第一章 公开招标
*.招标条件
本招标项目名称为：国电电力江西新能源开发有限公司物业管理服务（*年）公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为国电电力江西新能源开发有限公司，项目单位为：国电电力江西新能源开发有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：*.*.*项目概况：
公司现有*个场站，分别为天华山风电场、高安分布式光伏管理中心、彭家园光储电站。其中天华山风电场位于江西省赣州市大余县内良乡天华山，装机容量**MW；分布式光伏管理中心位于江西省宜春市高安市八景镇，装机容量***.**MW；彭家园光储电站位于江西省宜春市分宜县分宜镇，装机容量**.**MW；以上装机容量共***.**MW。去年全年总发电量达*****万千瓦时，其中风电*****万千瓦时，光伏*****万千瓦时。现有在建工程为江西恒湖***MW风力发电项目，力争****年**月份前完成首台机组并网，**月**日完成**万千瓦并网；瑞昌茅坪**MW风力发电项目正在加快推进项目核准。
*.*.*招标范围：
本次招标的物业管理服务内容包括卫生保洁：各场站楼道、餐厅、操作间、大厅、楼梯、会议室等；秩序维护：保障场站正常生产秩序对来访人员的严格管理，维护综合楼区域的公共秩序及场站内区域财产安全；厨师:为公司所属场站提供食品安全，不发生食品安全问题等；司机:为公司及所属场站提供机动车驾驶服务，并负责车辆清洁等日常管理工作；绿化养护：场站区域内绿化面积绿植栽种、养护、修剪，虫害的防治、消杀；设备设施的维修维护：发现损坏立即修复，保证正常使用及招标人交办的其他工作。
本招标标的的范围为国电电力江西新能源开发有限公司物业服务，物业服务人数人数暂估为人，按照实际服务人数据实结算，如有变动双方另行协商约定。具体工种及人员分配见下表：
序号 |
用人部门或单位 |
岗位工种 |
地址 |
数量（人） |
人员要求 |
* |
江西新能源本部 |
司机 |
南昌市高新区 |
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具有C*驾驶证，适应长途出差 |
* |
内勤 |
南昌市高新区 |
* |
具有健康证 |
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* |
大余分公司
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司机 |
赣州市大余县天华山风电场 |
* |
具有C*驾驶证，适应长途出差 |
* |
厨师 |
赣州市大余县天华山风电场 |
* |
具有健康证 |
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* |
保洁 |
赣州市大余县天华山风电场 |
* |
具有健康证 |
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* |
分宜分公司 |
司机 |
新余市分宜县彭家园光储电站 |
* |
具有C*驾驶证，适应长途出差 |
* |
厨师 |
新余市分宜县彭家园光储电站 |
* |
具有健康证 |
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* |
保洁 |
新余市分宜县彭家园光储电站 |
* |
具有健康证 |
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* |
高安赣惠公司 |
司机 |
高安市八景镇分布式管理光伏中心 |
* |
具有C*驾驶证，适应长途出差 |
** |
厨师 |
高安市八景镇分布式管理光伏中心 |
* |
具有健康证 |
|
** |
保洁 |
高安市八景镇分布式管理光伏中心 |
* |
具有健康证 |
|
** |
新建分公司 |
厨师 |
南昌市新建区恒湖风电项目部 |
* |
具有健康证 |
合计 |
** |
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*.*.*服务期限：合同签订之日起*年，具体时间待签订合同时确定。
*.* 其他：/
*.投标人资格要求
*.* 资质条件和业绩要求：
【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【*】财务要求：/
【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩*份，且单份合同的服务期不低于一年。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【*】信誉要求：/
【*】项目负责人的资格要求：/
【*】其他主要人员要求：/
【*】设备要求：/
【*】其他要求：/
*.* 本项目不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（********************）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。
*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
*.* 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。
*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
*.* 其他：/
*.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
*）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。
*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
*）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
*）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
*.*-*.*章节（系统前期准备）
*.*章节 （CA锁绑定）
*.*章节 （文件领取）
*.*章节 （开标大厅）
*.*章节 （安装投标文件制作工具）
*.*章节 （电子投标文件制作）
*.投标文件的递交及开标
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。
*.* 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。
*.* 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
*.其他
注:
*.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。
*.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。
*.发布公告的媒介
本招标公告同时在国能e招（**********************************）和中国招标投标公共服务平台（****************************）上发布。
*.联系方式
招 标 人：国电电力江西新能源开发有限公司
地址：江西省南昌市高新六路软件大楼
邮编：******
联 系 人：夏华
电话：****-********
电子邮箱：********@chnenergy.com.cn
招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司
地址：北京市东城区东直门南大街*号国华投资大厦
邮编：******
联 系 人：赵梦娇
电话：***********
电子邮箱：********@chnenergy.com.cn
国能e招客服电话：***-********
国能e招客服工作时间：*:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日）
国能e招登录网址：**********************************
