本招 标项目 嵊州市甘霖镇雅沈村停车场经营权承包 ， 已由 嵊州市甘霖镇人民政府 批准，出租方为 嵊州市甘霖镇雅沈村股份经济合作社 。 受 嵊州市甘霖镇雅沈村股份经济合作社 委托， 拟于 ** ** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分 在 嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面（原甘霖自来水厂 二楼 会议室） 公开 竞租 以下 标的物。现公告如下：
一、 出租 标的物情况及起始价：
标的 物为嵊州市甘霖镇雅沈村停车场经营权承包： 竞租 年限为 * 年 （具体起止时间以签订合同为准） ，场内面积约 ****㎡， 现状为停车场， 有大小车位共计 ***个左右 ， 场内需配有的电子计价管理系统和 管理用房，以及停车场内其他所需用到的设施均 为承租人自配， 位于嵊州市甘霖镇农贸市场东侧，具体以实地 踏勘 为准 ，产权为村集体所有 ，产权属于嵊州市甘霖镇雅沈村股份经济合作社，只允许停车收费（非机动车除外），不得改变其性质，不得破坏场内固定设施，不得改变其原有用途性质， 如中途遇到国家或集体需要拆迁征用须无条件服从，合同终止， 由此产生的权利和义务各自承担， 出租方只退还剩余年份的承包款，不做赔偿。 出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场 踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。
（ *）采用一次性“书面竞价”的办法。 竞租起始价为 *****元/年， 步幅以 “ ****元 ”为竞价单位。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价及低于步幅“ ****元 ” 或 “**** 元 ” 的倍数为单位报 价作无效报价处理。
（ *）以上标的物面积以 实际面积 为准，出租方不作相关保证。 本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价） 。
（ *） 竞租 成交款及相关费用缴纳时间： 交款方式： 承包款 一次性付清，中包人的竞租保证金转为 履约保证金 ；并与 嵊州市甘霖镇雅沈村股份经济合作社 签订承包合同。 租 受人如在规定时间内，未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。 如未及时交清 承租款，出租方有权终止合同。 ③履约保证金：签订合同前，需向出租方缴纳履约保证金*****元（叁万元）。 若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归 出租方 所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。本合约到期后，七个工作日内退还。
（ *）标的物交付时间为 租受人在成交之日起 *天内一次性缴清 承包款并签订承租合同 。
二、 参租对象及报名条件时间：
*. 参租对象： 具有完全民事行为能力的单位，营业执照经营范围需具有物业管理。
凡有意参加 竞租 的 竞租人 请于 ** * * 年 * 月 ** 日 （ 上午 *: * *-* * ： * *、下午 * ： * *- * ： * * ） 到 嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面（原甘霖自来水厂 二楼 会议室） 办理报名登记手续。
开标时间（ 竞租 截止时间 ）： ** ** 年 * 月 ** 日 * 时 * * 分
开标地点： 嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面（原甘霖自来水厂 二楼 会议室）
* 报名资料费为 ***元，一经售出概不退还。
*. 报名时请携带以下资料： 企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章（委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件 加盖单位公章 ） 。
* . 竞租 保证金人民币 ***** 元 ( 大写 : 叁万元 整） 。 现金封包，租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取， 中标通知书发出后转为履约保证金 ，未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回，若中标者不按规定履约，则没收竞租保证金 ***** 元，出租方重新组织招投标。
* .参加 竞租 时请随带 法人 身份证 原件或授权委托书加盖单位公章及授权人身份证原件 参加开标； 报价单竞租开始后填写、密封上交。不符合报价规定作无效报价处理。 竞租 人未按时到场、无相关证件，出租人拒绝其 竞租 报价 。
* .不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。
* .租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报价条件下，可依法享有优先权，优先权必须和原租赁合同 房屋编号 一致。优先权登记凭原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。
*. 以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况， 不作统一勘察，自行 了解咨询详情，委托方及 本集体 就此类事项不作质量保证 。
* .联 系 人： 沈波 联系电 话： ***********
招标代理： 裘美玲 联系电话： ****-********
**. 竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。如有变更，以 正式发包文件为准。
出 租 方 ： 嵊州市甘霖镇雅沈村股份经济合作社
招标代理： 泰宇建筑工程技术咨询有限公司
**** 年 * 月 ** 日
