成都市规划和自然资源档案馆工程设计-施工总承包/标段

招标公告

*．招标条件                                   

*.*本招标项目成都市规划和自然资源档案馆工程设计-施工总承包/标段已由成都市锦江区发展和改革局以川投资备【****-******-**-**-******】FGQB-****号批准建设，项目业主为成都城投锦昱置地有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为***%，招标人为成都城投锦昱置地有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*.*本招标项目由成都市锦江区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【****-******-**-**-******】FGQB-****号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是晨越建设项目管理集团股份有限公司。

*．项目概况与招标范围

*.*建设地点：成都市锦江区通汇街以北。

*.*建设规模：总建筑面积约*****平方米（地上建筑面积约 *****平方米，地下建筑面积约*****平方米）。

*.*质量标准：设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查；施工工程质量标准：达到国家现行验收合格标准。

*.* 计划工期：****个日历天（其中设计工期：**日历天，自建设规划许可证取得之日起算，施工工期：***日历天，自监理开工令签发之日起到完成项目并联竣工验收（以五方验收完成及通过规划验收、质监验收和各专项验收并完成竣工备案手续为准），最终各节点时间以里程碑工期为准。

*.*招标范围：成都市规划和自然资源局档案馆工程设计-施工总承包，承包范围如下：

*、本项目建设红线范围内所有建设内容及红线范围外配套市政道路工程的设计、施工（含设备、材料采购）直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；

*.*设计：本工程建设范围内的所有设计内容 ：包括但不限于所有专业施工图设计：

*.*.* 方案报规：

根据政府土拍履约协议相关文件，以及政府相关部门、发包人等诉求，获取锦江区规自局核发的建设工程规划许可证。

*.*.* 施工图设计：

①用地范围内的建筑施工图设计，建筑、结构、给排水、强弱电、消防、空调、通风、幕墙专业设计、市政管线接驳设计、总平面施工图含场地、道路及管线综合等。总图含红线内市政管网设计：包括但不限于上水、污水、雨水、中水、电力、电信、热力、通风、空调、燃气等管网的综合设计。

②附加设计（含改造、大中型景观建筑及构筑物主体结构施工图、施工图修改（包含且不限于发包人、规划局及其他各行政审查部门所要求做出的调整范围）、交付前的施工图改造、临设、保温范围图、现场施工配合、排砖、涂料二次深化设计、抗浮锚杆设计、零星钢结构设计、景观设计二次深化设计、精装修二次深化设计、PC二次深化设计、弱电深化设计，高低压供配电设计、以及所有与设计相关的深化设计审核；

③红线范围外与本项目相关配套市政道路工程的设计。

*.*.* 室内装饰施工图设计

①室内装饰施工图设计及报审工作：包括但不限于精装方案及施工图设计，含套图框、签章以及精装报审所需相关材料；建筑施工图设计需根据精装完成二次水电平面及系统图。

*.*.* 景观施工图设计

*.*.* 专项设计及配合工作包括：

① 绿建设计。

② 外墙装饰设计：含幕墙、防雷、门窗、百页、栏杆等深化设计（满足招标深度要求）。

③ 海绵城市设计：为满足政府对于海绵城市要求的建筑施工图设计。

④ 人防设计。

⑤ 节能设计。广泛运用新能源新技术，编制新能源利用的专项方案、以及后期深化设计。

⑥ 智慧档案馆设计。

⑦ 高低压供配电内线方案设计。

⑧ 泛光照明方案及施工图（建筑泛光、室内灯光及景观照明）。

⑨ 导视系统深化设计（室内、室外、地下车库导视系统的深化设计）。

⑩ 全区域内雕塑小品设计。

⑪ 地下车库车位划线优化设计、交安设计。

⑫ 电梯设计

⑬ 专业声学设计、展陈设计（若有）

*.*.*参加施工过程的现场技术指导、材料选型定样、第三方设计咨询公司的技术配合及审核等所有内容。本项目用地红线范围内的所有建筑及独立通风井、疏散口等构筑物均属于设计单位的工作范围；红线外发包人需实施的景观或道路，设计单位也应负责方案及施工图；红线外与本项目关系密切的内容，如道路开口、人流集散广场、重要部位的景观绿地、泛光照明等，设计单位亦应统一考虑并反馈设计意向。

