拍卖公告
河南省临颍县 人民法院将于 ****年*月**日**时至****年*月**日**时 止（延时除外） 在 河南省临颍县 人民法院 阿里巴巴 司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动 ( 法院账 户名： 临颍县 人民法院， 法院主页 网址： ******************************************************************** ) ，现公告如下：
一、 拍卖标的： 河南省漯河市临颍县王岗镇中心社区祥和小区 *号楼*单元*楼东户 。
起拍价 ： *万 元，保证金： *.* 万 元，增价幅度： * ** 元。
二、咨询、展示看样的时间 与方式： ****年*月**日 前 接受咨询， 有意者请与本院联系 统一安排看样， 联系人： 王 先生，联系电话： *********** 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 *分钟。
四、 拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、 特别提醒：标的物以实物现状为准 （该现状为不动产的主体结构）， 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 标的物过户登记手续由买受人自行办理， 因本次拍卖标的物过户所产生的税费，依照税法等相关法律法规政策的规定各自负担，不明确的由买受人承担。自买受人收到成交裁定后十日内，原权利人负担的税费由买受人先行垫付并 持有效凭证到本院申报退款，逾期视为买受人自愿承担。竞买前请自行向有关部门咨询。
七 、 税费负担
本次执行过程中 ，具体税额 后续 需到房管部门核查房屋信息后确认。
八、 对上述 权属税费 有异议者， 请于 ****年*月**日 前 与本院联系。
九 、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、 本标的物优先购买权人相关说明：无。
本标的物如存在本院未知（或无法通知联系）但具有优先购买权资格的利害关系人，该利害关系人应于 **** 年 * 月 ** 日 前向本院提出书面申请以表明竞买意向，该优先权资格由本院审查确认才能参与竞买。逾期未向本院提出书面申请的视为自愿放弃优先购买权。
十一 、 拍卖竞价前 将通过网拍 系统将 在 竞买人支付宝账户内 冻结相应资金 作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者 冻结 的保证金自动 解冻 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二 、拍卖余款请在 ****年*月*日 前缴纳。
银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名： 临颍县 人民法院，开户银行： 郑州银行股份有限公司临颍支行 ，账号： *************** ) 。
拍卖未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 三 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
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竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话： ****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院 咨询电话： ****- *******
淘宝技术咨询： ***-***-****
河南省临颍县人民法院
二〇二五年二月八日
