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*.风险提示。（*）资产转让方不保证资产的完整性，请各意向受让方亲自勘验标的，参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中网络竞价须知（附件*）等有关材料，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 （*） 请务必遵照e交易平台（**********************）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作，竞价过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。
*.本公告关于标的的描述、照片及资产清单仅作参考，标的状况以勘验时实际情况为准。
*.意向受让方请亲自进行实地勘验，勘查联系人及勘查地点、时间见本公告“现场展示”。报名后不得提出任何异议，否则视为违约。意向受让方勘验现场时应严格按照转让方各项安全保密规定执行，听从转让方相关人员的安排，否则将不允许参与报名。
*.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部交易价款或竞价服务费的，或未按照公告约定及时完成资产交割的，经过交易所或转让方催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
*.竞买方应在参加竞买前向相关政府部门咨询了解受让江西广银整体资产需要满足的条件、法律法规及相关地方政策要求，即竞买方的产业应符合资产所在地政府的产业发展规划、安评、环保要求等强制性规定，一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解政策规定，并自愿承担所有瑕疵、法律风险。
*.因历史原因，江西广银全部厂房屋顶已经租赁给抚州市临川区精工能源科技有限公司（下称：能源公司）专门用于光伏发电项目。租期**年，自能源公司进场施工之日起算。租金为*万元/年/兆瓦（含税），按年支付。资产转让后受让方需要继续履行该租赁合同。受让方拟变更、解除租赁合同的，需与能源公司自行协商解决，与转让方无关。
*.若承租人行使优先购买权的，应按照在报名截止期满前在交易所交易系统办理报名手续、交纳交易保证金，并按照交易规则行权，否则视为放弃优先购买权。
*.当前江西广银只有*栋厂房已办理不动产权证即赣（****）临川区不动产权第*******号，其余建（构）筑物尚未获产权证明，资产转让后受让方需要自行开展产权登记的审批和办理工作，转让方不对转让标的物获得政府相关审批部门批准等事宜承担任何瑕疵担保责任。
*.根据****年*月**日《关于收回江西广银铝业有限公司*宗低效工业用地国有建设用地使用权的决定》（临国土资字[****]**号），本次转让标的中已被行政认定的土地转让后有可能被政府部分或全部有偿收，该土地按政府相关协议确定评估值。对于可能涉及收回的土地，相关风险由受让方自行承担。
**.本次资产转让所涉税费由双方按照法律规定各自承担。后续因标的变更或使用而产生的相关税费均由受让方承担，与转让方无关。
**.转让标的物中土地、房产、车辆等资产的过户手续的审批及办理由受让方负责，转让方可以提供协助，但不对过户获得政府相关审批部门批准等事宜承担任何瑕疵担保责任。
**.转让标的其它情况可参见广西桂科资产评估有限公司出具的编号为桂科评报字[****]第***号《资产评估报告》。《资产评估报告》可至北部湾产权交易所查阅、复制。转让方不对《资产评估报告》的完整性、准确性承担担保责任。
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