受莆田市城厢区华亭镇后塘村民委员会的委托，福建中恒工程项目管理有限责任公司对后塘村乡村振兴农业产业发展示范基地招租项目（项目编号：中恒莆招字[****]***号）面向社会公开招租，欢迎合格的意向承租人前来参加。
一、项目标的基本情况
（*）项目名称：后塘村乡村振兴农业产业发展示范基地招租项目。
（*）租赁标的：莆田市城厢区华亭镇后塘村民委员会名下的坐落于城厢区华亭镇后塘村的一片果园，规划建设为后塘村乡村振兴农业产业发展示范基地，后塘村乡村振兴农业产业发展示范基地招租项目总用地面积约**亩（具体以现场实际面积为准）；该基地所在地块土地性质为集体用地，目前该果园上已栽植有不同品种的果树，具体如下：青花梨***棵****年挂果投产后再扩种***棵；砂糖橘****棵已挂果；爱媛*号（红美人）***棵已挂果，****年扩种***棵；龙眼矮化品种改良***棵未投产，枇杷矮化改良***棵试挂果，***棵****年刚嫁接；沃柑***棵已挂果，****年扩种***棵。莆田市城厢区华亭镇后塘村乡村振兴农业产业发展示范基地，内部交通条件可满足生产管理，对外交通通达度较高；目前周边水、电、道路、通讯等基础设施完备度较好；周边基本无噪音、水、大气污染，环境条件好。
（*）标的租赁方式：
①租赁期限：五年；
②合同履约保证金（租赁押金）：租赁押金为年租金的**%。合同到期后无息退还；
③租金支付方式：每年支付一次，须于每年的付款日起*日内缴清（合同签订当天为付款日）；
④本次租赁最低限价（底价）：*****元/年；低于最低限价的报价为无效报价；
⑤租金递增方式：每二年递增*%；
⑥主要经营的行业或用途：依法承包经营使用，不得作为经营腐蚀性、污染、破坏环境、危险性及任何违法活动的项目及场所使用；
⑦承租保证金：人民币柒仟元整（¥****元），办理方式详见招租文件。
二、对承租方的基本要求及条件：
（*）在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；
（*）遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人；
（*）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
三、竞租方式：
采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为合同包的承租人。
四、招租文件的获取
（*）招租人自****年**月**日起在莆田市城厢区人民政府网-政务公开-公共资源配置http://www.chengxiang.gov.cn/zwgk/ggzypz/上发布招租公告；
（*）意向承租人需要书面招租文件的，请于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同）到福建中恒工程项目管理有限责任公司（莆田市城厢区荔城中大道国资大厦***）获取招租文件；招租文件每份售价***元，售后不退。
五、现场看样接待时间及要求
各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：****年**月**日至****年**月**日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分；联系人：许先生，联系电话：***********。
六、竞价截止时间、地点
意向承租人应于****年**月**日**:**时（北京时间）之前携带*份密封完好的竞价材料提交到莆田市城厢区华亭镇人民政府司法楼*层会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。
七、开标时间、地点：****年**月**日**:**时（北京时间），地点：莆田市城厢区华亭镇人民政府司法楼*层会议室。
八、联系方式
招租人：莆田市城厢区华亭镇后塘村民委员会
地址：莆田市城厢区华亭镇后塘村
邮编：******
联系人：许先生
电话：***********
代理机构：福建中恒工程项目管理有限责任公司
地址：莆田市城厢区荔城中大道国资大厦***
邮编：******
电话：****-*******
联系人：曾先生
