叶集区发展新型农村集体经济-孙岗乡****年鹅产业发展项目出租公告

（项目编号:AHMZ****-**-**）

安徽铭致项目管理有限公司受六安市叶集区孙岗乡石龙河村股份经济合作社（以下简称“出租方”）委托，对叶集区发展新型农村集体经济-孙岗乡****年鹅产业发展项目进行竞价出租。出租方承诺本次出租活动已履行了必要的审批程序，因此本次竞价出租活动不存在任何障碍，保证本公告须知的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。本次竞价出租所需的一切税费、代理服务费由竞得人自行承担，具体公告内容如下：

一、出租标的基本情况、出租底价、出租保证金及付款要求

*.出租方：六安市叶集区孙岗乡石龙河村股份经济合作社

*.出租内容：叶集区发展新型农村集体经济-孙岗乡****年鹅产业发展项目位于叶集区孙岗乡，主要内容为*#卵化厂房、*#育出车间、*#、*#鹅舍、*#保温室、*#、*#鹅舍；项目总金额*******.**元。

*.付款要求：租金一年一付，合同签订后*个工作日内需付一年租金，后续支付租金时间为签订合同日期前**天内，压一个月租金，上限取整。

*.出租场地地点：叶集区孙岗乡

*.出租用途、性质、使用要求：

（*）仅限承租人使用。如需转租须经出租方同意，不得随意转租。

（*）租赁期间，租赁内的日常维护、保洁、安全管理、水、电、气等一切费用由承租人负责。

（*）租赁期间，各种设施、设备如有损坏，承租人须按原价赔偿。

（*）后期增加其他设施设备及相关维护费用由承租人承担。

（*）本项目在租赁期内所发生的一切安全责任由承租人承担。

（*）在合同期限内，如遇政府重新规划、改造、收回、迁建等事宜，承租人应无条件服从管理。

*.出租年限：出租期限为*年，自合同签订之日起算，出租方在合同签订之日起的**日内向承租人移交标的。

二、竞价人资格及要求

中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织机构均可申请竞价（法律另有规定的、已经被相关部门划入失信人名单的除外）。

三、申请和资格审查

*.（*）申请人是自然人的，在****年*月*日**时**分之前携带以下资料：本人有效身份证（复印件、原件）、竞价申请书（原件）到达指定地点参加本次竞价会。

（*）申请人是法人或其他组织的，在****年*月*日**时**分之前携带：法人单位有效证明文件（营业执照复印件）、法定代表人有效身份证（复印件、原件）及竞价申请书（原件）、单位公章到达指定地点参加本次竞价会。法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（复印件、原件）。

（*）如申请人未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的，其不具备竞价资格，出租方将拒绝其参加竞价会议。

*.竞价人须遵循以下规定：

（*）参与竞价交易的竞价人只可派*名代表参加竞价会议。

*.****年*月*日** 时**分对申请人资格进行审查，申请人按上述规定方可取得竞价资格。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

（*）申请人不具备竞价资格的；

（*）申请文件不齐全或不符合规定的；

（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（*）被列入产权交易黑名单的；

（*）法律法规规定的其他情形；

四、答疑及现场踏勘

竞价人应仔细阅读充分理解竞价文件及须知，如对竞价文件及须知有疑问的，可以在竞价活动截止前*日前以书面或口头方式向安徽铭致项目管理有限公司咨询，否则视作认同理解本竞价文件的各项条款内容。

现场踏勘、展示标的时间安排：如有需求，公告期均可，请自行踏勘、查看。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付租金等。

五、本次出租活动有关时间：

具体如下：

起始时间：****年**月**日

截止时间：****年*月*日** 时**分

竞价活动地点：六安市叶集区孙岗乡石龙河村股份经济合作社会议室

六、现场竞价及确定竞得人的办法：

竞价人填写《竞价报价单》，进行报价；

*.主持人收到《竞价报价单》后，并对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；

*.主持人确认该报价后，更新显示竞价价格，继续接受新的报价；

*.在公告规定的竞价截止时间，主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞价人是否愿意继续竞价，如无竞价人愿意继续竞价，主持人当即宣布最高价报价者为竞得人；

*.有竞价人表示愿意竞价的，即属于竞价截止时有两个或两个以上竞价人要求报价的情形，主持人宣布转为现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

*.主持人连续*次报出最后报价而没有人再报价，主持人宣布最高价为竞得人。成交结果具有法律效力。最高应价或报价低于起始价的，竞价主持人宣布现场竞价终止。若现场竞价最终出现两家或两家以上报价相同者，必须抉出最高价，否则按流拍处理。

七、签订成交确认书

确定竞得人后，出租方与竞得人当场签订成交确认书，出租方不按规定签订成交确认书的，应当承担法律责任；竞得人竞得后拒绝签订成交确认书或签订了成交确认书后拒不缴纳交易服务费或成交款的，应当承担法律责任。竞得人拒绝签订成交确认书也不能对抗竞价成交结果的法律效力。

八、签订合同

竞得人自成交结果公示期满后的*日内持成交确认书和成交款缴纳凭证与出租方签订书面合同。

九、其他约定

*.本次竞价竞价活动的相关费用由竞得人自行承担。

*.本次出租活动中的代理服务费由竞得人承担。

*.竞价人恶意串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；破坏、防碍本次出租活动的；恶意扰乱招投标正常秩序的；提供虚假材料、恶意、隐瞒取的中标资格，一经确定，取消其竞价或中标资格，并严格按照相关法律规定处理。

十、联系方式

出租方：六安市叶集区孙岗乡石龙河村股份经济合作社

联系人：叶书记

代理机构：安徽铭致项目管理有限公司

地址：安徽省六安市叶集区孙岗乡花园路中央城*-***

联系人：彭工

联系电话:***********