第一章 公开招标
*.招标条件
本招标项目名称为：湖南公司****-****年后勤物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为中国神华能源股份有限公司湖南分公司，项目单位为：中国神华能源股份有限公司湖南分公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：*.*.*项目概况
本项目服务地点位于湖南省长沙市雨花区芙蓉中路***号。该栋地下一层（****.**㎡），地上四层****.**㎡，总面积*****.**㎡，供湖南公司本部、新能源公司、售电公司集中办公。
*.*.*招标范围
服务范围：包括办公楼、员工食堂、地下车库、办公楼前坪及周围*米范围内、车辆服务等。具体详见本招标文件第五章。
服务内容：包括卫生保洁、会务接待、食堂管理、车辆服务、设备设施的维修维护、地下车库管理、绿植租摆、“四害”消杀等所有物业活动；甲方交办的其他工作，具体详见本招标文件第五章。
*.*.*服务期：服务期限**月，（具体时间：以合同签订为准，从投标人服务人员进入现场开展管理服务工作开始计算服务期）。
*.* 其他：本项目统采分签，投标人中标后分别与中国神华能源股份有限公司湖南分公司、长沙能发新能源有限公司、国家能源集团湖南能源销售有限公司*家签订合同。
*.投标人资格要求
*.* 资质条件和业绩要求：
【*】资质要求：（*）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（*）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。
【*】财务要求：/
【*】业绩要求：自****年*月*日至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人须具有并提供至少*份后勤物业服务合同业绩(单份合同金额***万元以上，每份合同服务内容须至少包含保洁服务和餐饮服务）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【*】信誉要求：/
【*】项目负责人的资格要求：/
【*】其他主要人员要求：/
【*】设备要求：/
【*】其他要求：/
*.* 本项目不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（********************）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。
*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
*.* 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。
*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
*.* 其他：/
*.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
*）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。
*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
*）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
*）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
*.*-*.*章节（系统前期准备）
*.*章节 （CA锁绑定）
*.*章节 （文件领取）
*.*章节 （开标大厅）
*.*章节 （安装投标文件制作工具）
*.*章节 （电子投标文件制作）
*.投标文件的递交及开标
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。
*.* 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。
*.* 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
*.其他
注:
*.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。
*.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。
*.招标文件其他部分内容与招标公告内容不一致的，以招标公告为准。
注册、审核咨询：李潇***-********
标书费发票索取：张晓英***-********
技术支持：***-********
*.发布公告的媒介
本招标公告同时在国能e招（**********************************）和中国招标投标公共服务平台（****************************）上发布。
*.联系方式
招 标 人：中国神华能源股份有限公司湖南分公司
地址：湖南省长沙市雨花区芙蓉中路三段***号陆都小区*栋
邮编：******
联 系 人：李珍
电话：****-********
电子邮箱：********@chnenergy.com.cn
招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司
地址：重庆市渝中区瑞天路**-*号企业天地*号办公楼**层
邮编：******
联 系 人：徐静、胡浩（***-********）
电话：***-********
电子邮箱：********@chnenergy.com.cn
国能e招客服电话：***-********
国能e招客服工作时间：*:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日）
国能e招登录网址：**********************************
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