项目编号

CQ-*-****-***

交易方式

网络竞价

项目名称

含山县仙踪镇再安行政村房屋建筑物整体拆除后残余物料拍卖

转让底价(万元)

**.****

公告开始日期

****年*月**日

公告截止日期

****年*月**日

竞价开始时间

****年*月**日**:**

竞价截止时间

****年*月**日**:**(延时除外)

资产概述

含山县仙踪镇再安行政村房屋建筑物整体拆除后残余物料拍卖，房屋面积合计约*****.**平方米(拆除至首层室内地平面，不含首层室内地面正负*.**以下部分，不含其占用的土地使用权)，起拍价**.****万元，竞买保证金*万元，履约保证金*万元。

标的状态

*、标的位于含山县仙踪镇再安行政村。

*、本次意向竞买人必须联系踏勘现场，凡参加竞买的意向人都视同已经实地踏勘和确认了标的，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议，委托人、代理机构及交易中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。

*、自公告之日起至拍卖会前一天(工作日:上午*:**-**:**；下午**:**-**:**)联系代理机构咨询、预约看现场。

公告开始日期

****年*月**日

公告期

****年*月**日至****年*月**日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

*、拍卖标的物的质量、面积、数量以拍卖标的现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。竞买人在拍卖前，务必联系代理机构前往现场看样登记确认拆除范围，若竞买人存在失察行为，或竞买人之间发生恶意竞争，由此带来的市场风险，由买受人自行承担。

*、成交价款委托人仅提供正式非税票据。本次拍卖标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的有关税、费等均由买受人承担。

*、竞价成功后如发生悔拍行为的，竞买保证金不予退还。

*、买受人成交后*个工作日内支付成交价款和履约保证金，未在规定时间内办理完相关手续，逾期达到*日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人违约，在委托人的授权后代理机构有权解除拍卖成交关系，竞买保证金不予退还，扣除拍卖佣金后余款归委托人所有。

*、买受人不得拆除本次拍卖标的物以外的范围(特别提醒现场的假山、古石、青砖、青瓦、门槛石及砚窝石、石制器具等不在拆除范围内)，拆除现场保留区域必须原貌保留，禁止一切开挖行为。如竞得人超范围施工，履约保证金不予退还，作违约处理；履约保证金不足以补偿给委托人造成损失的，委托人可继续向竞得人主张权利(包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等)。

*、买受人竞得标的后，不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人作违约处理，所交纳的成交价款、履约保证金不予退还，造成的一切法律风险均由买受人全部承担。

*、因标的有部分尚未确定具体的交付时间，可能存在分批次交付、拆除的情况，具体移交时间以委托人通知为准，买受人应无条件接受；请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的的显性(隐性)瑕疵及竞买后因材料价格波动的市场风险、机械及人工成本风险、交付时间不确定的其他风险等，谨慎加价，慎重决定竞买行为，风险自负！拍卖成交后，买受人不得以交付时间不定、价格波动、成本增加等任何理由向委托人提出任何要求或主张任何权利(若因委托人原故导致少部分标的不能移交，委托人按成交单价乘面积退还面积差款)。

*、成交后买受人在*日内须向委托人提交《拆除工程承包方案及安全施工承诺》，经委托人合议、审查合格后办理相关手续，进场施工时间须等委托人通知。委托人将拟拆除房屋断水、断电、断气后交买受人，移交之后的标的保管及安全问题全部由买受人自行承担。未经交验的房屋，买受人不得私自拆除，否则一切后果由买受人承担。如施工区域地上或地下有管线的，买受人在拆除前应保护好地下或地上的公共用管线(如高压电缆、天然气管道、电信光缆等)，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施。如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。

*、买受人凭委托人出具的《拆除工程进场施工通知书》组织进场施工，买受人必须严格按照有关法律、法规、规章和技术规范要求进行施工(包括安全、环保等方面)。买受人须安排安全员，对拆除现场进行**小时安全监督。

**、买受人须在施工现场周边设置围挡、红线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场。进场人员须佩戴安全帽、反光背心、工作牌；拉设警戒线，遵守现场的一切规章制度，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，施工过程中所有安全事故全部由买受人承担一切责任。

