一、基本情况
“中国·雅安***自驾大本营”项目规划面积***亩，总投资*.*亿元。规划建设“*+N” 运营板块，智慧旅游信息化平台(数字***)+主题博物馆、综合停车场、商业中心、补给中心等。为丰富大本营经营业态布局，雅安零公里自驾游大本营有限责任公司拟对**辆高原定制版房车面向社会公开出租经营权。
二、租赁须知
*.为保证国有资产保值增资稳健发展，承租方须承诺不得擅自将经营项目转包、分包、转让、转借或通过其他形式变相变更承租主体。
*.承租方须承诺在经营期间不得将已投入的设备、设施用作任何形式的抵押以及转让。
*.承租方必须按照大本营公司的要求规范化管理，接受大本营公司或行业主管部门的监督检查，存在问题必须按要求按时完成整改。
*.承租方在经营期间，一切安全责任由承租方承担，承租方在经营期间所聘请员工的一切安全责任由承租方承担，承租方因违规违法经营造成的一切损失全部由承租方自行承担。
*.承租方承诺有良好的社会信誉，近*年无违反法律法规、职业道德和执业准则的行为，且无其他不良从业记录、未受到监管机构及行业主管部门的任何处罚或公开谴责，成立满*个月但不满足*年的公司提供成立以来的证明材料，新成立不足*个月的公司无须提供证明材料。一旦被大本营公司发现有上述情况，保留追究承租方及连带担保方的违约责任。
*.承租方应保证处理好自身债权债务关系,不发生影响项目正常运营的法律诉讼或纠纷风险;若因承租方自身发生诉讼或纠纷,影响项目运营发展和利益的,承租方应承担全部法律责任。
三、竞租资格条件
*.在中国境内依法设立并存续的经营法人、具备完全民事能力的自然人。
*.竞租方应具有良好的商业信誉，以提供“信用中国”网站的信用记录为准。凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的，参与本项目将被拒绝。
*.意向承租方须制订项目运营方案。
*.本次出租不接受联合体承租。
*.国家法律法规规定的其他条件。
四、竞租底价
竞租底价：每辆房车租金****元/月（含税），共**辆房车。合计年租金底价*******元六年租金合计底价：¥*******.**元，（大写人民币玖佰捌拾肆万陆仟柒佰贰拾圆整）。
经营分润：租赁期间，在每年年终，承租方提供该项目第三方审计经营财报，其中经营产生的利润**%作为经营分润支付给出租方。
五、竞租方式
投标报价不得低于竞租底价，采用书面报价方式（详见附件*，提前盖好公章）以六年合计租金底价为基数，每次竞价递增幅度不得低于*万元（包含*万元）的倍数。以价高者得。
六、租赁期、租金及履约保证金
租赁期：六年。
租金：租金按季度支付，每个租期季度开始前**日付款，第一季度租金支付时间暂定为****年*月**日前（以后各季度的支付时间参照此方案往后顺延，若缴纳租金最后一日为节假日，自动延续至节假日后第一个工作日）。
每次付款前，出租方应开具对应金额的租金发票，发票类型为【增值税专用发票】，税率比例以发票所载明为准。
经营分润：年度经营分润按年度支付。每次付款前，出租方应开具对应金额的租金发票，发票类型为【增值税专用发票】，税率比例以发票所载明为准。
履约保证金：自签订租赁合同生效之日起，*个工作日内缴纳第一个月租金作为履约保证金，履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于**个工作日内无息原渠道退还给承租方。
六、报名方式
参加竞租的竞租人提供相关有效证明材料进行网络报名（包括但不限于营业执照、授权代表、身份证复印件、竞租保证金缴纳证明等）
（一）报名时间： ****年 *月**日至 ****年*月**日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**）
（二）报名邮箱：*********@qq.com。
（三）联系人：郑先生，联系电话：***********
（四）交保证金：交纳竞租保证金¥******.**元（收款单位：雅安零公里自驾游大本营有限责任公司，开户行：，银行账号：，交款截止时间：****年*月**日**:**）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。
七、竞租
（一）竞租时间：****年*月**日上午**:**。
（二）竞租地点：中国·雅安***自驾大本营。
（三）竞租要求：参加现场竞租的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。
（四）公开竞租：通过电子邮箱获取报价表，采用书面报价方式报价，每次报价以六年合计租金底价为基数，每次竞价递增幅度不得低于*万元（包含*万元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则竞租保证金不予退还，视同自愿放弃资格竞租。以出价最高者，由主持人现场宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。
八、结果公示
在雅安市公共资源交易平台（网址）进行公示，公示期为*个工作日。
九、合同签订及承租担保
*.公示结果期满后**个工作日内签订经营权租赁合同。承租方需寻求实缴注册资本金为****万元以上且连续*年盈利的单位，同时签订担保连带合同。
*.租赁期内若承租方出现中途放弃履约、终止合作等违约行为，承租方须向招租方支付合同中约定**辆房车六年总租金的剩余部分，前*年房车经营权归承租方所有，后*年房车经营权归招租方所有。承租方不能履约的需由担保方对上述条款及核心条款承担无限连带担保责任。
*.因乙方原因致使主合同被法院、仲裁机构等主管部门确认为不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除，则招租方对主合同债务人应当承担的民事责任（包括但不限于返还、赔偿损失等）继续承担连带责任担保。
十、特别说明
（一）竞租方应自行进行现场考察，充分了解标的现状。
（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。
（三）未竞租成功的人或公司所交纳竞租保证金在竞租完成后*个工作日内无息退还。
（四）本次招租不限竞租人（单位）数，若无人响应本次招租，招租人将组织另行发布招租公告。
（五）本公告内容及未尽事宜由招租方负责解释。
联系人：郑先生 联系电话：***********
雅安零公里自驾游大本营有限责任公司
****年*月**日
