竞买公告
旬阳市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在旬阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院户名：旬阳市人民法院，法院主页网址：************************************），现公告如下：
一、拍卖标的：旬阳市城关镇鲁家台社区华声大厦一层房屋一套，房屋建筑面积为***.**平方米，总楼层**层，所在楼层为*层。
拍卖财产范围包括房屋、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权及室内可移动物品。
评估价格：*******.**元，起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，加价幅度*****.**元。
特别说明：由于该楼一、二层同时分别被我院进行拍卖，若一、二层买受人不是同一人，一层楼梯及东大门是通行二层的唯一通道，一层买受人应准许二层买受人含二层买受人准许的他人正常通行。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托陕西昌盛永恒拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。公告发布之日起至拍卖结束（节假日休息）接受咨询，联系电话：***********。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，具体税费金额请向相关行政机关查询。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。
十、拍卖无法通知的当事人：暂无。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后*日内缴入法院指定账户。（户名：旬阳县人民法院；开户银行：陕西旬阳农村商业银行股份有限公司营业部；账号：**********************；银行行号：************)
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
淘宝技术咨询：***-***-****
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院监督电话：****-*******
法院咨询电话：****-*******
标的物咨询电话：***********
旬阳市人民法院
二〇二五年二月七日
