项目概况
机构运转维护-园区管理费物业管理服务采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市朝阳区八里庄西里**号***-***室获取采购文件，并于****-**-** **:**（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：********************-XM***
项目名称：机构运转维护-园区管理费物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：***.****** 万元（人民币）
最高限价：***.****** 万元（人民币）
采购需求：
为北京市朝阳区残疾人职业康复中心及管理区域提供园区物业管理等服务。
合同履行期限：合同签订后一年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业，即：提供的货物全部由符合政策要求的中小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小微企业承接；
*、鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能清单中产品。
*、鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的环保产品清单中的产品。
*、扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受**%的价格折扣。监狱企业视同小型、微型企业。
*、残疾人企业政府采购政策：根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。
*.本项目的特定资格要求：
（*）供应商须为北京市政府采购电子卖场定点服务物业管理服务供应商名录内的供应商（查询网址：**************************************************************）；（*）供应商须提供供应商及其法定代表人、项目负责人近三年没有行贿犯罪记录的承诺并加盖供应商公章及从“中国裁判文书网”上自行查询，将查询结果打印并加盖供应商公章；（*）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单之一的，不得参加本次项目的磋商；（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目； （*）供应商必须在规定的磋商文件领取时间内持自身的CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台（**********************************************************************）关注并下载本项目电子版磋商文件，并到采购代理机构领取纸质版竞争性磋商文件并登记备案，未向采购代理机构购买竞争性磋商文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次磋商；
三、获取采购文件
时间：****-**-**至****-**-**， ，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市朝阳区八里庄西里**号***-***室
方式：
现场获取磋商文件在规定的时间内携带盖章材料：
*.若法定代表人获取文件的需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件及复印件；若被授权人获取文件的需提供法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件。
售价：￥***元
四、响应文件提交
截止时间：****-**-** **:**（北京时间）
地点：北京市朝阳区八里庄西里**号***-***室会议室
五、开启
时间：****-**-** **:**（北京时间）
地点：北京市朝阳区八里庄西里**号***-***室会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：北京市朝阳区残疾人联合会机关
地址：北京市朝阳区高碑店兴隆家园*号楼***号
联系方式：陈俊高,********
*.采购代理机构信息
名 称：北京精恒信工程咨询有限公司
地 址：北京市朝阳区八里庄西里**号***-***室
联系方式：庄雪征，***-********
*.项目联系方式
项目联系人：庄雪征
电 话： ***-********
