一、项目名称及预算

项目名称：马楚文化园维护采购

项目概况：对马楚文化园进行相关维护，详见技术规格。

采购包预算金额（元）: ******

采购包最高限价（元）: ******

本项目进行总价及分项报价，供应商报价不允许超过标的限价，分项单价不得超过预算单价。

二、技术规格

国家及行业相关标准

（一）设备要求：

*、园林常用维护机械：绿篱机、草坪修剪机、油锯、吹风机：各*台（自有或租赁）；

*、高压打药机（***L及以上）、水泵、打草机：各*台（自有或租赁）；

*、维护工具车（载重量***斤以上的电动后三轮）：*台（自有或租赁）；

*、小型货车或皮卡车：*台（自有或租赁）；

备注：以上车辆和设备须提供证明材料（如自有：车辆须提供行驶证和机动车登记证复印件（车辆行驶证上的“所有人”必须与投标单位名称一致或者是法定代表人名下，如投标单位名称变更须提供变更证明材料。）；如不需要登记注册的车辆，须提供发票复印件；如租赁车辆须提供租赁合同复印件）。

（二）、服务范围及内容及人员要求：

服务范围：

对范围内的绿化维护、行道树维护，道路铺装保洁维护、卫生间卫生维护、给水喷灌设施维护、护栏等卫生保洁；*****政务热线及城管数字化平台投诉及处理；对市政设施的化粪池、盖板排水沟、阀门井等进行维护；对路灯、卫生间设备、道路铺装、护栏等进行维护管理。

人员要求：

*、中标人须组建一支专业团队，保证项目服务质量。其中拟投入项目人员中，绿化维护人员*人，保洁人员不少于*人，巡逻安保人员不少于*人，所有人员具有相关专业技术能力或工作经验。中标人必须在合同签订**日内提供服务队伍负责人及工作人员的名单、联系方式，并承诺在项目实施过程中若有人员变动需提前向采购人报备。（投标文件中需提供承诺函，承诺函格式自拟）

*、成交供应商为员工配备工作服和工作证，清洁员及安保人员上班必须穿工作服。

*、保洁工具（如扫把、垃圾车等）由成交供应商自行解决，维修维护、设施更换费用由成交供应商自行承担。

*、成交供应商必须无条件配合采购人的重大活动、迎检等临时工作。

*、安全责任划分：中标单位须确保安全以及员工人身、财产等安全，并按照社会保障要求购买相关保险，如发生任何意外或安全事故，由中标单位承担全部责任和经济损失，采购单位对此不承担任何责任。

（*）服务期限：一年，自合同签订之日起计算。

（*）服务地点：采购人指定地点。

（三）服务标准及要求

①、绿化维护

（一）乔木类养护

*、每年在管理方现场监督下冬春施肥料不少于*次。

*、在管理方现场监督下及时防治病虫害，每年不少于*次。

*、及时剪除枯枝、病虫枝、徒长枝及影响车辆和行人通行的下垂枝、树干及时抹芽，确保树形常态美观。

*、树池内杂草及时清除，保证树池及四周干净整洁。

*、悬挂、捆绑线缆、彩灯等杂物及装饰物品清理。

*、冬季专业防寒防冻刷白。

*、及时补种老病乔木。

（二）灌木类养护

*、在灌木生长季内新芽超过**cm及时修剪，要求剪口平滑、美观，及时清除修剪物，确保树形常态美观。

*、在管理方现场监督下及时防治病虫害，每年不少于*次。

*、及时剪除枯枝、病虫枝。

*、及时补种老、病死植株，清除杂草。

（三）绿篱、地被植物养护

*、在管理方现场监督下，根据天气情况，就雨势对园内绿化带内植物每季度追肥*次，采用撒施或喷洒形式。

*、根据不同季节选择合适的修剪方法，修剪后绿篱、地被植物应轮廓清楚、形状饱满，突出层次感，每年不少于*次。

*、在管理方现场监督下及时防治病虫害，每年不少于*次。

*、及时补种老、病死植株，清除杂草。

*、及时清除绿篱内杂草、爬藤。

（四）绿化设施维护

*、园内护栏、标识标牌、垃圾箱等设施有缺失、破损，功能障碍等现象出现，应在**小时内维修更换。

*、园内树池盖板、雕塑及各类井盖、排水管网、化粪池等有损坏、歪斜、缺失、功能障碍现象应在**小时内维修更换。

（五）游道铺装

*、游道铺装必须完好无损，如出现损坏现象的在**小时内维修更换。

*、游道铺装上的护栏、标识标牌、障碍墩等设施有缺失、破损，功能障碍等现象在**小时内维修更换。

（六）发现白蚁危害情况并及时报告采购人

②、卫生保洁要求

*、游道实行每天两大扫，全天候巡回保洁。

*、清扫保洁必须做到“三统一、五净”“一通”标准。即佩戴标志统一、工作时间统一、工作质量统一，路面净、路边净、树穴周边净、花台周围净、边角梯落净；泄水眼通。

*、保洁人员要求巡回保洁，随脏随扫，岗不离人（每天早上集合点名并记录）。保洁速度为每***米不超过六分钟，重点部位不超过四分钟，保洁路边每**分钟必须巡回保洁一遍。保洁路面无堆积物，无果皮纸屑、无砖瓦砂石、无污泥积水、无乱泼食物、无人畜粪便。

