新干县行政中心大楼物业服务项目

项目概况

新干县行政中心大楼物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网 获取招标文件，并于 ****年**月**日 **点**分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：赣百纳政采字****-***号

项目名称：新干县行政中心大楼物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：*******.** 元

最高限价：*******.**

采购需求：

合同履行期限：三年，合同一年一签。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： （*）具有独立承担民事责任的能力； （*）良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录声明； （*）法律、行政法规规定的其他条件： *）投标文件递交截止时间前被“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人不得参加本次采购； *）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动； *）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加本项目的采购活动； 注：根据吉财购〔****〕**号文件要求，在政府采购资格审查环节中推行信用承诺制，供应商在政府采购项目资格审查环节提供了满足相应条件的书面承诺书(详见吉安市政府采购供应商资格信用承诺函）后，可不再提供以上证明材料。 *.落实政府采购政策： 本项目采购落实小微企业、监狱企业、节能、环保产品、残疾人福利性单位等政府采购政策，具体规定详见采购文件。 *.本项目的特定资格要求： *）投标人须提供法人身份证明或法人代表授权委托书及被授权人身份证扫描件；

三、获取采购文件：

时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于*个工作日）

地点：江西省公共资源交易网

方式：网上报名并下载磋商文件

售价：*.**元

四、响应文件提交：

****年**月**日 **点**分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于**日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于*个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于*个工作日）

地点：吉安市公共资源交易中心新干分中心（城东政务服务中心二楼）

五、开启：

****年**月**日 **点**分 （北京时间）

地点：吉安市公共资源交易中心新干分中心（城东政务服务中心二楼）

六、公告期限：

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜：

*、有意向的服务商必须在江西省公共资源交易网（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章，具体要求详见“江西省公共资源交易网站首页CA及签章办理流程”。 *、参与本次不见面开标采购活动特别事项 *）本项目采用“不见面开标”系统开标。各投标单位的法定代表授权委托代理人无需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标单位自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，委托代理人需将法人代表授权委托书（法人代表参与投标的无需提供授权委托书）、本人身份证的证明材料原件扫描制作到投标文件中。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息，并在“询标窗口”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起**分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至“询标窗口”（回复样式以采购代理机构发出的询标函格式为准）。 *）在投标截止时间前，投标人报名家数不足三家的则本项目废标。 *）本项目采用“不见面开标”系统开标，投标单位不需要到场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、递交文件、现场解锁等全部转为不见面开标系统线上操作）。 *）投标文件解锁时间：在采购人宣布开始解锁后，所有投标单位在**分钟内必须完成解锁。若在规定时间内投标单位未解锁完成，解锁无效，系统将其投标文件退回，视为无效投标。 *）投标保证金:金额和缴纳方式具体详见磋商文件中前附表，投标保证金以本系统查询投标人属于有效投标保证金认定为准。 *）投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅“开标异议文字提问”栏中。 *）意外情况的处理：开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，采购人、采购代理机构、交易中心免责：①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在江西省公共资源交易网、吉安政府采购网等网站发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。 *）投标单位应仔细阅读“吉安不见面开标大厅-投标人操作手册”（下载地址 http://ggzy.jian.gov.cn/zlxz/），如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：****-********。磋商文件正文中有关上述内容描述若不一致，以磋商公告要求为准。 *、本项目采用电子化开评标模式，投标人须在投标截止时间前制作并上传电子响应文件、携带CA数字证书解密电子响应文件。 (如因投标人自身原因导致开标时无法解密电子响应文件，按无效投标处理) 。磋商过程中投标人自行登录江西省公共资源交易平台中报价，二次报价时间为**分钟，报价必须在规定时间内完成报价确认并提交报价，超过规定时间未报价将视为无效响应处理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

*.采购人信息

名称：新干县机关事务中心

地址：江西省吉安市新干县行政中心大楼

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：江西百纳工程管理有限公司

地址：江西省吉安市新干县城北物流园**栋***号

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：聂女士

电话：***********