****-****年物业绿化、食堂管理采购项目公开比选（项目编码：**************），已由中移在线服务有限公司云南分公司批准建设，建设资金来自中移在线服务有限公司云南分公司自筹，资金已落实。本次比选项目的比选人为中移在线服务有限公司云南分公司，现对该项目进行比选采购，具有提供标的物能力的供应商均可前来参加本项目的比选。 | ||
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一、采购货物的名称、数量及主要技术参数 *.*标包划分：比选包一：物业、绿化、员工食堂管理服务为**天，合同签订主体为中移在线服务有限公司云南分公司；比选包二：物业、绿化、员工食堂管理服务为***天，合同签订主体为中移在线服务有限公司云南分公司，服务期满后如考核合格，继续续签****年物业、绿化、员工食堂管理服务合同。*.*采购内容：（一）物业服务*、服务面积：（*）、金马中心，物业管理面积**,***平方米；（*）、龙泉中心，物业管理面积**,***平方米；*、服务内容：提供*×**小时全天候的清洁卫生服务；公共设施、设备的维护、保养、维修；房屋保养、维护、修缮；消防年检；电梯维保（日立电梯HGP-***-C***一台，提升高度*层，安奥****AP一台，提升高度*层）；报刊信件收发服务；倒班房、阅览室、休息间、娱乐室管理；物资配送；会议服务；更衣柜管理；对外协调，如社区、消防、治安等相关协调工作；配合客户服务分公司完成节假日或重大事件的装点布置。（二）绿化*、服务需求：（*）、小盆花（高度**cm及以下）：****盆；（*）、大盆花（高度**cm以上）：****盆；（*）、景观植物（单株***元以上）：**盆；（*）、草坪养护：****平方米。*、服务内容：按照客户服务分公司要求，绿化美化金马中心和龙泉中心的办公室、生产机房及其他公共区域，提供植物及绿化养护等服务；（三）食堂管理：每月约****人就餐（另有中国移动云南公司互联网公司，每月就餐人数约***人），每天开餐**小时以上，餐标约**元/人/天。*.*服务期限：两年，即****年*月*日至****年**月**日。
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二、资格要求 本次比选对潜在比选申请人进行资格后审，比选申请人须具备以下资质、业绩等要求，财务状况良好并具备以往同类项目经验，并证明在设备、人员和资金、技术等方面有能力执行上述项目。资格审查标准和内容详见比选文件评标办法，凡通过资格后审的比选申请人均可参加本项目的比选，具体资格要求如下：（*）比选申请人在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格和相应的经营范围以及独立承担民事责任能力的单位，且注册资金不少于人民币**万元（以****年*月*日的注册资金为准；若注册资金为外币，则以资格预审当日汇率为准进行折算）；（*）比选申请人企业法人营业执照经营范围中必须有物业管理、餐饮管理等经营项目；（*）比选申请人具备住建部颁布的物业服务企业叁级及以上资质；（*）比选申请人****年-****年度写字楼类物业合同总额不低于****万元（含）；（*）比选申请人必须承诺近三年无因业务质量问题和违法违规行为受到有关部门处理处罚，如后期我公司发现比选申请人做出虚假承诺，我公司有权取消合作资格并做出处罚；（*）人员要求：A、派驻现场的物业负责人，必须持有全国物业管理企业经理上岗证；B、派驻现场的其他管理人员不得低于*名（包含但不限于管理人员*人，财务*人，水电工*人，保洁班长*人）；（*）不接受联合体投标。（*）遵守国家有关的法律、法令和条例，申请人不得存在下列情形之一：被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标资格的；（*）近三年内在经营活动中无违法、违规记录，无不良记录、产品未出现过不合格；在人员、设备、资金等方面具有相应的生产能力；信誉良好、技术实力较强、有较好售后服务能力及承诺；（**）申请人必须确保投标人本身和基础产品供应商不在中国移动供应商黑名单；（**）法律法规规定的其他必须符合的要求；（**）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。各比选申请人必须保证上述材料的真实性，比选人保留核查的权力，并视情况组织厂验，对于弄虚作假的行为，三年内不得参加云南移动的比选和投标，若中选或中标则取消中选或中标资格。
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三、获取比选文件 *.* 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b*b.*****.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。
中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。
*.* 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币贰百元（￥ ***元）整。
注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。
*.* 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。
*.* 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
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四、应答文件的递交 *.* 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：****年**月**日**时**分；地点：云南省昆明市广福路中段云南移动大楼*楼会议室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。
*.* 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少*张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
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五、电子采购应答规则 *.* 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按*.*要求地点递交纸质应答文件。
*.* 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。
*.* 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。
注*：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
注*：供应商在应答截止时间之前可以多次提交电子应答文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。
注*：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。
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六、发布公告的媒介 本次比选公告仅在中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn)、“中国移动采购与招标网” （http://b*b.*****.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。
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七、联系方式 比选代理机构：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司地址：云南省昆明市广福路中段广福小区二期（前福路***号）*楼****室文件购买及确认报名联系人：谢执威电话：*********** 电子邮件： ***********@***.com 项目联系人：黄晶 电话：*********** 电子邮件：***********@***.com
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八、免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn)、中国移动采购与招标网（http://b*b.*****.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
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九、附加项 比选申请人在线上可申请购买比选文件，并于线下通过邮件方式联系比选代理公司获取付款方式进行缴纳标书费。项目经理或比选代理机构根据线下标书费的缴纳情况，在系统中对供应商的购买信息进行确认。确认后，供应商可在系统中下载比选文件。
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采购人/招标代理机构：中移在线服务有限公司云南分公司/北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
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