| 一、组织交易 （*）交易项目名称：海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*-*栋、西侧商铺、五凤村凤岗脚**-*号 （*）项目编号：五凤LX-******** （*）单位名称：恒元物业管理有限公司 （*）出租(让)方：恒元物业管理有限公司 （*）交易服务机构：区"三资"交易监管中心 （*）公开竞投时间： ****-**-**日**:** （*）公开竞投地点：海珠区石榴岗路***号首层（区“三资”中心） （*）公开竞投方式：本次交易项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额*****元/宗·月 。 | |||||||
| 二、交易项目基本情况 | |||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 | ||
| 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | ************-**-**** | ***A | **** 平方米 | 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | 仓库 | ||
| 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | ************-**-**** | ***B | **** 平方米 | 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | 仓库 | ||
| 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | ************-**-**** | ***A | **** 平方米 | 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | 办公楼 | ||
| 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | ************-**-**** | ***B | *** 平方米 | 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | 办公楼 | ||
| 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | ************-**-**** | ***A | **** 平方米 | 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | 厂房 | ||
| 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | ************-**-**** | ***B | **** 平方米 | 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | 厂房 | ||
| 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | ************-**-**** | ***A | **** 平方米 | 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | 厂房 | ||
| 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | ************-**-**** | ***B | **** 平方米 | 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | 厂房 | ||
| 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | ************-**-**** | ***A | **** 平方米 | 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | 厂房 | ||
| 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | ************-**-**** | ***B | **** 平方米 | 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*栋 | 厂房 | ||
| 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号西侧商铺 | ************-**-**** | *** | **** 平方米 | 海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号西侧商铺 | 商铺 | ||
| 五凤村凤岗脚**-*号 | ************-**-**** | *** | ****.** 平方米 | 五凤村凤岗脚**-*号 | 其他物业 | ||
标的物的具体情况是由恒元物业管理有限公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | |||||||
| 三、竞投资质要求 资质要求：竞投意向人应当按照《海珠区海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*-*栋、西侧商铺、五凤村凤岗脚**-*号项目方案》要求制定产业导入方案并经海珠区有关部门审核通过后方可确认竞投资格。 (竞投意向人确认竞投资格时必须提交该项目产业导入方案审核通过的证明材料原件并加盖公章)。【温馨提示：产业导入方案受理及审核通过证明材料发放由凤阳街道办事处负责，联系人：任雪菲，联系电话：********,联系地址:泰沙路***号***室。产业导入方案受理时间为公示期第*至**日（逾期提交将不作受理），第**至**日为审核产业导入方案和竞投资格确认时间，具体日期详见交易公告，建议合理安排时间携带项目相关资料前往凤阳街道办事处。】 。 备注：*、该标的物由广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社、广州市海珠区五凤经济发展公司委托广州市恒元物业管理有限公司进行出租和经营管理。*、该标的物仅作商铺、办公、智能仓储、展示厅使用。*、租金、保证金的交付：（*）竞得人已缴交的交易保证金在签订本合同时自动转为合同期内首年租金、合同履约保证金，若有不足部分，竞得人应于合同签订前一次性向出租方补齐。(*)竞得人须于签订本合同前将合同期内第二年的总租金转账至出租方指定的银行进行第三方资金监管，并配合出租方办理相关手续，监管期间的利息归出租方所有。合同期第一年度最后一个月**号前，监管银行将合同期第二年总租金无条件一次性解付给出租方。*、竞得人竞得物业后，需于自签订合同之日起算一个月内购买安全生产责任险，并将保单等相关材料复印件报出租方备案，否则出租方有权按照合同约定解除租赁合同。 | |||||||
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四、确认竞投资格流程： *、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 *、审查自身是否符合竞投资质要求。 *、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 *、按交易公告要求缴纳交易保证金。 *、自行到恒元物业管理有限公司处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 *、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 *、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | |||||||
| 五、领取资料 竞投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午**:**时至**:**时,下午**:**时至 **:** 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | |||||||
| 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于****-**-**至****-**-**,上午**:**时至**:**时,下午**:**时至**:**时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | |||||||
| 七、见证人登记时间 恒元物业管理有限公司社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在****-**-**日**:**时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | |||||||
| 八、交易保证金 竞投意向人必须在****-**-**日**:**时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：恒元物业管理有限公司）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: ******** 元。 合同履约保证金: ******* 元。 开户行: 广州农村商业银行股份有限公司沙溪支行 。 银行户名: 广州市恒元物业管理有限公司。 银行账号: ***************** 。 | |||||||
| 九、竞投说明 *、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 *、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 *、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 *、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 *、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归恒元物业管理有限公司(出租方)所有。 | |||||||
| 十、联系方式 *、出租(让)方联系方式： | |||||||
| 地址： | 广州市海珠区东晓南路***号二楼***室 | 联系人： | 广州市恒元物业管理有限公司 | 联系电话： | *********** | ||
| *、交易服务机构联系方式： | |||||||
| 地址： | 海珠区石榴岗路***号首层（区“三资”中心） | 联系人： | 李小姐 | 联系电话： | ******** | ||
| 广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz*z.cwgk.net:****/ 广州市海珠区新港西路五凤村凤岗脚**号自编*-*栋、西侧商铺、五凤村凤岗脚**-*号的项目方案 | |||||||
| 恒元物业管理有限公司 | |||||||
