葫芦岛市龙港区第二幼儿园物业服务需求
*.履约期限及履约地点。
履约期限：****年**月*日- ****年**月*日。
履约地点：葫芦岛市龙港区第二幼儿园
*.付款方式：自合同签订之日起，以转账方式按季度支付（以财政实际支付为准）
注：*.因幼儿园寒暑假，更夫按**个月计算工资，园林按**个月计算工资，其他物业服务人员按**个月计算工资。全员社会保险按**个月计算。*.如举办单位或楼所所有权发生变更，合同立即终止。
*.服务内容，包括数量、需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求。
部门 |
岗位 |
人数 |
备注 |
后勤 |
后勤保障
主任
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*人 |
有相关工作经验，协助园所进行后勤工作管理 |
食堂 |
厨师 |
*人 |
有厨师证 |
面点师 |
*人 |
有面点师证 |
小工 |
*人 |
有岗位培训证 |
保洁 |
保洁员 |
*人 |
有相关工作经验 |
工程、维修 |
综合维修 |
*人 |
有强电、弱电证、会水暖 |
园林、饲养、卫生 |
*人 |
有相关工作经验，负责幼儿园绿化场地维护及修剪 |
安保 |
更夫 |
*人 |
有相关工作经验，负责消防控制室值班 |
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合计 |
**人 |
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*. 需满足的质量、安全、技术规格等要求。
后勤保障主任：具有较强的领导与协调能力，能认真贯彻执行幼儿餐饮工作的规定，协助园所进行后勤工作管理，负责抓好后勤人员的思想和业务工作，提高烹饪技术，不断改善服务质量。同时负责食堂的各项安全工作。
厨师：负责幼儿园幼儿及教职工的膳食，能遵守操作规程，严格按食谱做饭，严格执行营养卫生要求，做到无沙、无尘、无杂质；根据幼儿生理和年龄特点制作营养丰富、易于消化、适合幼儿的饭菜。对工作认真负责，服从安排，执行力强。
面点师：能熟练制作各种中西餐主食，所做面食品种丰富多样，营养搭配均衡，同时能够激发幼儿的食欲。责任心强，服从安排，能认真完成各项工作任务。
小工：能够协助厨师、面点师做好各种餐食，按时按量将饭菜送至班级饭车，遵守操作规程，完成本职工作。
保洁员：需做好园内公共场所（楼道、走廊、窗台、楼梯扶手、洗手池、皂盒、蛛网、灭火器箱体等）的卫生清洁及消毒整理工作。对园内公厕地面定期消毒清洁，不留死角。做好一周一次的药物灭蚊灭蝇工作。
综合维修：负责幼儿园内一切水、电、消防、新风系统等一切设施、设备的使用和维护，同时，负责消防控制室值班。
园林、饲养、卫生人员：幼儿园户外场地的管理、护理、卫生，及安全隐患排查。绿化区域内植物的定期施肥、浇水、除草，并及时的修枝整形，补栽补种和草坪的管理。配合各班级做好种植区的种植、维护及饲养工作。在工作中不抽烟、使用文明礼貌用语。
更夫：按时上、下岗，不脱离岗位，工作中认真负责，不抽烟、喝酒。使用文明礼貌用语，做好外来人员登记管理工作。负责消防控制室的值班工作。
所有物业人员均要求身体健康，无任何心理疾病，不抽烟，不喝酒，无不良嗜好，无违法违纪等行为。
*.需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。
执行《中华人民共和国物业管理条例》、《辽宁省物业管理条例》。加强安全管理，对员工进行安全培训。
*.其他技术、服务要求。
各岗位人员应严格遵守幼儿园的各项规章制度，服从幼儿园安排管理，做好各项工作。
严格职工管理，按时为职工缴纳各类保险，按时发放工资，保证人员数量。
*.验收标准及办法。
所有人员按各岗位技术的服务要求依法依规进行验收，幼儿园实行定期及抽查的方式对物业管理服务工作进行评估、记录、总结、反馈。
*.质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等。
按照国家相关行业标准提供质量保证和服务要求，及时处理工作中出现的问题，不得拖沓、推诿。简单问题当天处理，如有复杂情况及特殊问题，需要请示领导决定的，应以从快从速限期的原则，认真负责完成。
