中国地质新疆分公司办公楼物业、保洁及空调服务单一来源采购单一来源公告
中国地质工程集团有限公司国土环境整治中心根据采购工作安排，就下述项目组织单一来源采购，项目相关信息公告如下：
| 一、标段（包）名称：中国地质新疆分公司办公楼物业、保洁及空调服务单一来源采购 |
| 二、标段（包）编号：*********************** |
| 三、采购方式：直接采购 |
| 四、采购人（采购组织人）：中国地质工程集团有限公司国土环境整治中心 |
| 五、代理机构： 无 |
| 六、项目概况： |
| （一）资金来源：企业自筹 |
| （二）项目概况：新疆分公司在新疆乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街***号所购置的第*层办公楼，建筑面积****.*㎡，为保证正常办公需求，现需进行物业、保洁及空调服务的采购工作。 |
| 七、服务内容：*．物业共用部位的维修、养护和管理，但根据《商品房买卖合同》或其它合同的约定，相关业主或使用人对物业的共用部位或公共部位享有专有或独占使用权的，由相关业主负责该等部位的维修、养护、管理及清洁卫生等，并承担费用。 *．物业共用设施设备的日常运行、维护、保养和管理，但根据法律规定或相关合同约定甲方不需承担义务的设施设备，或根据相关合同约定由专业单位维修、养护的设施设备（如电梯、消防设施等）除外。 *．物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查。 *．公共区域内的绿化养护。但相关业主或使用人单独所有或独占使用部位的绿化养护，由业主或使用人自行承担。 *．按照政府相关部门规定和《临时管理规约》约定，引导车辆有序通行、按规定停放，对本物业管理区域内占道、占位停放行为采取提醒和劝阻等有效手段，但不承担车辆的保管义务。 *．履行公共秩序维护、安全防范等事项的协助义务，主要方式为劝告、制止、报告。 *．按照相关法规、规章规定及《临时管理规约》、《装饰装修管理协议》的约定提供装饰装修监督管理服务。 *．物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案资料管理。 *．办公室的卫生保洁，每周两次，桌面无灰尘，地面无杂物，每次拖地保持地面光亮，办公椅表面无灰尘、污渍，按时清洁，及时清理垃圾。 **. 所有办公区域、公共区域的空调设备进行日常维护服务，定期保养和故障维修服务，合理调控温度与湿度，保证空调正常运行，及时响应和处理用户诉求。 |
| 八、服务主要技术要求：供应商应当按照法律、法规和相关规范及标准开展工作，防止出现安全生产隐患或者生产安全事故。 |
| 九、服务工期或期限要求：签订合同后*年内的物业、保洁和空调服务。 |
| 十、服务地点要求：新疆乌鲁木齐 |
| 十一、采用单一来源方式的原因及说明：购置办公楼所在区域，物业及保洁服务由金融大厦物业公司统一提供。 |
| 十二、拟定唯一供应商名称及地址：新疆凯迪物业服务有限公司 |
| 十三、采购文件的获取： |
| （一）采购文件获取时间：****年**月**日 到 ****年**月**日**时**分 |
| （二）采购文件获取方式：拟定唯一供应商可通过中国节能环保集团有限公司电子采购平台（*****************************）选择本项目进行报名，完成平台服务费缴纳后，直接下载采购文件。 |
| 十四、响应文件的递交方式：供应商须在响应文件递交截止时间前通过中国节能环保集团有限公司电子采购平台（*****************************）响应文件递交菜单完成线上报价并递交响应文件。 |
| 十五、响应文件递交截止时间 |
| （一）响应文件递交截止时间：****年**月**日 **时**分 |
| 十六、响应保证金： |
| 投标保证金免收。 |
| 十七、平台操作说明： |
| （*）凡是拟参与中国节能环保集团有限公司电子采购平台采购活动的供应商需先在中国节能环保集团有限公司电子采购平台（*****************************）上完成注册审核后，方可办理在线报名、缴纳平台服务费后获取采购文件。 |
| （*） 电子采购平台技术服务热线：****-******** |
| 十八、公告发布媒介： |
| 本公告通过中国节能环保集团有限公司电子采购平台（*****************************）对外发布 |
| 十九、联系方式： |
| 采购人:中国地质工程集团有限公司国土环境整治中心 | |
| 地址:北京市海淀区香山南路**号院*号楼 | |
| 联系人:刘芳丽 | |
| 电话:*********** | |
| 邮箱:*********@qq.com |
