成交供应商：青岛广厦物业管理有限公司
供应商地址：山东省-青岛市-市南区-青岛市市南区福州南路**号
成交金额：******.**， 大写(人民币)：壹拾捌万壹仟元整
详见附件
| 服务分项名称 | 技术指标 | 数量 | 计量单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|
| （一）秩序维护服务 | *．人员要求（*）秩序维护服务人员接受过相关安全护卫知识与技能培训。（*）上岗时佩带统一标志，器械佩带规范，仪容仪表规范整齐。*.出入管理（*）实行**小时值班。（*）管理进出人员，非办公人员进入、非办公时间进入应进行登记。（*）对来访人员用语文明规范，必要时引导至电梯厅或指定区域。（*）管理进出物品，大件物品搬出应进行查验。发现可疑危险品时，应予以制止，并立即向甲方报告。（*）管理进出车辆，对进出的车辆进行有效疏导，保证出入口的通畅。（*）对外来人员和车辆、物品的进出应做好记录。*.巡查（*）根据楼内实际情况，制定固定的巡查路线。（*）夜间巡查次数不少于*次，对重点区域、重点部位、重点设备机房至少每*小时巡查*次。（*）巡查中注意异常声响、气味，如有可疑现象，应立即查明并向甲方报告，对紧急情况采取必要的处理措施。（*）重点部位巡查应做好记录。 | * | 项 | *****.** | 是 |
| （二）环境服务 | *.人员要求（*）保洁、绿化人员接受过相关专业知识与技能培训。（*）上岗时佩带统一标志，工具摆放规范，仪容仪表规范整齐。*.保洁服务（*）建立保洁管理制度和保洁服务方案，对保洁服务工作做好记录。（*）配置专职保洁服务人员，明确保洁责任范围，保洁服务实行定时定点和流动保洁相结合，保持物业服务区域整洁、干净。（*）根据实际情况合理设置相关环境卫生设施，在主要进出口设置果皮箱，在适当位置放置垃圾桶，设置垃圾中转箱。（*）生活垃圾日产日清。（*）雨雪天气应采取防滑措施，特殊部位保洁要做好安全防护。（*）适时开展卫生防疫活动，配合做好突发性传染病控制。（*）大厅、电梯厅、楼梯、过道地面每日清扫，不定期巡视，保持无垃圾、无杂物、无污迹。（*）墙面每周清洁，保持墙面目视无灰尘、污渍。（*）楼梯扶手、栏杆每日擦拭，保持干净无灰尘。（**）大厅门、玻璃、窗台每周擦拭，保持窗台、门框、门套、窗框、窗套及其上下部的缝隙处无灰尘、印迹、污垢；玻璃干净明亮，无浮尘、无印迹。（**）公共卫生间每日清洁，保持整体无浮尘、无异味。台面、镜面无明显水迹；小便斗、座便器无黄渍、无尿碱；水龙头干净无污渍；天花板、灯具、墙角无灰尘、无蜘蛛网；卫生纸架干净无污迹，卫生用品齐全；厕纸篓无污迹，厕纸不满溢。（**）开水间每日清洁，保持整体洁净干燥，无异味。水龙头、地垫干净无污渍。（**）接待室和会议室每日清洁，保持家具、物品摆放整齐有序。（**）垃圾箱清洁，保持整体干净干燥、无臭味。（**）停车场每日清洁，保持地面无垃圾杂物，无积水；标识、指示牌干净、无浮尘。（**）电梯轿厢每日清洁，保持地面干净，无垃圾杂物；四壁光洁明亮,无污迹；显示屏无灰尘、印迹、污渍、划痕；吊顶无积灰。（**）绿化带定期清理，保持无杂物，花台表面干净无污渍。（**）平台屋面定期清理，保持无垃圾堆积。*.绿化服务（*）建立物业服务区域绿化养护方案和绿化管理制度，并做好服务工作记录；（*）根据服务区域绿化实际需要，配置绿化服务人员；（*）绿化养护人员应根据季节要求，按照养护规范对植物、草地、花卉等进行定期养护。 | * | 项 | *****.** | 是 |
| （三）工程维修服务 | *.人员要求（*）维修人员接受过相关专业知识与技能培训。（*）上岗时佩带统一标志，工具摆放规范，仪容仪表规范整齐。*.综合维修（*）公共照明灯按时开启，满足物业服务区域内使用要求。（*）定期巡视院落、道路、大堂、电梯厅、楼道、卫生间等设施，及时修复损坏部件。（*）制定供电系统内部管理规范及临时用电管理措施。（*）定时检查配电设备运行状况，对主要运行参数进行查抄，用电高峰时期适当增加巡视次数。（*）接到甲方报修，及时进行维修。 （*）按安全生产操作规定进入高压带电区域维修，对专用高压变配电设备进行的维修养护。（四）消防安全工作（*）人员具有消防专业知识、技能和消防应急处置能力，持有相应的等级证书。（*）根据消防安全要求，制定消防安全管理制度和消防应急处置预案。（*）定期检查消防设备设施，发现问题及时处置，并做好记录。（*）每年组织消防演练不少于*次。 | * | 项 | *****.** | 是 |
采购单位：青岛市产品质量检验研究院
联系方式：张东彬 ********
****年**月**日
