招标公告

福建岩鑫工程项目管理有限公司受福州市土开商业运营管理有限公司委托，对【“临时利用一批”城门物流中心地块新能源充电桩安装建设服务及配套停车卡使用单位采购项目】的需求货物、服务进行国内公开招标，现请国内合格的投标人前来提交密封的投标文件。

*.项目编号：FJYX-*******

*.招标服务名称、数量及主要技术规格：详见招标文件“招标货物（服务）一览表”和第三章“招标内容及要求”。

*.合格投标人的资格要求：

（*）投标人应是具备独立的法人资格且有能力响应本招标文件要求提供货物及服务的国内供应商。(投标人为企业的，须提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，须提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，须提供有效的社会团体法人登记证书复印件；并加盖投标人单位公章】（以上证件须提供复印件并加盖投标人公章，原件备查）；

（*）投标人应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。

（*）一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标；

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②母公司、直接或间接持股**％及以上的被投资公司；

③均为同一家母公司直接或间接持股**％及以上的被投资公司。

（*）投标人不得与本次招标项目设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。

注：投标人应在投标文件中作出是否符合资格标准中第（*）条和第（*）条要求的明确声明，并加盖投标人单位公章。

（*）投标代表人在同一个项目中只能接受一个投标人的委托参加投标，投标人代表应执有法定代表人的授权书原件（并附加有效的法定代表人身份证复印件及投标代表身份证复印件；若为法定代表人直接参加投标可不需此件，但需提供法定代表人身份证复印件）。

（*）参加本项目投标前*年内在经营活动中没有不良信用记录的书面声明。并同时提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用信息查询不良信用记录的完整截图。

（说明：*、应同时提供两个网站查询记录；*、不良信用记录是指列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单等。）

（*）投标人在投标时须对其近三年无行贿犯罪情形进行声明或承诺（格式自拟）。

（*）投标人需提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

①财务状况报告的相关材料:是指提供经审计的上一年度的年度财务报告(报告中必须包含资产负债表、利润表、现金流量表)；或者提供银行出具的资信证明。

②依法缴纳税收的相关材料:是指提供投标截止前六个月（不含投标截止当月）任意一个月缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。

③社会保障资金的相关材料:是指提供投标截止前六个月（不含投标截止当月）任意一个月缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。

（*）资格承诺函（若有）：①根据进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知，简化资格证明材料的规定，投标人在投标时，按照规定提供相关承诺函（详见招标文件相关附件“资格承诺函”）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。同时，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。说明：*.投标人可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。*.投标人可删减承诺事项，如刪去承诺第*项的，则应按招标文件要求提供财务状况报告。
（**）投标人须具备有效的三级及以上电力工程施工总承包资质或具备电力监管机构颁发的《承装（修、试）电力设施许可证》五级及以上资质，同时持有有效的《施工企业安全生产许可证》（以上证件须提供复印件并加盖投标人公章）。

（**）投标人所投产品属于国家强制性规定的（*C认证、强制节能、信息安全产品等），投标人须承诺其所投产品符合国家强制性要求，提供承诺函（格式自拟）。

（**）本项目不接受联合体投标。

注：投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖投标人公章，并有原件备查。投标人必须满足以上所有资格条件，有任何一条不满足，都将导致其投标文件按无效标处理。

*. 招标文件购买时间：****年**月**日至****年**月**日（双休日及节假日除外）上午*:**至**:**、下午**:**至**:**。地点：福建岩鑫工程项目管理有限公司( 地址：福州市台江区鳌峰路***号海峡电子商务产业基地B栋*梯**层)

*.招标文件每份售价***元（包含电子文档），售后不退。如需邮寄，另加**元人民币特快专递费（报名方式如下：*、直接至我司办理。*、异地购买招标文件者，将购买招标文件款汇到本公司账户，同时将电汇底单复印件及领取标书登记表（格式详见下表）写明后将扫描件发至（*********@qq.com），未及时将《领取招标文件登记表》发送至我公司，引起的一切后果由投标人自行承担。本招标代理公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。）

*.投标截止时间：投标文件应于****年*月*日上午**:**（北京时间，下同）之前现场递交到指定开标地点，逾期递交（以签到为准）的或不符合规定的投标文件将被拒绝，并将其原封不动地退回投标人。

*. 开标时间：****年*月*日上午**:**（北京时间）

开标地点：福建岩鑫工程项目管理有限公司

地址：福州市台江区鳌峰路***号海峡电子商务产业基地B栋*梯**层

*.本项目投标保证金人民币*****元采用银行转帐形式（须从投标人企业基本账户转出），在本项目投标截止时间前汇达本招标公告指定的帐户，并提供企业基本银行账户的开户许可证的复印件（应加盖法人公章）。招标代理机构不承担投标人的投标保证金未能及时到帐的风险，招标代理机构将以开户银行提供的投标保证金到帐时间为依据进行确认。未按规定提交投标保证金或投标保证金未从投标人企业基本账户转出的，按无效投标处理。（投标保证金转账时应注明所投标的项目编号）

