烟台市福山区土地整治项目附着物清查清理等前期工作服务单位选聘竞争性磋商公告

*.采购条件

烟台市福山区土地整治项目附着物清查清理等前期工作服务单位选聘的业主为山东土地集团城乡融合发展有限公司，资金来自自筹，出资比例为***%，采购人为山东土地集团城乡融合发展有限公司，现采用竞争性磋商方式对该项目进行采购。

*.项目概况与服务内容

*.* 项目概况：本项目区范围位于福山区，张格庄镇地处福山区西南部，南、西与栖霞市庙后镇为邻，西北与高疃镇相连，东北隔门楼水库与东厅、门楼街道相望。回里镇地处烟台市福山区南部，东隔外夹河与烟台市莱山区相望，东南与牟平区接壤，西与栖霞市桃村镇为邻，北与门楼街道相连。东厅街道地处烟台市福山区西部，东与清洋街道、门楼街道相连，南隔门楼水库与张格庄镇相望，西与高疃镇接壤，北与福新街道为邻。本项目总建设规模暂定为****亩。

*.* 采购内容：

（*）负责做好与项目涉地镇街、村委会、村小组和村民民事沟通协调工作，完成清理土地的各方签字确定补偿土地面积工作，负责完成采购人与村委会签订的附着物补偿协议，该协议需要涉地户主的签字认可，并对全过程资料进行组织、归档、移交。

（*）负责采购人向村民支付附着物补偿费的民事协调及关联工作，协调各责任方开具补偿费的正规发票，并做好青苗及地上附着物的清理、果树挖根等工作，将净地移交给采购人，确保施工单位顺利进场施工。对群众的青苗及地上附着物补偿必须依法依规，确保群众合法权益受到保护。

（*）按照行政主管部门最新的新增耕地调查认定技术规范等要求，负责做好群众工作，配合招标方完成土地平整、土壤改良、土地深翻、作物种植及后续相关的技术服务工作，部分地块打破原有地界后土地平整的技术服务工作，配合支持工程施工。

（*）负责协调处理项目区内涉及相关权利人出现阻碍施工等相关事宜，并配合做好项目竣工验收、指标备案入库的相关工作等。

（*）负责落实协调解决的其他问题。

*.*服务期限：从项目签订协议起*年。

*.供应商资格要求

*.*供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格；

*.*业绩要求：供应商近三年（****年*月*日至今，时间以合同签订时间为准），承担过类似本项目实施内容（实施内容至少涉及协助签订流转协议、占地及青苗补偿、指标备案入库等一项或多项内容）的业绩；

*.*财务要求：财务状况良好，提供****年度（或****年度）经第三方机构出具的财务报告或银行出具的资信证明，新成立的企业据实提供；

*.*信誉要求：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，采购人对失信被执行人参与采购活动予以限制；

*.*本次采购不接受联合体报价。

*.*其他要求：供应商****年*月*日至今在土地整治项目招投标中不得有不良行为记录。

*.报名登记及竞争性磋商文件获取

首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”（网址http://www.sdtdfz.com/）点击电子招标投标入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台），根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批，注册成为供应商（客服电话***-********）。

操作方法：注册成功后的供应商，登录平台点击“投标管理”-“在线报名”，将报名资料原件扫描件上传至“报名所需材料（营业执照、法人授权委托书、符合要求的业绩合同、财务报告或银行出具的资信证明、报名当日信用中国查询记录截图）”，并关注审核状态，审核通过后进行文件购买。平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。

凡通过上述报名者，请于****年*月*日**:**时至****年*月*日**:**时在http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台）进行购买文件、报名审核通过后可登陆平台点击“购买文件”菜单购买电子文件。操作方法：

*）供应商登陆“山东土地招标采购平台”，点击“供应商/供应商”登陆，进入山东土地招标采购平台；

*）供应商点击“投标管理”-“购买文件”，在线缴纳成功后点击“购买磋商文件”或“加入购物车”-支付，支付成功后即可下载磋商文件；

*）供应商下载磋商文件：点击 “投标管理”-“文件下载”-“确认下载”-“下载”；

*）磋商文件每套售价*元。

*.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东土地招标采购平台（http://sdtdzbcg.com/cms/index.htm）和阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）上发布。

*.响应文件的递交

本项目在平台进行全流程电子化公开采购，具体要求详见平台“供应商全流程操作手册”。

电子文件递交方式:

（*）响应文件递交的截止时间****年*月**日*时**分，逾期递交的或者未递交的响应文件，山东土地招标采购平台不予受理。

（*）递交方法：供应商应使用“山东土地招标采购平台”，按竞争性磋商文件要求登陆平台后点击“报价管理”-“我的项目”-“网上报价”完成报价并根据报价页面点击“上传附件”上传电子版（PDF）响应文件。

（*）开标时间：****年*月**日*时**分。

（*）开标地点：登录"山东土地招标采购平台"参与网上大厅开标。

*.联系方式

*.*采购人：山东土地集团城乡融合发展有限公司

联系人：张生

电话：***********

*.*采购代理机构：山东土地项目管理有限公司

地址：济南市奥体西路****号铁建大厦C座

联系人：冯丽艳

电话：****-********