*、框架协议项目名称:****晋中市公共资源交易中心（晋中市政府采购中心）物业管理服务封闭式
*、框架协议项目编号:SXKJXY-***********************
*、预算金额(元):******.**
*、详见采购需求
*、采购需求:
| 序号 | 需求名称 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） |
|---|---|---|---|---|
| * | 服务内容 | *.环境卫生保洁服务主要指办公楼公共部位、卫生间、办公区域道路及停车场（库）等公共场地的卫生保洁工作。最高限制单价：每平方米每年**元，按建筑面积计算（含完成工作所需人员、耗材和清掏清运等费用）。 | **,*** | **.** |
| * | 服务内容 | *.房屋及公共设施设备维修维护 主要指房屋日常维修维护、给排水设备维修维护、供配电及照明系统维修维护、供暖设备维修维护、消防系统维修维护、弱电系统维修维护、配电室值班等工作。最高限制单价：每平方米每年**元，按建筑面积计算（含所需人人员和单件***元以下维修维护材料）。 | **,*** | *.** |
| * | 服务内容 | *.绿化养护服务主要指树木、花草、绿地的绿化管理服务。最高限制单价：每平方米每年**元，按室外绿地面积（含水系、园林景观和建筑小品面积）计算，包含所需人员、耗材以及小面积补植补栽苗木。 | *,*** | *.** |
| * | 服务内容 | *.物业综合服务主要指物业管理人员、日常办公、固定资产折旧和责任险等综合性服务。最高限制单价：每平方米每年*元，按建筑面积计算。 | **,*** | *.** |
| * | 服务内容 | 物业管理服务主要包括物业综合服务、环境卫生保洁服务、房屋及公共设施设备维修维护、绿化养护服务、秩序维护及安防管理服务、会议服务、电梯、空调、新风系统保养维护等九部分。所有拟派服务人员的基本工资（含社保）等不得低于晋中市相关部门最新规定的最低工资标准，服务期间如遇政府最低工资标准等上调，由供应商自行承担。具体内容及最高限价（含税金按*%计）如下： | * | *.** |
| * | 技术保障 | *.服务人员全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯罪人员；*.所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作；*.特种作业人员必须取得《中华人民共和国特种作业操作证》，如，电工服务；其它行业人员应取得行业要求的相关证书。*.供应商对所有人员进行岗前安全培训，对服务期内发生的安全问题承担全部责任。 | * | *.** |
| * | 服务标准 | 符合国家、行业相关标准规范，且满足采购人需求。 | * | *.** |
商务需求:
| 序号 | 需求描述 |
|---|---|
| * | 环境卫生保洁包包含全部公共区域内的日常保洁，含地下车库操场看台室外公共区域内的保洁。维护会议室等部分功能室的维护保洁含地面墙面玻璃栏杆标语等 |
| * | 设施维修包括一、人员要求： *、男 ** 岁及以下，女 ** 岁及以下二、工作内容： *、教学楼保洁、室外保洁、操场保洁、宿舍保洁*、全校玻璃清洗；蓄水池清洗、二次供水定期检验;垃圾清运。 |
| * | 设施维修包括三、费用说明 *、费用包括人员工资（不得低于当地最低工资标准）及全员社保。 *、费用包含各类保洁工具和卫生材料，包括但不仅限于各类拖把、尘推、 香氛、洁厕灵、** 消毒剂等各类材 料。 |
| * | 绿化养护服务包含校园内所有的绿化维护，浇灌，修建，施肥，病虫害的防治等 |
| * | 物业综合服务包括二次供水蓄水池清洗，消毒两次并出具水质检验报告所需费用，包括墙面地面学校全部玻璃的清洁所需费用，包含全校垃圾清运及所需费用，包含学校化粪池清掏所需费用和学校零星搬运等费用 |
| * | 试用期一个月，如服务质量不达标，采购人有权终止合同所产生的一切经济后果由中标服务单位承担 |
服务人员组成:
| 序号 | 服务人员要求 | 人员资质要求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| * | *.身体健康，无妨碍工作的疾病和缺陷。*.上班时间内，必须穿着工作服，配带工牌。*.具备必要的专业知识且按其职务和工作性质熟悉国家的有关规程，并经当地主管部门考试合格，取得相应工种政府部门颁发的操作许可证明。*.严格按照劳动法要求为所有人员依法缴纳各项社会保障资金。 | *,*** |
*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
*、****晋中市公共资源交易中心（晋中市政府采购中心）物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-***********************)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
*、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
*、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
*、报价规则
(*) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(*) 供应商的报价不得高于协议限价。
*、成交规则、终止规则
(*) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(*) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
二次竞价响应时间:****年**月**日 **:**:**至****年**月**日 **:**:**
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山西省晋中市榆次区山西省晋中市榆次区鸣谦大街
货款支付:采购人应在完成验收后*个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
联系人: 晋中学院实验学校
联系方式: ***********
采购单位：晋中学院实验学校
自本公告发布之日起*个工作日。
