衡阳市巷荫岭军休所整体搬迁及全市军队离退休干部养老公寓建设项目招标公告

*. 招标条件

衡阳市巷荫岭军休所整体搬迁及全市军队离退休干部养老公寓建设项目已由衡阳市发展和改革委员会以衡发改审【****】**号文批准建设，建设资金来源为自筹资金和申请上级民政部门资金。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为 衡阳市民政局 ，招标代理机构为湖南明源项目管理有限公司。

*. 代建项目概况与招标范围

*.*  招标人：衡阳市民政局；

*.*  代建项目名称：衡阳市巷荫岭军休所整体搬迁及全市军队离退休干部养老公寓建设项目；

*.*  代建项目建设地点：衡阳市雁峰区幸福河以西、蒸湘南路以东、茅岭路以南地块。

*.*  代建项目建设内容及规模：根据该项目可行性研究报告和衡发改审[****]**号文件批复，总建筑面积为*****平方米，其中军休公寓建筑面积****平方米，综合服务管理楼****平方米、体育活动馆****平方米、文化活动馆****平方米、地下室建筑面积****平方米；

*.*  代建范围：采用全过程代建，从项目可研批复后、代建合同生效开始至工程实体移交为止。以经发改委批准的概算为投资控制目标，具体代建范围包括项目实施阶段项目和子项目的招标管理、勘察设计、报规管理、采购管理、监理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；项目的各类手续报批报建和组织协调各方面关系等,整理汇编移交有关项目资料等；

*.*  代建投资控制目标: ****万元，以代建范围内最终批准的设计概算投资额为准。

*.*  代建项目工程质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（现行验收质量标准）达到合格；

*.*  代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故；

*.*  廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

*.** 代建周期：合同生效之日起到办理完工程竣工结算并按合同约定向使用单位办理实体移交手续完成止。其中施工阶段以施工合同为准；竣工验收备案后向有关部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜并向使用单位办理实体移交手续的期限，以代建合同约定为准；

*.**  其他需要特别告知的代建项目情况：无。

*. 投标人资格条件

*.*  营业执照或事业单位法人证书处于有效期；

*.*  已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为http://***.**.**.***:**/）；

*.*  在满足*.*条的基础上，必须具有下列一项或者多项资质：建筑施工总承包壹级及以上、工程设计建筑专业甲级或综合资质、工程监理房屋建筑工程甲级或综合资质、工程咨询建筑专业甲级或综合经济甲级、房地产开发一级；

*.*  信誉要求：

(*)未被依法责令停业；

(*)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

(*)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；

(*)未被禁止参与代建活动；

(*)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

(*)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

  *.*本次招标不接受联合体投标。

*. 拟任代建项目经理资格要求

*.*  具备中级及以上相关专业技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于*个月，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师、国家注册监理工程师专业或投资项目管理师；

*.*  拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月由劳动保障部门出具的社保证明原件，事业单位因政策原因暂无法提供社保证明的，可只提供医疗保险证明），本条*.*款所要求的执业资格注册单位须与投标人一致。拟任代建项目经理不得参与其它正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；

*.*  不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。

*. 评标办法

本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为**分钟以内。

*. 招标文件的获取及澄清答疑发布

*.* 根据衡阳市电子招标改革有关要求，本项目采用网上报名； 　　

*.* 网上报名方式：请在衡阳市公共资源交易中心窗口办理CA认证后，从****年**月**日至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）在衡阳市公共资源交易网（http://ggzy.hengyang.gov.cn）进行网上下载/获取招标文件及相关资料。如通过网络下载，其招标文件及相关资料与书面招标文件及相关资料具有同等法律效力，招标文件、相关资料及补充文件在衡阳市公共资源交易网（http://ggzy.hengyang.gov.cn/）上发布，招标人不另行通知，未按要求下载的，评标委员会将拒绝其投标资格； 　　

*.* 招标文件每套售价***元，请于开标现场现金缴纳（售后不退）； 　　

*.* 澄清答疑采用网上发布方式。

*. 投标文件的递交及开标

*.*投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）及开标时间为****年**月* 日**时**分，地点为衡阳市公共资源交易中心（衡州大道湘桂村蒸德大厦）*开标室。

*.*逾期送达或者未送达指定地点或者未按要求密封和加写标记的投标文件或者未按*.*款时间和方式获取招标文件的投标人递交的投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招标投标监督网（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、衡阳市公共资源交易网（http://ggzy.hengyang.gov.cn/）上发布。

*. 行政监督

本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为衡阳市发展改革委员会，电话：****-*******。

**. 联系方式

招标人：衡阳市民政局

地  址：湖南省衡阳市华新开发区芙蓉路**号

联系人：曹先生        

     电 话：****-*******      

招标代理机构：湖南明源项目管理有限公司

地  址：湖南省衡阳市蒸湘区解放大道**号名仕华府*A栋***

联系人：蒋先生     联系电话：***********