| 转让相关其他条件 |
*、发包方将村鱼池发包给承包方经营管理，发包方有权监督承包方对承包鱼池的管理使用。承包方如需对鱼池施工，须事先向发包方申报整理实施方案，经发包方的书面同意后，并在发包方监督下施工。 *、在合同期内，只允许搞水产养殖，不准取土卖土，不准有对承包时鱼池现状有破坏的施工，承包期满后按承包时原貌归还发包方。否则，合同自动终止，收回鱼池不退承包费和押金，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 *、在合同期内，承包方不准建永久性的建筑、不准植树、不准卖土等破坏鱼池及堤埝的行为，一经发现，合同自动终止，收回鱼池不退承包费和押金，并有权另行发包，因合同终止造成的损失全部由承包方承担。 *、在合同期内，如遇国家征用、河防相关部门规划河道征用等，承包方必须无条件归还被征鱼池。征用方对鱼池当年的损失如有补偿，补偿费归承包方所有，征地补偿费归发包方。发包方只退回承包方承包期内所被征鱼池未到期部分的承包费(按日计算不计息)，因鱼池征用合同终止造成的损失全部由承包方承担。 *、在合同期内，如遇国家对河道施工，承包方必须无条件配合施工方施工，不得阻扰。如施工方对鱼池当年经营损失有补偿，补偿归承包方。如无补偿，因施工造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任及赔偿，不退承包费，不延长鱼池承包年限。 *、在合同期内，如遇村庄规划坑塘养护和治理以及周边环境清理等工程，承包方必须无条件配合施工方施工，不得阻扰。因施工造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任及赔偿，不退承包费，不延长鱼池承包年限。坑塘治理期间不得干涉施工，否则发包方有权收回所发包鱼池终止合同。 *、鱼池位置在村主路两侧的所有鱼池，自路边向鱼池内侧延伸**米归村集体所有使用，如遇村中组织护坡、清理环境等工作，承包方无条件配合施工，发包方不承担任何责任及赔偿。 *、鱼池边建筑物包括小铺、彩钢房等所有人应在承包期满后自行拆除。建筑物所有人可与新承包者自行协商是否继续使用等事宜。如新承包人不同意使用，现有建筑物应在确认本轮承包人后全部自行拆除。如新承包人同意，则使用双方协商相关事宜，合作社不负责协调。 *、在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长承包年限。 **、在合同期内，如上级部门收取水费，由发包方承担。 **、在合同期内，如造成人身伤亡等事故全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 **、在合同期内，鱼池四周的新旧沟渠属村集体所有，不得以任何理由侵占。否则，合同自动终止，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 **、在合同期内，鱼池内的所有设施设备、水、电均由承包方自行解决，费用全部由承包方自己承担。鱼池内向题和与周边所发生的纠纷，全部由承包方解决。发包方不负责协调、解决，且不承担任何责任。 **、合同期满承包方必须将承包鱼池按发包时的现状交付发包方，不许再动，且一并将鱼池内自建的配套设施及建筑拆除并清走建筑垃圾，否则发包方有权处理设施和建筑，造成损失全部由承包方承担，并有权另行发包。承包期满后经村监督委员会验收合格后退还押金。 **、交易亩数以挂牌数为准。 **、交易保证金******元，竞价成功三天内补齐尾款，如违约不退还保证金，保证金归宝坻区八门城镇陈塘庄村股份经济合作社所有，发包方有权另行发包。 **、交易价款付款方式：分期付款，竞价成功*天内缴清前*.*年承包款（****年-****年），并缴纳****年-****年风险押金（风险押金按最终成交价的两年承包款计算），如承包方出现违约行为，风险押金不退，该笔风险押金在****年*月*日自动转为承包款。 **、交易过程中所产生的产权交易服务费（如鉴证费、评估费等）由承包方承担。 |
