南昌工学院物业管理运营服务招标
一、招标内容
*、项目名称：南昌工学院物业管理运营服务采购项目
标段一：南昌工学院物业管理运营服务采购项目（西区）
编号：LL********-**
标段二：南昌工学院物业管理运营服务采购项目（东区）
编号：LL********-**
*、招标单位：南昌工学院
二、投标人资格要求
符合《中华人民共和国政府采购法》对投标主体的要求。
（一）具有独立法人资格的生产制造或销售企业，具有独立承担民事责任的能力，良好售后服务能力。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（五）供应商及产品在采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
（七）本次招标不接受个体户投标、联合体投标，中标后不允许分包、转包。
三、投标方应提供以下证明资料
*、企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本（可提供三证合一证件）。
*、法人授权委托书和授权代理人身份证。
以上文件均须提供原件和加盖单位公章复印件，复印件按顺序装订，原件验后归还（法人授权委托书不归还）。
四、购买招标文件须提供下列文件：
*、企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本。
*、法人授权委托书和授权代理人身份证。
以上文件均须提供原件和加盖单位公章复印件，复印件按顺序装订，原件验后归还（法人授权委托书不归还）。
五、标书要求
*、投标书正本一份，副本二份，一份电子PDF版标书（开标后提供）。
*、公司简介、响应文件对比表、明细报价及总报价。
*、承诺细则及优惠条件。
*、公司简介、企业法人营业执照复印件、法人代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件、法人授权委托书、税务登记证复印件、主要业绩等。
六、项目要求
*、标的需求：详见附件*、附件*、附件*。
*、评标方式：开标后视结果择优进行竞争性谈判。
*、投标单位可同时投标两个标段，但只允许中标一个标段。
*、投标单位需提供近*年相关高校物业管理合同案例。
*、投标单位根据提供的校区图片可勘察现场。
七、投标费、履约保证金及支付方式。
*、项目投标保证金：拾万元整。
投标人应在递交标书的同时，可通过银行保函（推荐）或转账招标单位的对公账号两种方式缴纳投标保证金，并提供凭证原件。
投标保证金缴纳时间：银行保函提供**天期限，对招标单位直接缴纳的投标保证金，中标结果出来后，一个月内无息退回。
*、项目投标报名费***元人民币/套
*、中标人应在收到中标通知书后*日内，须按中标价*%(取整)向招标人支付履约保证金，履约保证金于合同履行完毕后无息退还。（若违反《招投标法》、《招标投标法实施条例》等相关法律法规中关于履约保证金规定的，则履约保证金不予退还）。
八、付款方式
服务费一律为后付，乙方应于每月*日前向甲方递交上月的服务费付款申请。
九、报名方式及相关事项时间安排
*、公告日期：****年**月**日
*、投标有效期：公告日起*天
凡参加投标的单位必须在 ****年**月**日下午**点前将投标文件送达招标单位。对要求密封的资料未经密封，无相关应资质的项目负责人签字、无单位法人代表或委托代理人签字或盖章、无单位法人公章、逾期送达的投标书作废标处理。
*、开标时间及地点：电话通知（具体时间待定）。
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联系人：李 工
电 话：***********
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