招租公告
一、租赁物：鼎湖区永安镇开发区永和路永安支局电信大院闲置土地
二、报价人条件：凡依法登记、无不良记录的公司均可报名参加。不良记录包括但不限于：
（*）拟报价人被列入失信被执行人的；
（*）拟报价人或其主要管理人员列入行贿犯罪档案的；
（*）拟报价人被列入企业经营异常名录的；
（*）拟报价人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（*）其他。
三、起租价及年限：
（一）起租价：起租价为月租金单价不低于*元/㎡（含税）；
（二）租赁年限及免租期：租赁期限**年，合同履行之日起，每*年递增不低于**%，无免租期。
（三）拟出租面积约****㎡，最终以双方实测确认为准
四、竞价要求：
（一）起租价月租金单价不低于*元/㎡（含税），每*年递增不低于**%。承诺首年租金在合同签订之日起**日内支付，单价不低于*元且总租金价高者得。其中一项低于最低限的、未按要求承诺首年租金支付的，视为自动放弃报价。
（二）如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。
五、瑕疵说明：出让、授权经营性质标的租赁权按现状出租，一切以公告期间看到的标的土地实际状态为准，报价人须自行评估，相关风险均由报价人承担。
六、报名押金：
报价人需在报名时交报名保证金伍万元（¥*****.**元），保证金提交方式为转账支票，报价人需在报名日期内转账到我公司指定账号。
开户行：[中国工商银行肇庆分行第一支行]
户名：[中国电信股份有限公司肇庆分公司]
账号：[*******************]
中标者报名保证金转为合同押金，不中标者押金退回。
七、报价日期：****年*月**日至****年*月**日**:**（工作日）。
八、报名地点：肇庆市鼎湖区桂城街道华贵路***号中国电信鼎湖分公司
九、联系人及电话：吴经理 ***********
十、报名事项：
*、报价人需提交有效的资质文件（包括但不限于：营业执照（三证合一）、注册时间不低于两年，注册资金 ***万以上，银行开户许可证明、基本账户流动资金储户***万元以上资金证明、法人身份证明书、法人身份证复印件及其他证明资料，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址、保证金银行进账单。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。
*、经初步审核后，我公司认为需补充的其他资质文件，报价人应于指定时间内送交到我公司，否则按不符合资质条件处理，自动丧失报价资格，已提交的资料在收到通知后取回。
*、我公司将在报价结束后，对没有中标的报价人，将保证金按报价人提交的银行开户许可证账户信息，无息退回；对中标的报价人，保证金直接转为合同押金，在合作期满后无息退回。
*、租赁双方的其他权利义务详见《土地租赁合同》（样本），本文提供的《土地租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。
*、非经我公司同意，承租人不得将房屋转租、分租或以其他任何形式提供给第三方使用。
*、出租用途为商业，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。出租土地房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照“谁使用谁承担”的原则处理。租入方因使用需要，在土地上加建建筑物，承租方需负责办理完成相关报建手续后才能建设，且需符合消防安全要求才能使用。
*、另需订立《土地租赁合同》内补充条款：承租人在合同有效期内，需承担租赁标的物的所有责任，包括但不限于经营责任、安全责任、消防责任及民事责任等，否则，我公司有权立即解除合同、收回房屋，并追究由此引致我公司的损失。
*、公开竞价结果须经采购人单位对竞价结果履行经济权限审批程序决策，公开竞价结果公示三日。
*成交后，报价人须在接到我公司通知之日起*个工作日与我公司签署《土地租赁合同》，须在每月**号前支付当月租金，我公司将在每月度末提供次月租赁发票。首年租金在合同签订之日起**日内支付，如承租一年内提出退租，该部分租金不予退还。
**、如已中标的报价人拒绝签署，即视为违约，将不退还保证金。
**、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行二次报价。
特别提示：报价人交纳保证金后，即视为同意以上述起租价接受标的物，但如未能在规定报价日期内提交报价资料，该报价人的保证金将不予退还。