*.本次招标采用综合评分法进行评标。

**.投标人对本次招标活动事项提出疑问的，请在投标截止时间**日前提出，以书面形式（有效签署的原件并加盖公章）提交到福建岩鑫工程项目管理有限公司。逾期则表示参与投标的有关各方理解并认可招标文件内容，将无权提出任何疑义。

**.有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改补充），福建岩鑫工程项目管理有限公司会通过福建省国资采购平台（************************）等有关网站上通知，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

**. 潜在投标人参加本项目须在第*条规定的时间内到本招标代理机构购买招标文件，应填写《领取招标文件登记表》，方为有效报名，且购买招标文件时的公司名称应与投标时的公司名称一致，除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则本招标公司将拒绝接收投标文件。且可以不予以书面通知招标文件更改补充内容等（如果有的话）。

招标人名称：福州市土开商业运营管理有限公司

地址：福州市五一中路**号

联系人：刘先生

电话：****-********-***

招标代理机构：福建岩鑫工程项目管理有限公司

地址：福州市台江区鳌峰路***号海峡电子商务产业基地B栋*梯**、**层

项目负责人：王方熠

电话：***********

电子邮件：*********@qq.com

招标货物（服务）一览表

注：

*、投标人可按合同包投标，对同一合同包内所有内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。

*、中标人不得转包他人，若发现转包，招标人有权终止合同，没收履约保证金并追究相应法律责任。

*、本项目计划总用地面积为****.*平方米，分为新能源充电桩区域与配套停车场两个区域，其中新能源充电桩区域要求配置不少于**个车位，不超过***个车位，配置不低于**把充电枪，并需配套设置光伏设备，光伏设备发电仅限用于场地内充电桩使用，不得用于其他区域及用途，除充电桩区域外地块剩余面积（约****.*-****.*平方米，以实测面积为准）发售配套停车卡，仅限内部停车使用，不得对外营业。

*、本项目投标人分别对管理费、分配比例、停车卡使用费进行投标报价，中标后根据中标人所投管理费、分配比例与招标人结算充电服务费，按中标价结算配套停车卡使用费。中标人负责的充电桩安装建设及充电服务需向招标人缴纳不低于***元/月/车位的最低管理费，车位不少于**个，不超过***个；配套停车卡使用费不低于*.*元/平方米/月，使用面积****.*-****.*平方米，以实测面积为准。

*、合同包预算即*年服务期内总收入，包含充电桩收入部分（充电服务收入）、配套停车卡使用费两部分。

（*）充电桩收入部分：

①按月结算，每月收入按照最低管理费总和或招标人每月充电服务收入毛利两种方式进行计算，二者取其高，计算金额高者为本月应付费用。每年按**个月累加计算*年为该服务期内招标人充电桩部分总收入。

②每月最低管理费总和=中标最低管理费（不低于***元）×（**-***）个车位。

招标人每月充电服务收入毛利=（中标人每月充电桩充电服务总收入-电费支出）×中标分配比例（不低于**%）。电费支出以国家电网电费发票上的金额为准。

③中标人每月充电桩充电服务总收入为：中标人在本合同包指定场地上所建设的所有新能源充电桩每月充电服务运营收入的总和。
④如按中标分配比例分配给招标人的每月充电服务收入毛利低于每月最低管理费总和的，中标人要按每月最低管理费总和缴纳；高于每月最低管理费总和的，中标人按招标人所占毛利分配比例向招标人缴纳。

（*）配套停车卡使用费：

中标人须按照中标价和实际停车面积（约****.*-****.*平方米，以实测面积为准）每月向招标人支付配套停车卡使用费。

*、进入停车场进行充电的车辆免费停车*小时，超过部分由车主按照停车场正常停车收费标准向招标人缴纳。

*、服务期：*年（含建设期），自车位移交之日起开始计算（最迟不晚于中标通知书发出后的**个工作日）。

*、建设期：中标人进行新能源设备安装建设，建设期起始日与服务期一致，最长不超过*个月，建设期内免收充电桩部分费用。如中标人提前完成建设或未完成建设即开始对外提供充电服务，自实际提供服务之日起计算充电桩收入部分费用。

*、配套停车卡使用期限：中标人在足额交付履约保证金的前提下，向招标人办理车辆录入事宜，开始计算配套停车卡使用期限（最迟不晚于中标通知书发出后的**个工作日），停车卡使用期限终止日与服务期到期日一致。

**、中标人在服务期间不得改变地块经营方式，因地块为国有储备地块，如遇国家收回或拍卖等原因造成不能继续使用，中标人应无条件接受，解除合同并将设备拆除退场（招标人不给予补偿）。

**、报价要求：人民币报价。报价中应包括但不限于：设备和材料（含采购、包装、交通、运输、装卸）、检测费用、安装、调试及试运行、验收、劳务、管理、劳保、维护、保险、利润及政策性文件规定的各项应有费用及可合理推断的责任和义务。还要考虑到合同中可能出现的索赔和变更，投标人应保障招标人免于承担由此引起的索赔、诉讼或其他费用。

**、充电桩中标单位需提供该停车场接入电源点并同意停车场用电接入充电桩专用变压器。