**、施工过程中须按照环保要求作业，建筑物拆除完成后应立即转运；若不能及时转运的，被拆除房屋的建筑材料及渣土须及时进行防尘覆盖及设置围挡。

**、在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由买受人承担赔偿责任。

**、买受人施工结束后负责对所列拆除范围后期清运、清扫等工作，经委托人验收合格确认同意后由委托人退还履约保证金。

**、买受人在施工期间未履行环保及安全措施时，委托人有权终止合同，并扣除履约保证金。

与转让相关的其他条件

*、竞买保证金交纳截止时间至****年*月**日**:**止。

*、竞买保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户(以到账时间为准)，不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金如未在规定时间内到账，则意向竞买人无资格参与竞买。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。

*、已交纳竞买保证金的意向竞买人持竞买保证金交款凭证及相关报名材料在报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

*、如竞买不成，竞买保证金在本项目成交公示结束后*个工作日内由含山县公共资源交易中心退还。买受人的竞买保证金在办理完全部款项交纳及相关成交手续，经委托人及代理机构确认无违约行为后*个工作日内原账户退还。

*、竞得人需另行支付拍卖公司拍卖成交佣金及委托人拍卖成交价款。竞得人须在拍卖成交后*个工作日内将成交价百分之五的佣金汇入拍卖人指定账户(户名:马鞍山常顺拍卖有限公司，开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司含山县支行，账号:******************)，竞得人在*个工作日内持汇款凭证到马鞍山常顺拍卖有限公司(含山县玫瑰园北门**#***号门面)签订成交确认书等文件办理成交手续，逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。

*、竞得人需向竞价系统建设方(品茗科技股份有限公司)支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。

交易方式

*、报名和竞价均通过网上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。

*、产权网络交易系统访问方式:

①在马鞍山市公共资源交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。

②直接复制系统链接:www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=*在电脑浏览器中进行访问。

*、用户登记方式:

①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。

②直接复制用户登记地址:www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在电脑浏览器中进行访问。

*、已交纳竞拍保证金的意向竞买人持竞拍保证金缴款凭证及相关报名材料在报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

*、竞买人在交易系统内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。

*、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

*、本次拍卖活动有延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、采用有底价增价的拍卖方式，增价幅度为人民币****元每次或人民币****元每次的整数倍。

*、报名截止时间:****年*月**日**:**。*、本次拍卖会将于****年*月**日**:**在含山县公共资源交易中心一楼第一开标室举行。竞买人须在拍卖会开始前*.*小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞买的权利。(即****年*月**日*:**前到达拍卖会现场，****年*月**日**:**之后谢绝进入拍卖会现场！)

受让方资格条件

*、必须具备建筑工程施工总承包三级以上(含三级)资质独立法人资格的企业。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、不接受以联合体形式参加竞价，不得转让、分包给其他单位及个人。如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人作违约处理，所交纳的成交价款及施工履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及赔偿均由买受人自行承担。

*、报名时请在系统中提交以下材料：

①营业执照副本复印件；

②建筑工程施工总承包三级及以上资质复印件；

③安全生产许可证复印件；

④负责人身份证复印件；

⑤授权委托书原件及复印件；

⑥代理人身份证原件及复印件；

⑦保证金支付凭证。

上述复印件均需加盖单位公章,签署成交文件时须携带单位公章。

特别提示:意向竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任。

*、竞得人于成交后*个工作日内请携带报名时系统中提交的资料原件及复印件前往代理机构办理成交手续。

是否允许联合受让

否

保证金金额

*、竞买保证金:*万元。

*、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本人或本单位账户足额转出竞买保证金汇至以下账户:

账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:中国银行股份有限公司含山支行；子账号:************

保证金缴纳起止时间

****年*月**日至****年*月**日**:**止

转让方名称

含山县仙踪镇人民政府

统一社会信用代码或组织机构代码

******************

证件类型

统一社会信用代码

企业/单位经济类型

机关

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

梅先佳

联系电话

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代理机构名称

马鞍山常顺拍卖有限公司

联系人

童晓玲

联系电话

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地址

安徽省马鞍山市含山县玫瑰园北门**#***号门面