广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

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投资项目名称

番禺区大石街富丽社区微改造项目

招标项目名称

番禺区大石街富丽社区微改造项目勘察设计

标段（包）名称

番禺区大石街富丽社区微改造项目勘察设计

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市番禺区

资金来源

财政资金

资金来源构成

财政资金

招标范围及规模

根据基础资料等要求，完成项目建设范围所涉及建设内容的全部勘察设计、规划工作，主要包括：
*.*.*.*工程勘察内容（包括但不限于）：负责本项目红线范围内，及经招标人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作（与周边道路连接的场地部分、红线外沿约*米范围等），包括但不限于改造范围内进行工程勘察工作：包括地形测量（控制测量、无人机倾斜摄影三维模型测量、地形图修补测）、地下管线测量。
勘察工作要求如下：
①地形测量
包括各类建筑物、构筑物、及其主要附属设施均应进行测绘。居民地、厂矿、机关、学校、医院、河流、道路等应按现有的名称标注。
道路及其附属物应按实际形状测绘。已建道路应测量路肩边线、人行道侧石线、路面边线、绿化带和设施带边线，标注路面类型及不同类型的分界位置，桥梁建筑物等处测散点高程，并标出路面结构类型。
各种现状地物，如管线、高低压线、通讯线等应实测其支架或电杆的位置。高压线路应注明电压等级。
②地下管线测量
地下管线探测需探明工程范围内地下管线的种类（雨、污水、给水、燃气、电力、通信等）、平面位置、埋深、管径、规格型号、窨井及雨水口位置及高程，以满足设计和施工对管线资料的需要。
③局部地基：深化设计过程中，如出现局部结构或功能需求进行地基勘察，以具体方案和需求为准。
*.*.*.*设计工作内容及要求
设计工作内容（包括但不限于）：规划与方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、预算编制、后续现场驻场等相关配合工作。设计工作要求如下：
①整体规划设计：
包含小区整体布局规划设计、交通与流线组织、建筑立面与色彩把控、公共空间与景观形式规划等，包含但不限于小区总体平面图、景观规划分析、建筑与空间效果示意等方面。
②房屋建筑本体改造：

序号\建设项目
*\维修安装楼栋门（针对此前未更换或维修楼栋）
*\维修安装楼栋门对讲系统
*\维修安装楼道照明
*\粉刷楼道（含墙面零星抹灰）
*\修复楼梯扶手及踏步等
*\楼道无障碍及适老化的考虑，以具体项目情况与方案为主
*\维修改造楼栋消防设施
*\规范整理楼道内电力线
*\规范整理楼道内电信线及有线电视线
**\维修、改造、增设楼内排水管道
**\更换雨水管
**\修复屋面防水层（含烟道、上人孔、雨蓬刚性防水）
**\清疏、维修化粪池及排污卧管；合理化改造（如需要）
**\维修房屋户外构造构件

③社区公共部分改造：
序号\建设项目
*\维修小区围墙
*\小区公共“三线”整治
*\更换小区排水管网
*\疏通小区排水管网（含更换管网井盖）
*\安装小区照明设施
*\维修小区道路及楼间破损甬路
*\规范垃圾收运点设置、垃圾分类、环卫设施改造
*\维修完善人行安全设施
*\提升小区绿化
**\维修安装体育锻炼器械
**\更新补建信报箱
**\小区公共部分雨污分流改造
**\建设小区公共空间、地面铺装
**\消防标识，完善消防设施
**\建立文化长廊、宣传栏、电子信息牌等设施
*.*.*.*乳芳园和福泰园的电梯规划。
各阶段的勘察设计的服务深度需满足现行国家、省、市有关规范规定以及有关职能审批部门的要求。具体工作内容及要求详见本项目的项目勘察设计任务书及合同条款等文件的有关约定。

招标内容

根据基础资料等要求，完成项目建设范围所涉及建设内容的全部勘察设计、规划工作，主要包括：

*.*.*.*工程勘察内容（包括但不限于）：负责本项目红线范围内，及经招标人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作（与周边道路连接的场地部分、红线外沿约*米范围等），包括但不限于改造范围内进行工程勘察工作：包括地形测量（控制测量、无人机倾斜摄影三维模型测量、地形图修补测）、地下管线测量。

