合水县人民法院
关于拍卖庆阳市西峰区合水巷**号*幢*单元*-***室住宅用房的公告
合水县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在合水县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：合水县人民法院执行案件款管理专户，法院主页网址：sf.taobao.com/****--参见全国法院页面：******************************************************* style="color: black; font-family:;">），现公告如下：
一、拍卖标的：位于庆阳市西峰区合水巷**号*幢*单元*-***室，建筑面积***.**㎡。东临箭道巷，西临八号楼小区，南临金源巷，北邻**号楼小区、嘉禾家园。该宗地形状较规则，地势平坦，水文、地质条件良好。宗地开发程度:红线外“七通一平”(通路、上水、下水、电、暖、天然气、通讯)，红线内场地平整。
建筑结构为混合结构，总高*层，该房产位于第*层，建筑结构为混合结构，建成于****年，楼宇外墙刷外墙涂料，公共过道地面为水泥地坪、无吊顶，给水排水均采用PVC水管，供水方式为市政自来水直供一层两户，水电均采用暗敷方式。无电梯，水电消防等设施齐全，设施设备完善。
室内装修为简单装修，室内墙面乳胶漆粉刷，地面铺设地板砖，石膏板吊顶，厨房卫生间顶部安装PVC吊顶，墙面贴墙砖，地面铺地板砖，户内安装木门、塑钢窗，维护保养良好。
该房产用途为住宅用房，由现房屋权利人自用，无租赁或占用，未设立用益物权，无拖欠税费情况，抵押权利人为合水县金城村镇银行股份有限公司，查封机关为合水县人民法院。
起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向合水县人民法院提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人一同到合水县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，标的物的建筑面积如与实际面积不符，其风险由买受人自行承担，本院不承担本标的瑕疵保证。标的物为现房已装修。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，剩余款项请在十日内缴入法院指定账户（户名：合水县人民法院执行案件款管理专户，开户行：中国农业银行股份有限公司合水县支行营业室。账号：*******************）。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：***********
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
合水县人民法院
****年**月**日
