************道***号米娅新城北区D-T*、D**-D**幢地下室-*层车位*********告
******将于***年*月**日**时至***年*月**日**时止（延时的除外）在************法拍卖平台上（网址：#####，户名：******）******开变卖活动，******告如下：
一、拍卖标的：被执行人******司、共有人联泰（清远）******司名下位于******道***号米娅新城北区D-T*、D**-D**幢地下室-*层车位***号，******:***元, 变卖预缴款：***元（******金***元）,******幅度：***元. (详细情况见竞卖须知及标的物描述)。
二、竞买人条件：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、************法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）根据《******************法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，************产：（*）、******；（*）、******提供者；（*）、******机构或者组织；（*）、第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。
（三）******************建房[***]***号《******理的通知》规定，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。******立分支、******所需的非住宅房屋。
（四）竞买人须以本人名义在京东网上实名注册；******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向************(联系地址：******道横荷街道旁横荷法庭内)******托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因京东网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到******************托变卖手续【最迟于变卖开始前一个工作日办理，******托的请到************进行办理（******托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）******托代理人一同到************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（五）优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前一个工作日向******************明，******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
执行案号：（***）粤***执***号
******************咨询电话：***-***。
看样时间：************中看样。
京东拍卖（全国）竞拍流程、******金缴纳咨询热线：***-***-***。
四、************功能，在变卖活动结束前，每最后*******，就自动延迟*分钟。
五、变卖方式：
*、******法变卖期为**天，如有变卖人在**************，则变卖自动进入到**************时；********周期内，******参与变卖，******结束前*******，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*******）。
*、******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。
六、特别提示
*、************理费、************，如有欠费由买受人自行解决，******理单位。
*、意向竞买人应在拍卖前自行前往标的物了解相关瑕疵情况（包括但不限于被占用等情况）后谨慎参与竞买。
*、本次拍卖标的物有租户，******商续租等事宜。
（一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样。************，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，******产实物现状的确认，******产完全了解，******产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
（二）买受人应当自拍卖成交裁定书送达之日起**日内自行办理拍卖标的物权属变更登记手续，买受人因逾期未办理权属变更登记手续，由其承担不利的后果。******法拍卖形成的税费[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、土地出让金、契税、印花税、交易手续费、******工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用]，依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负担。******分，由买受人先行垫付，买受人垫付之日起*个工作日内，************申请退款（******部门核定的缴税金额为限），逾期由买受人向原权利人另行主张权利，******不作预留。以物抵债的，原权利人应负担的税费由物权承受人先行垫付，******入抵债金额。
拍卖、变卖成交、以物抵债之前拍卖标的可能存在的水、电、煤气、******理费、******理费等欠费，由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。******人的费用也由买受人自行解决。
（三）************成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。******的房地产，******的任何承诺。涉及违法、******分，************************理。
（四）******标示不动产面积均为参考面积，************门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，******产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
（五）竞买人决定参与竞买的，************示。
（六）拍卖成交后买受人悔拍的，******金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、******************、******************。******格成交后悔拍的，根据情节轻重予以罚款、拘留，******刑事责任。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
七、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程,******,构成妨碍网拍正常进行的,************责任。
八、变卖余款请在变卖成交七天内前缴纳，可通过银行付款，******：
*、银行付款方式：******指定账户
（***）粤***执***号（户名：******，开户银行：******司清远清城支行，账号：***）,交款时注明******执行案号和用途，******查收。
************款后，******将出具相应法律文书并送达买受人及案件当事人，变卖未成交的，******金自动释放，******利息。
************值，******、******金、******格相对较高的。竞买人参与竞拍，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址：#####
根据《******************法拍卖若干问题的规定》************关于《************》的规定，本次变卖收取相关拍辅费用，由被执行人负担，收费标准如下：
************ | ||||
序号 |
拟成交金额 |
费率 |
******式 |
费用（件） |
* |
*万元以下（含*万元） |
- |
每案***元 |
封顶***元 |
* |
*万元至***万元（含***万元） |
*.*% |
***+（成交金额-***）**.*% |
封顶***元 |
* |
***万元至***万元（含***万元） |
*.*% |
***+（成交金额-***）**.*% |
封顶***元 |
* |
***万元以上 |
*.*% |
***+（成交金额-***万）**.*% |
封顶*万元 |
* |
①拍卖流拍后，******收，费用由被执行人承担。 ②拍卖不成交，申请人又不同意以物抵债的，不得收取拍辅费。 ③******（******通知后至挂网发布前），因双方当事人达成和解撤回评估的，按标的收取，***元/件。 ④******，因双方当事人达成和解撤回拍卖的，按标的收取，******应收取的拍辅费用的*%计算，***元/件起算，***元/件封顶。 ⑤因法定事由撤回评估拍卖的，不得收取任何费用。 |
十一、******************发布的拍卖须知。
监督电话：***-***
咨询电话：***-***
咨询联系人：******队
十二、司法拍卖竞拍流程及说明可在'******法拍卖竞拍流程'（#####）上查询。
******
二〇二五年一月十八日
竞买人如有贷款需求的，可向以下途径咨询：
一、************司
联系人：罗经理***-***、***
二、************司清远市分行
联系人：甘经理 ***、***-***
杨经理 ***、***-***
三、******司清远分行
联系人：阮经理 ***
联系人：彭经理 ***