勘察工作要求如下：

①地形测量

包括各类建筑物、构筑物、及其主要附属设施均应进行测绘。居民地、厂矿、机关、学校、医院、河流、道路等应按现有的名称标注。

道路及其附属物应按实际形状测绘。已建道路应测量路肩边线、人行道侧石线、路面边线、绿化带和设施带边线，标注路面类型及不同类型的分界位置，桥梁建筑物等处测散点高程，并标出路面结构类型。

各种现状地物，如管线、高低压线、通讯线等应实测其支架或电杆的位置。高压线路应注明电压等级。

②地下管线测量

地下管线探测需探明工程范围内地下管线的种类（雨、污水、给水、燃气、电力、通信等）、平面位置、埋深、管径、规格型号、窨井及雨水口位置及高程，以满足设计和施工对管线资料的需要。

③局部地基：深化设计过程中，如出现局部结构或功能需求进行地基勘察，以具体方案和需求为准。

*.*.*.*设计工作内容及要求

设计工作内容（包括但不限于）：规划与方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、预算编制、后续现场驻场等相关配合工作。设计工作要求如下：

①整体规划设计：
包含小区整体布局规划设计、交通与流线组织、建筑立面与色彩把控、公共空间与景观形式规划等，包含但不限于小区总体平面图、景观规划分析、建筑与空间效果示意等方面。

②房屋建筑本体改造：

③社区公共部分改造：

*.*.*.*乳芳园和福泰园的电梯规划。

各阶段的勘察设计的服务深度需满足现行国家、省、市有关规范规定以及有关职能审批部门的要求。具体工作内容及要求详见本项目的项目勘察设计任务书及合同条款等文件的有关约定。

工期（交货期）

***日历天，具体详见招标公告。

最高投标限价（元）

\\

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：*.*　投标人（如联合体投标，指联合体各方）与招标人过去*年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。 [注释] 合同履约纠纷是指招标人过去*年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章投标人须知第*.*.*条。 *.* 投标人应同时具备以下①、②和③资质证书： ①工程勘察资质（以下资质条件之一）： （*）建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质； （*）建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类(工程测量)乙级（或以上）及工程勘察专业类(岩土工程)乙级（或以上）资质； （*）建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类(工程测量)乙级（或以上）及工程勘察专业类（分项）（岩土工程勘察）乙级（或以上）资质； 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。 ②工程设计资质（以下资质条件之一）： （*）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质； （*）建设行政主管部门颁发的工程设计（建筑行业）乙级（或以上）资质； （*）建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质； （*）建设行政主管部门颁发的建筑设计事务所资质； 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 ③投标人须具有城乡规划编制乙级或以上资质证书。根据自然资办函[****]****号文的文件精神，投标人的资质要求可参考原有规划资质，暂不对城乡规划编制资质有效期限作出要求。 注：（*）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第***号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[****]***号）、《住房城乡建设部关于印发〈工程勘察资质标准〉的通知》（建市[****]*号）、《工程设计资质标准》（建市〔****〕**号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[****]***号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（****）***号）填写。要求同时具备*项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。 （*）工程勘察、工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔****〕***号）执行。 （*）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号，详见链接：**************************************************************）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。 *.* 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 *.* 投标人（若为联合体投标，指联合体各方）已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业（若为联合体投标，指联合体主办方）信用档案中的在册人员。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台勘察企业信息录入办理指引》****************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************） *.* 投标人（若为联合体投标，指承担设计任务方）委派的项目负责人须具备二级或以上注册建筑师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。 注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定。香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料。 *.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：投标人可以组成联合体投标，但只接受最多由*家单位（即*家设计单

投标人业绩要求：本项目资格审查不需要提供业绩。

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：https://www.gzggzy.cn/html/index.html

获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

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获取招标文件截止时间

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递交投标文件截止时间

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投标文件递交方式

在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网（网址：********************）递交电子文件。

开标方式

线上开标。

开标时间、地点

开标时间：****-**-** **:**:**

开标地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网（网址：********************）日程安排规定的开标室。

公告发布媒介

广东省招标投标监管网等

招标人

广州市番禺区人民政府大石街道办事处

办公地址

广东省广州市番禺区大石朝阳西路**号

招标人联系人

陈工

联系电话

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招标代理机构

广州新业建设管理有限公司

办公地址

广东省广州市白云区政通路*号

招标代理联系人

刘永焯

联系电话

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招标监督机构

广州市番禺区建设工程招标管理办公室

联系电话

***-********

发布责任人

刘永焯

其他依法应当载明的内容

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