*、绿化带及游道保洁时间为每天*:**-**:**，公共卫生间保洁时间夏季*:**-**:**、冬季*:**-**:**，为保证清扫质量，由责任人员记录保洁情况。清扫游道人工清扫率达***%.保洁率达***%，游道路面应见本色。

*、清扫时不逆风、不扬尘，应主动避让行人，垃圾必须堆放在指定垃圾站，不得随意乱倒，严禁焚烧垃圾。

*、必须在规定时间内完成好各路段的清扫保洁工作任务。因突发事件造成路面污染，视路面污染面的大小，要求在规定时限内突击清理完毕。

*、每天对果皮箱更换垃圾袋并及时清倒、归位、无溢出、无异味、表面干净无污迹。

*、及时将果皮箱内垃圾清掏干净，班内时间做到巡回检查清掏，并保证果皮箱随时不满冒、不吊挂，下班时不得留有满冒果皮，保持果皮箱周边的环境清洁。

*、果皮箱清掏完后逐个上锁，避免人为损坏，发现损坏及时维修，更换。

**、公共厕所容貌整洁。大小便池无尿垢、无蛆、蝇，设施无破损，公共厕所内无“牛皮癣”，无堆放杂物。

**、公共厕所洁净。管理用房、地面、门窗、蹲位、间板、坑道、便盆、内外墙面、洗手池及设施设备等干净整洁，无堆物及蛛丝蛛网。

**、公共厕所整洁整齐，指示标牌悬挂规范，厕所每间要有责任人及责任牌，清理时间及记录相关信息等并上墙公示。

**、随时掌握了解公共厕设备的使用情况，发现堵塞、设施设备的损坏现象，做到及时疏通和维修更换。

**、按规定要求及时做好公厕的打药灭蝇、灭蛆工作。

**、公共管理用房不得私自乱接电源，违章使用电气设备，不乱堆乱放，违反安全规定。周边不能悬挂衣服、堆杂物保持整洁，干净。

**、定时擦拭路灯、灯杆、标识牌及绿地上各种设施、保证每天擦拭一次，各种设施放置正确，无倾斜、移位，无积尘，无小广告，牛皮癣等。

**、清扫草地，清理绿篱下面的枯枝落叶。

**、无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐,无碎石块等垃圾和杂物。

**、树穴、花池、绿化带无杂草、无污物，无积水。

③、安全保卫

*、为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感。

*、必须按照规定经过专门培训，掌握本职工作所需的安全知识，增强事故预防和应急处置能力。

*、对来访客人热情、有礼，自觉维护文化园工作人员良好形象。

*、工作中不得出现擅离职守、酗酒、闲聊、睡觉等失职现象。

*、工作期间要按规定着装，并保持仪容整洁和良好的精神面貌，文明执勤。

*、熟悉管理区域水、电开关以及门锁和消防设施、器材的地点，避免临急慌乱。

*、服从管理，不得偏袒徇私和推卸责任，损害单位利益。

*、自觉遵守单位各项规章制度和纪律，严格执行考勤制度，履行请假手续。

*、保安队长全面负责文化园保安工作，对保安值勤情况进行巡查，处理一般情况，重大事情及时报告上级领导。

**、保安员负责文化园公共区域的巡逻任务，防范和制止文化园发生的盗窃、破坏等违法违纪行为，对流动摊贩等不文明行为及进行劝导、不得有占用休息区域现象发生，应对突发事件、安全事故及其他情况等。

**、安保人员实行**小时*班轮岗制度，每个安保辖区确定固定人数值班。

**、安保人员必须严格做好上、下班交接并记录留存，不能随便代班。

**、上班时间严禁兼职或私自离岗出现闲聊、睡觉等情况。

**、安保队长和队员在上班期间必须保持通讯畅通。

**、如发生安保辖区设施、设备被偷盗、人为损坏等情况由中标单位自行负责。

*.本项目按照《关于加强长沙市政府采购履约验收工作的通知》（长财采购[****]*号）进行验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。本项目采用简易程序验收方式。

*.项目验收国家、省、市、县有强制性规定的，按国家、省、市、县规定执行，验收费用由中标人承担。

*.验收过程中产生纠纷的，如为中标人原因造成的，由中标人承担检测费用；否则，由采购人承担。

*、结算方式：

*.*付款人：长沙市芙蓉区农业农村局（通过国库集中支付）

*.*付款方式：合同生效后，服务费按季度进考核结算，供应商按照要求开具相应发票（服务费实际支付金额与考核结果挂钩，最终具体支付时间以财政资金到位时间为准）。

*.本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，将项目所需产品的购置，以及产品运输保险保管、试用通过验收、培训等所有人工、管理、财务等所有费用考虑到报价中，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

*.投标人在投标前，须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

附件列表：（详见附件）

附件*.芙蓉区浏阳河马楚文化园考核办法

附件*.马楚文化园季度考核表

附件*.工作民意调查表