项目名称

哈尔滨市香坊区赣水路 ***-*号吉祥苑 *处房屋分别 招租

项目编号

挂牌起始日期

*** * 年 * 月 * 日

挂牌截止日期

*** * 年 * 月 * 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

变更公告内容，重新发布公告。

标的

概况

标的情况

附件：出租标的明细表.xls

标的图片

附件：出租标的图片.zip

其他

*、 出租标的用途为居住，不允许装修改造。

*、 出租标的现状以现场实际展示为准。

评估情况

评估基准日

****年*月**日

评估机构

黑龙江德中诚资产评估有限公司

租金底价

详见附件：出租标的明细表

出租方情况

基本情况

黑龙江省地球物理地球化学勘查院

出租方承诺

附件：出租方承诺.doc

出租方决策文件

黑龙江省地球物理地球化学勘查院纪要

行为批准或备案机构

黑龙江省地质矿产局

特别

告知

*、 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

*、 意向承租方务必在 交纳交易保证金 前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。 意向承租方交纳 交易 保证金即表明意向承租方对出租标的现况 、 瑕疵 以及本公告（包含 交易 须知等所有附件）全部内容 的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。

*、 出租标的虽已经过评估机构进行评估，但 房产面积、土地使用权面积 可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。

*、 意向承租方必须认真查看本公告 附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》 ，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》，并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。

*、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及 交易 服务费 等款项 全额无息退还给承租方。

*、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

*、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。

*、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、 《行政事业单位国有资产租赁合同》 、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

*、 本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

年付（提前一个月支付）。

承租方资格条件

依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

标的交割

*、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。

*、 在租赁期限内，出租标的所发生的 水、电、气 等费用均由承租方承担 。供暖费 、 物业费 由出租方承担。

与租赁相关的其他条件

*、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 * 个工作日内将第一年租金、交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，个体工商户携带营业执照和经营者身份证复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

*、 承租方应在竞价成交之次日起 ** 个工作日内持《成交确认书》与出租方 签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》 ，并在签订 《行政事业单位国有资产 租赁 合同》 之次日起 * 个工作日内将 出租标的 承租 押金（履约保证金）汇入 出租方 指定银行账户。

*、 交易机构在收到出租方提供的 《行政事业单位国有资产 租赁 合同》 后 * 个工作日内将 出租标的第一年租金 汇入 出租方 指定的银行账户 。

交易

指南

竞价规则

*、意向承租方在竞价前请务必遵照 e 交易平台（ ww w.ejy***.com ）的 《 e 交 易 平台竞价交易规则》 、 《 e交易平台产权交易 操作指南 》 等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

*、 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首 “交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

*、 交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入 “交易指南”处查看。

*、 建议使用 pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

现场展示

*、 展示时间： 公告期内（节假日除外）

*、 展示联系人及联系方式：陈女士 ***********

竞价报名

报名时间

*** *年* 月 * 日至 *** * 年 * 月 * 日

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登录交易机构网站（ www.huaee.net ）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。

保证金及处置方式

*、 交纳 金额详见附件 ： 出租标的明细表 。 交纳 截止时间 *** * 年 * 月 * 日 * * 时 ** 分 ** 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

*、 处置：承租方的保证金自动转为第一年租金的一部分，其他意向承租方的保证金在成交后 *个工作日内按原渠道无息退还。

*、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方 或承租方 所交纳的 交易 保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（ *）意向承租方 在报名截止日后 单方撤回承租申请的；（ *）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的 （含唯一意向承租方） ；（ *） 无正当理由不签署或未按期 签署 《成交确认书》或 《行政事业单位国有资产租赁合同》 的；（ *）不支付或 未 按期 支付 第一年租金、 承租押金（履约保证金） 及 交易服务费 的 ； （ *）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的； （ * ）本公告及 法律、法规 规定的其他违约违规行为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

***

自由竞价时间

*** * 年 * 月 * 日 * :**- *** * 年 * 月 * 日 * : * *

延时竞价周期（秒）

***

服务费

由承租方 在竞价成交之次日起 * 个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载

附件：行政事业单位国有资产租赁合同.doc

附件：交易须知.doc

联系

方式

标的咨询

李先生： ****-********

监督电话

****-********

咨询时间

交易须知 （节假日除外）

单位地址

黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路 **-*号

交易机构

黑龙江联合产权交易所（ www.huaee.net）

技术支持

***-***-****