*.*.* 所有设计工作以及咨询工作、设计各阶段经济测算（设计概算编制及评审，配合施工图预算、设计变更估算等）。工作内容详见合同附件对应内容和企业标准。

*.*.* 本工程实行限额设计。

*.*施工：

*.*.*本项目红线范围内所有建设内容及红线范围外配套市政道路工程施工，包括但不限于土石方工程、基础工程、土建工程、结构工程、装饰装修工程、安装工程{包括但不限于给排水工程、消防工程、暖通工程、强电工程、弱电智能化工程、光彩工程、柴油发电机工程、红线内高低压变配电工程（包括变配电工程手续办理、施工、调试、验收合格、后期服务及其它配套设施、低压配电箱过欠压保护开关、变压器维护等）、户表工程（含户表维护）、燃气及自来水工程的配合工作等}、总平景观绿化工程、项目配套工程（包括但不限于道路开口、周边道路景观绿化工程）、自来水、雨污水管网、电力、燃气、通信、广电、军缆等迁改后的恢复施工、雨污水管网迁改施工、公共服务设施工程、EPC总承包范围内所有材料的检测检验工作及费用、保险费。

所有施工相关手续的办理并承担相应费用（不包括报建费、人防异地建设费等根据相关文件需发包人缴纳的费用，除双方另有约定由承包人承担的之外）。

*.*.*配合办理施工用电及施工用水的相关手续、自来水、雨污水管网、电力、燃气、通信、广电、军缆等迁改相关手续的办理费用均含在报价下浮费率中。

*、各阶段BIM应用能力和技术要求

*.*设计阶段：承包人应具备基于BIM技术开展设计工作的能力；承包人应制定设计阶段BIM技术应用规则、标准及其他BIM应用实施标准；承包人应对设计阶段的BIM技术应用进行全面管理，完成建设单位要求的各类设计阶段BIM管理工作；积极配合BIM咨询公司相关工作，并提供相关数据。

*.*施工准备阶段：承包人应制定施工阶段BIM应用规则、标准及其他BIM实施标准；承包人应保证施工准备阶段所创建模型及各类BIM成果的准确和完整，并满足项目BIM应用要求；承包人应对施工准备阶段的BIM技术应用进行全面管理，同时完成建设单位对施工阶段BIM应用提出的各类工作要求；积极配合BIM咨询公司相关工作，并提供相关数据。

*.*施工阶段：承包人应配合建设单位完成施工阶段的管理及其他工作；承包人应保证施工阶段所创建模型及各类BIM成果的准确和完整，并满足项目BIM应用要求；承包人应对各分包单位在施工阶段的BIM应用提出必要的应用要求；承包人应对施工阶段的BIM应用工作进行全面执行与配合，同时完成建设单位对施工阶段BIM应用提出的各类工作要求（包含但不限于施工现场监控全覆盖以及BIM团队建设及相关设施设备的配置等）。

*.*竣工交付阶段：承包人应保证竣工阶段所创建模型及各类BIM成果的准确和完整，并满足项目BIM应用要求；配合建设单位完成BIM成果整理、归档及建设单位要求的其他工作，并将BIM成果移交建设单位；承包人应对竣工交付阶段的BIM应用工作进行全面执行与配合，同时完成建设单位对竣工交付阶段BIM应用提出的各类工作要求。

*.*试运行阶段;承包人在设备试运行阶段应基于BIM技术进行设备试运行，并配合建设单位完成试运行阶段的各项工作。

*.*标段划分：一个标段。

*．投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人：

*.*.*须具有独立法人资格

*.*.*须为:

(*)设计资质：