目投标。
*.招标文件的获取
*.*获取时间及地点：请于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时至**时，下午** 时至** 时(北京时间，下同)，在松原市宁江区百润西街**号吉林同成招标咨询有限公司二楼招标部获取招标文件。
*.*获取招标文件应提供资料：
①营业执照副本复印件；
②授权委托书原件，法定代表人身份证复印件，被授权人身份证原件及复印件。
以上资料复印件须加盖单位公章（鲜章）
*.*招标文件每套售价****元，售后不退。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为****年*月**日*时**分，地点为松原市宁江区百润西街**号吉林同成招标咨询有限公司一楼会议室。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上发布。
*.联系方式
招标人：松原建投房地产开发有限公司
地址：吉林省松原市宁江区石化街***号
邮编：******
联系人：杜云鹏
电话：***********
招标代理机构：吉林同成招标咨询有限公司
地址：松原市宁江区百润西街**号
邮编：******
联系人：刘静静
电话：****-*******
