****年-****年科技楼物业招标公告
（招标编号：CSSC-**-******-***）
上海振华工程咨询有限公司（招标代理机构）受上海外高桥造船有限公司（招标人）的委托，对招标人****年-****年科技楼物业进行国内公开招标，资金来源为自筹。现邀请符合资格条件的投标人参加投标。
（*）具体面积主要指标如下：
项 目 |
数 量 |
单 位 |
总建筑面积 |
***** |
平方米 |
地下停车位 |
** |
个 |
层数 |
** |
层 |
（*）物业管理企业办公用房总建筑面积: 不少于**平方米。
（*）服务内容：包括但不限于物业管理区域内物业公共部位，公共设施设备及场所的使用管理，物业管理区域内设施设备的运行管理，物业管理区域内公共秩序维护及管理，物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）停放管理，负责会务接待的全流程管理，其它施工作业单位在物业管理区域内施工作业时，进行必要的协调和管理，负责公共区域的秩序维护和日常安全巡查，物业相关档案资料的保管，全年**小时受理客户对房屋、设备、设施的报修，按要求摆放楼内盆栽植物及日常养护，按需负责各类仪式的全流程管理等内容（具体详见第四章“需求任务书”）。
（*）服务周期：贰年（****.*.**-****.*.**）。
（*）投标人主体要求：法人或其他组织。
（*）业绩要求：提供****年*月*日至开标前一天类似项目业绩（业绩证明包括但不限于合同关键页复印件（应包括：甲乙方名称、签订日期及服务内容等），未提供业绩证明材料的投标将被否决）。类似项目业绩定义：指承接合同金额不少于***万元（含）、服务年限不少于*年、物业服务范围及内容与本次委托物业管理内容相似的物业服务管理项目。
（*）本次招标不接受联合体投标。
（*）其他要求：
*）按招标文件要求提供《未被列入违法失信名单承诺书》：
? 未被市场监管机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
? 近三年（****年*月*日至开标前一日）内没有行贿犯罪行为；
? 未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日下午**时**分到****年**月**日下午**时**分（北京时间，下同）购买招标文件。
*.*网上获取：投标人应先前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册(网址https://www.csscbidding.com)。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段(包)编号”检索到要参与的项目。
费用包含标书费和平台下载费两部分，请投标人分别缴纳：
*）标书费：人民币****元/每套，由投标人向招标代理机构支付，售后不退。汇款后请将付款凭证发送至邮箱*****@cssczh.com。
收款账号信息如下：
开 户 名：上海振华工程咨询有限公司
开户银行：工行上海市联合大厦支行
账 号：**** **** **** **** ***
汇款备注信息：投标人名称（全称）+项目名称或编号（可简写）
*）平台下载费：人民币***元/每套，由投标人向“中国船舶电子招标投标平台”支付。投标人将下载费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中(请勿与标书费合并汇款)。如因投标人操作不当将下载费支付错误的概不退还。
*）标书费发票由招标代理机构向投标人开具，平台下载费发票由投标人自行在中国船舶电子招标投标平台下载。
备注：
（*）平台注册操作指引：进入中国船舶电子招标投标平台首页，点击“帮助中心”-“平台手册”-“中国船舶电子招标投标平台操作手册-供应商试行版”；
（*）平台联系电话：进入中国船舶电子招标投标平台首页，点击“帮助中心”-“平台手册”-“中国船舶电子招标投标平台-客服电话”。
（*）未网上获取或在网上获取招标文件失败的投标人，其投标文件不予接受。
投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为****年**月**日*时**分，投标人应于投标文件提交的截止时间前将投标文件提交至上海市普陀区武宁路***号*楼。
投标文件逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
兹定于****年**月**日*时**分在下述开标地址公开开标，届时请参加投标单位的代表出席开标仪式。开标地点：上海市普陀区武宁路***号*楼。
如上述日程安排发生变更，以招标机构发出的书面变更通知为准。
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com ）、中国船舶电子招标投标平台（https：//csscbidding.com/）上发布。
名称：上海外高桥造船有限公司
地址：上海市浦东新区洲海路****号
联系人：刘工
电话：***-********
名称：上海振华工程咨询有限公司
地址：上海市普陀区武宁路***号*楼招标代理部
联系人：陈豪、杨佳立
电话：***********
邮箱：*****@cssczh.com
****年**月**日
