业务类型*：工程类/施工改造/其他工程
*.业务介绍：
金茂服务长沙中心城市公司 湖南区域、广东区域在管项目及未来*年新增项目零星工程维修业务。
零星维修主要需涵盖：
土建类：管道开挖、地面沉降修复、贴砖、刮腻子、玻璃更换/打胶等；
机电类：水泵维修；
防水施工类：外墙脱落维修、渗漏（天台/外立面/地下室等）；
园林景观：游乐场EPDM塑胶地面维修等。
*.服务地点：湖南省：长沙市、株洲市、岳阳市 ；广东省：广州市、深圳市、东莞市、佛山市、珠海市、汕头市
*.入围资格：
*、在工商管理局注册，具有独立法人资格的合法企业，且注册年限不低于*年；
*、注册资金人民币***万元以上(含***万元)；
*、具有固定的经营场所（自持/租用均可）；
*、同类型项目业绩：近三年同类型业绩合同三份及以上；
*、公司具备土建施工三级及以上资质优先，施工人员需持与各业务相匹配有效期内操作证书；
*、国家企业信用信息公示系统查询结果要求：不存在因严重问题导致的行政处罚信息、未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单；
*、通过质量、环境、职业健康安全管理体系认证的供方优先；
*、能够开具公司相应业务所需的增值税专用/普通发票，一般纳税人优先；
*、具有良好的商业信誉、财务状况良好，能接受延期**-***天付款账期。
*.资格预审：
联系人：廖乐：*********** 邮箱：liaole @sinochem.com
*、营业执照、一般纳税人资格证明、其他相关资质、人员证书、三大体系证书（如有）
*、业绩清单、近*年同类型业绩合同*份及以上（合同总金额不可隐藏）
*、近*年财务报表（审计报告或财务报表）
*、投标联系人社保记录（社保证明上需体现缴纳单位）
*、 其他资料请按附件要求提供。
注：请将报名资料整理在一个PDF文档中上传至报名链接。注意：每家供方只有一次报名机会，请务必检查上传报名资料，提交后不能再次修改！
*.报名截止时间：****-**-** **:**:**
请通过此链接进行报名：
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供应商注册及入库
资格预审通过后请通过登录网址：https://ebs.chinajinmao.cn/注册供应商信息，注册信息审核通过后，公司将安排相关人员进行考察入库事宜。
中化金茂物业管理（北京）有限公司长沙分公司
发布日期： ****-**-** **:**:**
相关附件： 附件：供方入库资料模版-零星维修.doc
公司简介
一、品牌文化
近年来，金茂物业启动了新一轮的企业变革和服务优化，定位于“品质生活服务商”与“城市物业服务商”，创新提出打造“品质”、“智慧”、“共生”三大核心，力争进入行业领先梯队。
金茂物业秉持“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生”的社区服务价值主张，基于ISO****、ISO*****、ISO******三标体系基础之上，依托中化集团特有的HSE安全管理体系打造了业内领先的社区安全防范标准，切实践行品质服务理念。
二、品牌荣誉
金茂物业塑造了以“凯晨世贸中心”为代表的高端写字楼物业管理品牌、以“金茂府”为代表的高端住宅物业服务品牌和以“览秀城”为代表的大型商业综合体物业管理品牌。
在管项目荣获“国家三星级绿色建筑标识认证”、“LEED-EB铂金级”认证、“全国物业管理示范大厦”、“五星级物业管理示范小区”等荣誉。在中国指数研究院组织评选的物业行业百强企业榜单中，金茂物业排名连续攀升，成为“****高端物业服务力企业（第一名）”、“****城市服务企业（第三名）”等。
三、品质服务
金茂物业致力于建设“响应及时管家好，环境秩序维护好，设备设施运行好，尊利透明权益好，悦邻崇礼氛围好”的“金葵花五好社区”，在此基础上，通过重新构建客户需求模型，识别物业服务的在场意义，匹配不同层面的客户需求进行服务行为设计，重点提升物业服务的核心场景体验，以“金茂府”为实体，建立“臻服务”管理体系，重新定义高端物业服务。
面对纷繁复杂的社会环境，我们基于服务核心价值主张串联十二大服务亮点，形成亮点体系，MOCO服务体系应运而生。
金茂物业重点布局智慧物业建设，以社区万物互联、服务移动互联为目标，围绕用户数字化体验提升，基于IOT技术打造了智慧停车、智能安防、智慧灯光等一系列智慧物业产品。
推出金茂业主专属的“回家” APP，实现一键报修、一键缴费、智慧通行、社群互动、悦邻商城等十大功能，着力提升社区科技感与舒适感，显著提高物业服务便捷性与多元化。
围绕“员工赋能”，完成社区管理数据和作业标准打通，有效提高了物业管理的信息流转效率、作业效率和决策效率。
四、未来可期
金茂物业以“尊重业主权益”为出发点，大力推进物业管理过程中的业主权益保障；积极推动垃圾分类和环保公益活动，践行可持续发展理念；重点打造“有趣、有聚、有爱”的社群文化，倡导积极健康的生活方式；推动业主自发建立“邻里公约”，实现社区文明和谐。
未来，金茂物业将持续秉承“用心缔造美好生活”的服务宗旨，坚持以“创造价值、追求卓越”为核心价值观，致力于通过持续的管理优化和服务升级，为更多用户创造高品质物业使用体验、为更多业主实现资产保值增值、为更多客户提供超出期望的服务产品、为实现未来人居和城市梦想不懈努力。
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